單方房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國境內，就甲方將其擁有的房屋無償贈與乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權無償贈與乙方。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、贈與條件及權利義務

2.1本合同簽訂后，甲方應確保涉案房屋權屬清晰、無任何權利瑕疵，并積極配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續。

2.2乙方在收到涉案房屋后，應遵守相關法律法規，妥善使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

2.3乙方應在收到涉案房屋后____日內，與甲方共同辦理涉案房屋的過戶手續。

2.4乙方在辦理過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶手續辦理受阻，甲方應承擔相應責任。

三、違約責任

3.1如甲方未按本合同約定履行贈與義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：賠償乙方因逾期過戶所遭受的損失、支付違約金等。

3.2如乙方未按本合同約定履行相關義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方因房屋使用不當所遭受的損失、支付違約金等。

四、爭議解決

4.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.2雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3附件：

（1）涉案房屋產權證復印件；

（2）涉案房屋測繪報告；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國境內，就甲方將其名下房屋無償贈與乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權無償贈與乙方。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、丙方擔保義務

2.1丙方同意為本合同項下乙方的權利義務提供擔保，擔保范圍包括乙方因甲方未履行贈與義務所遭受的損失。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付保證金人民幣__________元，作為其履行擔保義務的擔保。

三、甲方權利義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將涉案房屋的權屬證書及相關資料移交給乙方。

3.2甲方承諾涉案房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

3.3甲方有權要求乙方在收到涉案房屋后，按照約定的時間節點辦理過戶手續。

3.4甲方有權要求乙方在辦理過戶手續過程中，不得以任何理由拖延或拒絕。

四、乙方權利義務

4.1乙方應在收到涉案房屋后____日內，與甲方共同辦理涉案房屋的過戶手續。

4.2乙方應遵守相關法律法規，妥善使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.3乙方應在辦理過戶手續過程中，積極配合甲方，不得以任何理由拖延或拒絕。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定履行贈與義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：賠償乙方因逾期過戶所遭受的損失、支付違約金等。

5.2如乙方未按本合同約定履行相關義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：賠償甲方因房屋使用不當所遭受的損失、支付違約金等。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2附件：

（1）涉案房屋產權證復印件；

（2）涉案房屋測繪報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保合同。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在履行贈與義務過程中，能夠最大限度地保障其權益。通過引入丙方作為擔保主體，甲方得以在乙方辦理過戶手續過程中，獲得一定的安全保障。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規定，以確保甲方在房屋贈與過程中的權益不受侵害。此外，本合同的簽訂也體現了甲方在合同中的主導地位，使得甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保主體，其介入本合同的目的在于為乙方提供擔保，確保甲方在履行贈與義務過程中，能夠獲得一定的安全保障。同時，丙方的介入也有利于促進合同的順利履行，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導地位，其目的在于通過明確乙方的權利義務，確保自身權益不受侵害。此外，甲方的主導地位還有助于推動合同的履行，降低合同風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國境內，就甲方將涉案房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋出售給乙方。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、丙方擔保義務

2.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保范圍包括乙方因甲方未按合同約定交付房屋所遭受的損失。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付保證金人民幣__________元，作為其履行擔保義務的擔保。

三、乙方權利義務

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付房屋總價款人民幣__________元。

3.2乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起____日內，將涉案房屋的權屬證書及相關資料移交給乙方。

3.3乙方有權要求甲方確保涉案房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.4乙方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，履行其擔保義務。

四、甲方權利義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將涉案房屋的權屬證書及相關資料移交給乙方。

4.2甲方承諾在收到乙方全部房款后，于____日內將涉案房屋的產權過戶至乙方名下。

4.3甲方應確保涉案房屋在交付時符合合同約定的狀態，如因甲方原因導致房屋存在質量問題，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或權屬證書，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：退還已付款項、支付違約金等。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、解除合同等。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2附件：

（1）涉案房屋產權證復印件；

（2）涉案房屋測繪報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保合同。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導地位，其目的在于通過明確甲方的交付義務和責任，確保自身在交易中能夠獲得房屋的所有權和使用權。乙方的主