賣房銷售準備合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

2.4乙方在支付定金后，甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

2.5乙方在辦理過戶手續前，應向甲方支付房款人民幣__________元整。

2.6乙方在辦理過戶手續后，應向甲方支付房款人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在__________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________個工作日內予以修復。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的權屬證明文件

2.標的房產的測繪報告

3.甲方提供的其他相關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（房產代理機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為房產代理機構，為促成交易提供專業服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責為甲方提供標的房產的銷售推廣服務，包括但不限于廣告宣傳、看房安排等。

2.2丙方有權在合法合規的前提下，代表甲方與乙方進行談判，促成交易。

2.3丙方有權收取甲方支付的傭金，具體金額為成交價的__________%。

2.4丙方在交易過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業規范，保護甲方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

3.4乙方在支付定金后，甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.5乙方在辦理過戶手續前，應向甲方支付房款人民幣__________元整。

3.6乙方在辦理過戶手續后，應向甲方支付房款人民幣__________元整。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求丙方提供乙方購買標的房產的真實意愿和能力證明。

4.2甲方有權要求丙方在交易過程中，確保乙方的支付能力和履約能力。

4.3甲方有權要求丙方在交易完成后，協助甲方收回全部房款。

4.4甲方有權要求丙方在交易過程中，不得泄露甲方的商業秘密和個人信息。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付定金，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3如乙方在交易過程中提供虛假信息，導致交易失敗，乙方應承擔相應的法律責任。

5.4如乙方在交易過程中違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房產代理機構，其介入本合同的主要目的是為了提高交易效率，降低交易風險，同時為甲方提供專業的銷售服務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，其目的在于通過丙方的專業服務，實現標的房產的順利銷售，確保交易過程的安全、高效，同時維護自身的合法權益。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（房產代理機構）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（房產評估機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障交易公平，丙方作為房產評估機構，將對標的房產進行評估，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責對標的房產進行獨立、公正的評估，并出具評估報告。

2.2丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

2.3丙方有權在評估過程中進入標的房產進行實地查看。

2.4丙方有權收取甲方支付的評估費用，具體金額為__________元整。

三、評估結果及交易價格

3.1丙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內完成評估，并向甲方提供評估報告。

3.2評估報告作為交易價格的重要依據，雙方應共同認可。

3.3交易價格應以丙方評估報告中的評估價值為基準，由甲乙雙方協商確定。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供詳細的評估報告，包括評估方法、評估依據等。

4.2乙方有權要求丙方在評估過程中保持獨立、客觀，不得受到任何外界干擾。

4.3乙方有權在評估報告出具前，對標的房產進行實地查看，以全面了解房產狀況。

4.4乙方有權要求丙方對評估報告中的任何疑問進行解釋和說明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間提供標的房產的相關資料，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2如甲方提供的資料存在虛假信息，導致評估結果不準確，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3如甲方未按約定時間完成過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.4如甲方在交易過程中違反國家法律法規，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位，其目的在于通過丙方的專業評估，確保購買標的房產的公平性和合理性，保障自身的權益不受損害。

弱