贈予房產(chǎn)合同協(xié)議模板?合同編號：[具體編號]贈予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下贈予房產(chǎn)合同協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的詳細描述1.房產(chǎn)位置：該贈予房產(chǎn)位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號碼]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所贈予的房產(chǎn)目前無任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施。附屬設(shè)施設(shè)備具體包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)交付之前，若因不可抗力等特殊原因?qū)е路慨a(chǎn)毀損、滅失，甲方可不承擔(dān)繼續(xù)贈予的義務(wù)，但應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，將贈予房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益無償贈予乙方。負責(zé)辦理贈予房產(chǎn)所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料、協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費，但法律明確規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外。向乙方如實告知贈予房產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報房產(chǎn)存在的任何問題。在贈予房產(chǎn)交付前，妥善保管贈予房產(chǎn)，不得擅自處置，保證房產(chǎn)的安全和完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理贈予房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，交付贈予房產(chǎn)。自本協(xié)議生效之日起，享有贈予房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（但在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記前，不得擅自處分房產(chǎn)）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈予。協(xié)助甲方辦理贈予房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的配合和協(xié)助，如簽署文件、提供身份證明等。在接受贈予后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用贈予房產(chǎn)，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。三、贈予房產(chǎn)的交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將贈予房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙、證件等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間，共同前往贈予房產(chǎn)所在地進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應(yīng)將贈予房產(chǎn)的實際狀況與本協(xié)議約定進行核對，確保一致后，乙方對贈予房產(chǎn)進行驗收，并簽署房屋交接確認書。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理贈予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，并繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。3.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行贈予義務(wù)，包括但不限于未及時辦理手續(xù)、隱瞞房產(chǎn)問題、擅自處置房產(chǎn)等，甲方應(yīng)向乙方支付贈予房產(chǎn)價值[x]%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求繼續(xù)履行贈予義務(wù)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如拒絕接受贈予、不協(xié)助辦理手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付贈予房產(chǎn)價值[x]%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟等方式維護自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。贈予人（甲方）簽字（或蓋