出租大院場地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大院場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地進行____________________活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的大院場地出租給乙方使用。

1.2場地面積：____________________平方米。

1.3場地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具合法有效的收據。

四、場地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進行任何違法活動。

4.2乙方應負責場地的日常維護，確保場地設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規，不得影響周邊居民生活。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。

5.3甲方未按時交付場地，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地設施清單

3.相關法律法規

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大院場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地進行____________________活動，丙方作為第三方參與本次租賃活動，為確保各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的大院場地出租給乙方使用。

1.2場地面積：____________________平方米。

1.3場地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3丙方在乙方未按時支付租金的情況下，有義務協助甲方采取必要措施，保障甲方權益。

四、場地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進行任何違法活動。

4.2乙方應負責場地的日常維護，確保場地設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丙方有義務監督乙方使用場地的行為，如發現乙方違反上述規定，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為第三方參與本次租賃活動，應承擔以下責任：

（1）對乙方使用場地的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）協助甲方處理乙方違約行為；

（3）保障甲方權益，維護場地設施完好。

5.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方使用場地的行為進行監督；

（2）在乙方違約時，有權協助甲方采取措施；

（3）根據雙方協商，享有適當的經濟補償。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金；

（2）擅自改變場地用途或進行違法活動的，應立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付場地的，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金____%的違約金；

（2）未按約定維護場地設施的，應承擔維修或賠償損失的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入本次租賃活動，旨在確保甲方權益得到充分保障，提高場地使用效率，促進甲方與乙方、丙方之間的良好合作。

9.2通過丙方的參與，甲方可以實時了解場地使用情況，及時發現并處理乙方違約行為，降低風險。

十、甲方權益為主導的目的與意義

10.1甲方作為出租方，擁有場地所有權和使用權，本合同旨在保障甲方權益，確保甲方在租賃活動中獲得合理收益。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業房產（以下簡稱“房產”），乙方有意租賃該房產進行____________________業務，丙方作為第三方擔保方參與本次租賃活動，為確保乙方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的商業房產出租給乙方使用。

1.2房產面積：____________________平方米。

1.3房產用途：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3丙方作為擔保方，應保證乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

四、房產使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方的要求合理使用房產，不得擅自改變房產用途或進行任何違法活動。

4.2乙方應負責房產的日常維護，確保房產設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丙方有義務監督乙方使用房產的行為，如發現乙方違反上述規定，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為擔保方，應承擔以下責任：

（1）在乙方違約時，承擔乙方未支付租金的擔保責任；

（2）在乙方因故無法履行合同時，協助甲方處理房產退還等相關事宜；

（3）確保乙方按照合同約定使用房產。

5.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方使用房產的行為進行監督；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（3）根據雙方協商，享有適當的經濟補償。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金；

（2）擅自改變房產用途或進行違法活動的，應立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金____%的違約金；

（2）未按約定維護房產設施的，應承擔維修或賠償損失的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權益為主導的目的與意義

9.1乙方作為承租方，本合同旨在確保乙方在租賃過程中享有充分的權利和利益