正規車位買賣協議書范本?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買車位事宜達成如下協議：一、標的物基本情況1.車位位置：甲方所售車位位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層][車位編號]，該車位具體位置見附件一《車位位置示意圖》。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車位用途：該車位僅作為停放小型汽車的專用車位使用，乙方不得擅自改變其用途。二、計價方式與價款1.車位總價：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間：乙方選擇以下第[具體付款方式]種付款方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將車位總價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付車位總價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：乙方應在[具體付款時間節點]前，支付車位總價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第三期：乙方應在[具體付款時間節點]前，支付剩余車位總價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取車位價款。2.甲方應保證對所售車位享有合法處分權，保證該車位未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，并確保乙方能夠正常使用該車位。3.甲方應于本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方交付符合本協議約定的車位，并提供相關的產權證明文件或交付憑證。4.甲方負責辦理與該車位相關的產權登記手續，所需費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致產權登記手續無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的違約責任。5.在車位交付后，甲方應協助乙方處理與該車位使用相關的問題，如因車位質量問題或其他原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應負責維修或采取其他補救措施，所需費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用所購車位。2.乙方應按照本協議約定的付款方式和時間支付車位價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應遵守小區物業管理的相關規定，合理使用車位，不得損壞車位及周邊設施設備。如因乙方原因造成車位或周邊設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應在車位交付后[x]日內，配合甲方辦理相關的交接手續，并簽署交接確認書。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]將車位交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付延遲的，甲方應提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[x]日內交付車位。2.交付條件：車位應符合以下交付條件：車位已通過相關部門的驗收，具備正常使用功能；車位的設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于停車標識、照明系統、通風系統等；車位所在區域的道路、綠化等配套設施已完善，不影響車位的正常使用。3.驗收方式：乙方應在接到甲方交付通知后的[x]日內，對車位進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署車位交接確認書；驗收不合格的，乙方有權要求甲方在[x]日內進行整改，直至驗收合格為止。整改期間，不視為甲方逾期交付。如因甲方原因導致整改后仍不符合交付條件的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。五、產權登記1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向當地房地產管理部門申請辦理該車位的產權登記手續，并將辦理產權登記所需的資料提交給乙方。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的協助和資料。如因乙方原因導致產權登記手續無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔相應的責任。3.辦理產權登記手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間交付車位或交付的車位不符合約定條件，每逾期一日，應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未能保證所售車位的產權清晰，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記手續，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協議約定的時間支付車位價款或未履行其他義務，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括《車位位置示意圖》等，與本協議正文具有同等法律效力。附件內容與本