單間整體出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的單間房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方上述房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產權清晰，無權屬爭議，甲方保證房屋出租時已取得合法出租資格。

1.3房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋內部設施的維護，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應遵守物業管理規定，不得在房屋內從事違法活動。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間房屋，并有意出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產權清晰，無權屬爭議，甲方保證房屋出租時已取得合法出租資格。

1.3房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、房屋使用維護等。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權在乙方違約時，先行墊付違約金或賠償金，并有權向乙方追償。

五、甲方權益

5.1甲方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于租金收益、房屋使用權的行使等。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

5.3甲方有權在丙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任及權利

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用房屋，并負責房屋內部設施的維護。

6.2乙方有權在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3如丙方未履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

7.4乙方不得擅自改變房屋結構及用途，不得在房屋內從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是為甲方提供安全保障，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保房屋出租的順利進行，維護自身的合法權益，包括租金收益、房屋使用權的行使等。甲方的主導地位有利于保障租賃合同的履行，維護租賃市場的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的單間房屋，甲乙雙方達成租賃意向，為保障乙方的權益，丙方作為第三方擔保機構，同意為本租賃合同提供擔保服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產權清晰，無權屬爭議，甲方保證房屋出租時已取得合法出租資格。

1.3房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方為本合同提供擔保服務，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。

4.2丙方有權監督租賃合同的履行，包括租金支付、房屋使用等情況。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任，并有權向甲方提出解除合同的請求。

五、乙方權益

5.1乙方享有本合同項下的房屋使用權，有權在租賃期間內合理使用房屋。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋質量，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行修復。

5.3乙方有權在丙方擔保下，享受租賃合同的履行保障。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應保證房屋出租時無任何權屬爭議，并保證房屋符合租賃條件。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方嚴重違約時，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方進行修復，并要求甲方支付相應的損失賠償。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

7.3如丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃期間的房屋使用權益得到保障