出售冷庫機房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的冷庫機房，該冷庫機房具備以下基本條件：____________________。

2.買受方有意購買出賣方的冷庫機房，雙方經友好協商，就冷庫機房出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的冷庫機房出售給買受方。

1.2冷庫機房的具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《冷庫機房基本情況表》。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將出售價格全額支付給出賣方。

三、交付時間及地點

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將冷庫機房交付給買受方。

3.2冷庫機房交付地點為：____________________。

四、產權轉移及登記

4.1出賣方應在交付冷庫機房之日起____個工作日內，協助買受方辦理產權轉移手續。

4.2買受方應按照國家相關法律法規的規定，在辦理產權轉移手續時，承擔相應的稅費。

五、售后服務及保修期限

5.1出賣方應在交付冷庫機房之日起____個工作日內，向買受方提供售后服務。

5.2出賣方對冷庫機房提供____年的保修期，自交付之日起計算。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出賣方未按約定交付冷庫機房的，應向買受方支付____%的違約金。

6.3買受方未按約定支付出售價格的，應向出賣方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、《冷庫機房基本情況表》

二、《產權轉移手續辦理指南》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的冷庫機房，該冷庫機房具備以下基本條件：____________________。

2.買受方有意購買出賣方的冷庫機房，丙方作為第三方擔保方，同意為買受方的購買行為提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就冷庫機房出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的冷庫機房出售給買受方。

1.2冷庫機房的具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《冷庫機房基本情況表》。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將出售價格全額支付給出賣方。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

三、交付時間及地點

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將冷庫機房交付給買受方。

3.2冷庫機房交付地點為：____________________。

四、產權轉移及登記

4.1出賣方應在交付冷庫機房之日起____個工作日內，協助買受方辦理產權轉移手續。

4.2買受方應按照國家相關法律法規的規定，在辦理產權轉移手續時，承擔相應的稅費。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的債務承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權要求買受方按照合同約定支付出售價格，并有權在買受方未履行支付義務時，直接向出賣方支付相應款項。

5.3丙方有權在買受方違約時，根據合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

六、甲方權益保障

6.1出賣方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）要求買受方按照合同約定支付出售價格；

（2）要求買受方按照合同約定的時間交付冷庫機房；

（3）要求買受方按照合同約定辦理產權轉移手續；

（4）在買受方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1買受方如未按約定支付出售價格，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2買受方如未按約定交付冷庫機房，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.3買受方如未按約定辦理產權轉移手續，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.4買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得擅自轉讓或抵押冷庫機房。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

一、《冷庫機房基本情況表》

二、《產權轉移手續辦理指南》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是為買受方的購買行為提供擔保，確保出賣方的權益得到保障，同時降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保合同條款的嚴格執行，保障自身的權益，同時通過丙方的擔保，降低交易風險，實現資產的順利轉讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的倉庫設施，該倉庫設施具備以下基本條件：____________________。

2.買受方有意購買出賣方的倉庫設施，丙方作為第三方監管方，同意為買受方的購買行為提供監管服務。

3.雙方經友好協商，就倉庫設施出售事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的倉庫設施出售給買受方。

1.2倉庫設施的具體面積、結構、配套設施等詳見附件一《倉庫設施基本情況表》。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金，余款在交付倉庫設施時支付。

三、交付時間及地點

3.1出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將倉庫設施交付給買受方。

3.2倉庫設施交付地點為：____________________。

四、第三方監管責任及權利

4.1丙方作為監管方，負責監督出賣方按照合同約定交付倉庫設施，確保其符合合同要求。

4.2丙方有權要求出賣方在交付前進行必要的維修或整改，以確保倉庫設施符合買受方的要求。

4.3丙方有權在出賣方未履行交付義務時，要求出賣方承擔違約責任。

五、買受方權益保障

5.1買受方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）要求出賣方按照合同約定交付符合要求的倉庫設施；

（2）要求出賣方在交付前進行必要的維修或整改；

（3）在出賣方違約時，有權要求丙方介入并采取必要措施；

（4）在出賣方違約時，有權要求退還已支付的定金。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方如未按約定交付倉庫設施，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2出賣方如未按約定進行必要的維修或整改，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得擅自轉讓或處置倉庫設施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向買受方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：