商場接手轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意將其在[商場名稱]的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）商場位置及面積甲方轉讓的商場位于[商場具體地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體的場地范圍以雙方現場確認并在本協議附件中附圖標明的為準。該商場所處位置交通便利，周邊配套設施完善，具備良好的商業經營條件。（二）商場現狀1.裝修情況：商場內部已完成[具體裝修風格及程度，如精裝修，包括地面鋪設[材質]地板、墻面采用[材質]裝飾、安裝有[列舉主要的裝修設施，如吊頂造型、照明燈具等]]裝修，裝修狀況良好，乙方受讓后可根據自身經營需求進行適當調整或直接投入使用。2.設備設施：商場內現有設備設施包括但不限于[詳細列舉設備設施，如制冷設備[品牌及型號]、通風設備[品牌及型號]、消防設備[品牌及型號]、監控設備[品牌及型號]、電梯[品牌及型號]等]，甲方保證上述設備設施在轉讓前均能正常運行，乙方在接手后可繼續使用。3.經營證照：該商場已取得的經營相關證照包括但不限于[列舉各項證照名稱，如營業執照、食品經營許可證、消防許可證等]，甲方應確保上述證照在轉讓過程中及轉讓后均合法有效，并協助乙方完成相關證照的變更手續（如有需要）。（三）商場經營范圍本商場目前主要經營[列舉商場現有的主要經營品類，如服裝、餐飲、超市等]，乙方受讓后可根據市場情況及自身經營規劃對經營范圍進行調整，但不得從事違法違規經營活動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務向乙方如實披露商場的真實情況，包括但不限于商場的產權狀況、經營狀況、債權債務情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。確保轉讓的商場權益合法有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方在受讓后出現法律糾紛的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理商場相關權益的交接手續，包括但不限于提供商場的相關資料、協助乙方與商場的物業管理公司、供應商等進行溝通協調等。在協議簽訂后[x]個工作日內，將商場內屬于甲方的物品清理完畢，并將場地及設備設施完整地交付給乙方。負責處理轉讓前商場所產生的債權債務，保證乙方接手后不受任何債權債務糾紛的影響。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定履行義務，包括但不限于提供真實信息、協助辦理交接手續等。在受讓商場權益后，有權自主經營，享有商場的經營收益。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及本協議約定合法經營商場，不得從事違法違規活動。接收甲方交付的商場及相關權益，并在接收后妥善保管和使用，不得擅自改變商場的結構和用途。如因乙方擅自改變導致商場受損或出現其他問題的，乙方應承擔賠償責任。在接手商場后，按照相關規定及時辦理經營證照的變更手續（如有需要），并承擔相應的費用。負責處理受讓后商場所產生的債權債務，保證商場經營的正常進行。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本商場接手轉讓的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照協議約定履行義務后，可抵作轉讓價款的一部分。2.首付款：在甲方完成商場交接手續且乙方確認無誤后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉讓價款支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。四、交接手續（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行商場的交接手續。（二）交接內容1.商場場地及設備設施：甲方應按照本協議約定，將商場場地及現有設備設施完整、無損壞地交付給乙方，并提供設備設施的相關清單及使用說明。乙方應在交接時對商場場地及設備設施進行仔細檢查，如發現問題應及時與甲方協商解決。2.經營證照及相關資料：甲方應向乙方提供商場已取得的經營證照原件及復印件，并協助乙方辦理相關證照的變更手續（如有需要）。同時，甲方還應向乙方提供商場的其他相關資料，包括但不限于租賃合同、供應商合同、員工名單及工資情況、財務報表等。3.債權債務清單：甲方應向乙方提供轉讓前商場的債權債務清單，并明確說明各項債權債務的具體情況及處理方式。乙方在接收后應對該清單進行核對，如發現問題應及時與甲方溝通。（三）交接確認交接手續完成后，雙方應簽署交接確認書，確認商場已按照本協議約定完成交接，雙方對交接內容無異議。交接確認書作為本協議的附件，具有同等法律效力。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露商場情況，或轉讓的商場權益存在法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理交接手續，或未按時交付商場及相關權益的，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未妥善處理轉讓前商場所產生的債權債務，導致乙方遭受損失的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此需要承擔額外費用的，甲方應承擔該費用，并按照該費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定合法經營商場，或擅自改變商場的結構和用途，導致商場受損或出現其他問題的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定接收商場及相關權益，或在接收后未妥善保管和使用的，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為雙方有效的送達地址。任何一方