購房合同認購協議范本?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：______聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意愿購買乙方開發建設的房屋，乙方愿意向甲方出售該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購乙方房屋事宜達成如下協議：一、認購房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區域][具體樓盤名稱][具體棟號][具體單元][具體房號]。2.房屋建筑面積：______平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。二、認購房屋的價格及付款方式1.房屋單價：人民幣______元/平方米，房屋總價款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.付款方式：一次性付款：甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付全部購房款人民幣______元。分期付款：甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付購房款人民幣______元作為定金。第二期房款人民幣______元，應在[具體日期]前支付。剩余房款人民幣______元，應在房屋交付前支付完畢。銀行貸款：甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付購房款人民幣______元作為定金。甲方應在本協議簽訂之日起______日內向乙方指定的銀行提交辦理貸款所需的全部資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因甲方原因未能按時辦理貸款手續或貸款申請未獲批準，甲方應在接到乙方通知后的______日內以現金方式補足剩余購房款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按照本協議約定提供房屋相關信息及資料。2.按照本協議約定的付款方式和時間支付購房款。3.在簽訂本協議前，有權對認購房屋的相關情況進行了解，乙方應如實提供相關信息。4.如因乙方原因導致本協議無法履行或房屋出現質量問題等影響甲方正常使用的情況，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償損失。5.應配合乙方辦理房屋交付、產權登記等相關手續，提供必要的身份證明文件及相關資料。6.在簽訂正式的《商品房買賣合同》前，不得將認購房屋轉讓給他人。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付購房款。2.按照本協議約定向甲方提供認購房屋的相關信息及資料，確保所提供信息的真實性和準確性。3.在甲方按照本協議約定支付定金后，不得擅自將認購房屋另行出售給他人。4.負責辦理房屋的相關建設手續，確保房屋符合國家及地方相關規定，并按時交付使用。5.如因乙方原因導致房屋無法按時交付或存在質量問題等，應承擔相應的違約責任并賠償甲方損失。6.在房屋交付前，應通知甲方辦理相關手續，并協助甲方完成房屋驗收等工作。7.協助甲方辦理房屋產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照相關規定繳納稅費。四、定金條款1.甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付定金人民幣______元。2.如甲方按照本協議約定的時間和方式簽訂正式的《商品房買賣合同》并支付剩余購房款，則定金抵作購房款。3.如甲方未能按照本協議約定的時間和方式簽訂正式的《商品房買賣合同》或支付剩余購房款，乙方有權沒收定金，甲方無權要求乙方返還定金。4.如因乙方原因導致本協議無法履行或乙方擅自將認購房屋另行出售給他人，乙方應雙倍返還甲方定金。五、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給甲方，每逾期一日，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。3.如乙方交付的房屋不符合本協議約定或國家及地方相關規定的質量標準，乙方應負責在合理期限內進行整改或修復，如因整改或修復給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方拒絕整改或修復或整改后仍不符合質量標準的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣______元。六、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋戶型圖、房屋平面圖、相關宣傳資料等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字