購房延期付款合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，就乙方延期支付購房款事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息該房產為[房屋性質，如商品房、二手房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所有權證號為：__________________。該房產附帶車庫/車位信息如下：[詳細描述車庫/車位情況，如位置、面積等]。2.房屋現狀甲方保證該房產現狀良好，無產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用和取得產權的情況。在交房時，該房產應保持原有裝修及設施設備完好（如有特殊約定的除外）。雙方確認該房產交付時的附屬設施設備清單如下：[詳細列舉附屬設施設備名稱、品牌、規格等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方延期支付的購房款及相關費用。在乙方未按照協議約定履行付款義務時，有權按照協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該房產擁有合法的所有權及處分權，確保該房產不存在任何影響乙方權益的瑕疵。協助乙方辦理與該房產相關的手續，包括但不限于產權過戶登記手續、房屋交付手續等，所產生的相關稅費按照法律法規及雙方約定各自承擔。在乙方按照協議約定履行付款義務后，按照約定的時間和方式將該房產交付給乙方，并確保交付的房產符合本協議約定的條件。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定的方式和時間支付購房款后，有權要求甲方按照協議約定交付該房產并協助辦理相關手續。有權對該房產的狀況進行查驗，如發現問題有權要求甲方按照協議約定進行處理。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付購房款及相關費用。如實向甲方提供辦理房產交易手續所需的個人信息及資料，并保證所提供信息和資料的真實性、合法性和完整性。在接收該房產后，按照法律法規及物業管理規定使用和維護該房產，不得擅自改變房屋結構和用途。三、延期付款約定1.付款方式及時間乙方應支付的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方已支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在本協議簽訂后自動轉為購房款的一部分。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方分[x]期支付，具體支付方式和時間如下：第一期：于[具體日期1]前支付人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）；第二期：于[具體日期2]前支付人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）；......第x期：于[具體日期x]前支付人民幣[大寫金額x]元整（小寫：￥[具體金額x]元）。2.延期付款的條件及處理方式若乙方因不可抗力或其他不可預見、不可避免的特殊原因需要延期支付購房款，應提前[x]日書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到乙方通知及證明文件后的[x]個工作日內進行核實，并給予書面答復。如甲方同意乙方延期支付，雙方應另行協商確定延期后的付款時間和方式。若乙方未按照上述約定提前通知甲方并獲得甲方同意而延期支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。甲方解除協議后，有權將該房產另行出售給他人。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或交付該房產，每逾期一日，應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房產不符合本協議約定的條件，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。如甲方未在規定期限內完成整改或整改后仍不符合約定條件的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任除本協議另有約定外，乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款及相關費用的，應按照本協議關于延期付款的約定承擔違約責任。若乙方提供虛假信息或資料導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽