資產抵押工程款合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[工程名稱]工程建設需要資金，向甲方申請工程款支付，并愿意以其擁有的資產作為抵押，以確保工程款的按時足額支付。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、抵押物具體描述乙方提供作為抵押的資產為[抵押物詳細地址及名稱]，具體如下：1.房產：位于[房產地址]，建筑面積為[x]平方米，房產證號為[房產證號碼]，房屋用途為[用途]。該房產已取得完整產權，不存在任何產權糾紛，未被查封、抵押或其他權利受限情況。房產內附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備名稱，如電梯、中央空調系統、消防設施等]，均隨房產一并抵押。2.土地使用權：土地位于[土地地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用證號為[土地使用證號碼]。土地使用權期限至[到期日期]，乙方擁有該土地的合法使用權，且未在該土地上設定其他抵押或權利負擔。3.機器設備：[詳細列舉機器設備名稱、型號、數量、購置時間、購置價格等信息，如[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數量[x]臺，購置時間為[購置日期1]，購置價格為[x]元；[設備名稱2]......]。這些機器設備目前存放于[存放地點]，用于[工程相關用途]，設備運行狀況良好，不存在重大質量問題或損壞情況。二、工程款金額及支付方式1.甲方應向乙方支付的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款系因乙方為甲方承建[工程名稱]工程而產生，雙方已就工程的范圍、質量、工期等相關事項達成一致，并簽訂了相應的建設工程合同。2.支付方式：甲方應按照以下方式分階段向乙方支付工程款：在本合同簽訂后的[x]個工作日內，支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后的[x]個工作日內，支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同及相關建設工程合同的約定履行義務，包括但不限于按時、按質、按量完成工程建設任務。在乙方未按時履行義務或出現違約行為時，有權依據本合同及相關法律法規的規定，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、行使抵押權等。在工程竣工驗收合格后，有權對抵押物進行評估、處置等，以確保自身債權得到實現。2.義務：按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。協助乙方辦理與工程建設相關的手續，提供必要的文件和資料等，但因乙方原因導致無法辦理或延誤辦理的除外。在行使抵押權時，應按照法律法規的規定和本合同的約定進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按時支付工程款時，有權要求甲方支付逾期付款利息，并在符合條件的情況下，采取相應的措施維護自身權益。在履行完本合同及相關建設工程合同約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記等手續。2.義務：按照本合同及相關建設工程合同的約定，組織施工，確保工程質量符合國家及行業標準，按時、按質、按量完成工程建設任務。對抵押物擁有合法的所有權或處分權，并保證抵押物不存在任何產權糾紛、未被查封、抵押或其他權利受限情況。如因抵押物存在問題導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。在工程建設過程中，應接受甲方及相關部門的監督檢查，積極配合甲方做好工程管理工作。在甲方支付工程款后，應按照國家稅收法律法規的規定繳納相關稅費。四、抵押擔保范圍乙方以其提供的抵押物為甲方支付的工程款及相關費用提供抵押擔保，抵押擔保的范圍包括但不限于：1.工程款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.逾期付款利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率的[x]倍計算，自逾期付款之日起至實際支付之日止）。3.甲方為實現債權而發生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等。五、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，共同到抵押物所在地的登記機關辦理抵押物的抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[乙方/雙方協商承擔方式]承擔。2.乙方應確保抵押登記手續的真實、合法、有效，如因乙方原因導致抵押登記手續無效或存在瑕疵，乙方應承擔全部賠償責任。3.在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完工程對應的工程款及逾期付款違約金，同時甲方應按照工程款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更付款方式或拒絕付款，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同及相關建設工程合同的約定履行義務，導致工程質量不合格、工期延誤等，乙方應承擔違約責任，包括但不限于返工、修復費用，逾期完工違約金等。逾期完工違約金按照合同總金額的[x]%每日計算，直至工程實際交付之日止。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的抵押物存在產權糾紛、被查封、抵押或其他權利受限情況，乙方應立即采取措施消除影響，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在[x]個工作日內解決問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并要求乙方恢復抵押物原狀或提供其他等值擔保。如乙方未能在[x]個工作日內履行上述義務，甲方有權行使抵押權，處置抵押物以實現債權。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。