起草車庫買賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細樓號及單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現狀：該車庫為[描述車庫的現狀，如毛坯、已裝修等情況]，包含[列舉車庫內現有的附屬設施，如卷簾門、照明設備等]。二、價格及付款方式1.車庫價格：雙方商定該車庫的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車庫本身及相關附屬設施的全部價款，不因任何因素調整。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間]前支付給甲方。甲方應在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫價款。對車庫享有合法的處分權，并保證所售車庫不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，保證乙方在購買后能順利取得完整的車庫所有權。2.義務應向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的現狀、使用年限、是否存在質量問題等。保證車庫符合國家及地方相關規定的交付條件，并在合同約定的時間內將車庫交付給乙方。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規的規定承擔因車庫過戶產生的應由甲方承擔的稅費。在車庫交付前，負責處理車庫的相關費用，如物業費、水電費等，確保車庫交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點及條件交付車庫，并保證車庫符合約定的標準。在支付全部價款后，有權獲得車庫的所有權，并要求甲方協助辦理產權過戶手續。2.義務應按照本合同約定的時間及方式支付車庫價款。應按照甲方通知的時間及地點接收車庫，并在接收時對車庫的現狀進行查驗。如發現車庫存在與合同約定不符的情況，應及時向甲方提出異議。在辦理車庫產權過戶手續過程中，應按照法律法規及相關部門的要求提供必要的資料，并承擔因辦理過戶產生的應由乙方承擔的稅費。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付地點當面交接車庫，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關物品，并在交接清單上簽字確認。3.交付標準：車庫應保持交付時的現狀，甲方不得擅自拆除或損壞車庫內的附屬設施。如因甲方原因導致車庫附屬設施損壞，甲方應負責修復或賠償。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理車庫產權過戶手續。如因政策或不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商解決。2.過戶費用承擔：按照法律法規的規定，由甲方承擔的過戶稅費包括[列舉應由甲方承擔的稅費項目]，由乙方承擔的過戶稅費包括[列舉應由乙方承擔的稅費項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的標準，乙方有權要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔。如甲方未能在規定期限內完成整改，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導致車庫存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用及取得產權的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，拒絕接收車庫或在接收車庫后擅自改變車庫用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合