貨車車庫出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有貨車車庫一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該貨車車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該貨車車庫位于[車庫具體地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.車庫用途：僅作為停放貨車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫現狀：甲方保證出售的車庫為現狀交付，即乙方所看到的車庫現狀，包括但不限于車庫的結構、設施設備等。車庫目前無漏水、墻體裂縫等質量問題，如存在質量問題，甲方應在出售前如實告知乙方，并負責維修至合格狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫出售款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對出售的車庫擁有合法的所有權，有權處分該車庫，且該車庫不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。如因車庫權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫的產權證書、建設規劃許可證等復印件（如有），以便乙方了解車庫的基本情況。在車庫交付前，負責清理車庫內的雜物及其他不屬于車庫附屬設施的物品。確保車庫在交付時符合正常使用狀態，如存在質量問題，應及時進行修復或采取其他合理措施解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付車庫，并提供相關資料。有權在車庫交付后，按照合同約定使用車庫。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付車庫出售款。在簽訂本合同后，按照甲方的通知時間辦理車庫交接手續，如因乙方原因未能按時辦理交接手續的，每逾期一日，應按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金。在接收車庫后，應按照車庫的用途合理使用，不得擅自改變其結構、用途等，如因乙方擅自改變車庫用途或進行違規改造等行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責承擔車庫交付后的物業管理費用及其他相關費用。三、價格及付款方式（一）車庫價格經雙方協商一致，該貨車車庫的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，將全部車庫出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在簽訂本合同之日起[x]日內，向甲方支付車庫出售款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在甲方將車庫交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方支付車庫出售款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在辦理車庫產權過戶手續完成后的[x]日內，乙方支付剩余的車庫出售款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。乙方未按照上述分期付款方式按時足額支付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的第一期款項后的[x]日內，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付車庫的，每逾期一日，應按照車庫出售款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車庫出售款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付手續：雙方應在車庫交付現場進行交接，共同查驗車庫的現狀，并簽署《車庫交付確認書》?！盾噹旖桓洞_認書》應詳細記錄車庫交付時的各項情況，包括但不限于車庫的設施設備、鑰匙數量等。甲方應向乙方提供車庫的鑰匙及相關資料，乙方在確認無誤后簽收。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后的[x]日內，共同向相關部門辦理車庫的產權過戶手續。因辦理產權過戶手續所產生的一切稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致未能按時辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應按照車庫出售款的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本合同，違約方應按照車庫出售款的[x%]向守約方支付違約金，并承擔因此給守約方造成的全部損失。2.過戶手續辦理：甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成各項手續。如因甲方提供的資料不完整或不符合要求導致無法辦理過戶手續的，甲方應承擔相應的責任，并負責在規定時間內補充或更正資料。乙方應按照相關部門的要求準備辦理過戶所需的資料，并配合甲方完成手續。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付車庫或車庫存在質量問題等，應按照本合同約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如甲方擅自將車庫另行出售給第三方或設置其他權利負擔，導致乙方無法取得車庫所有權或正常使用車庫的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車庫出售款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付車庫出售款或未按照約定用途使用車庫等，應按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如乙方擅自解除本合同，已支付的款項不予退還，同時應按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本