2025標準土地租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于的土地使用權，并同意將該土地出租給乙方用于（目的），乙方向甲方承諾按本合同約定支付租金并遵守相關條款。為此，雙方依據《中華人民共和國合同法》《土地管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條土地交付及現狀1.1甲方同意將其擁有使用權的位于的土地（以下稱“租賃土地”）出租給乙方。租賃土地的面積為平方米，具體位置以本合同附件《租賃土地平面圖》為準。1.2乙方確認在簽訂本合已對租賃土地的現狀進行了充分了解，并同意按現狀接收租賃土地。甲方承諾在簽訂本合提供租賃土地的權屬證明文件及相關資料。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：每年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按年支付/按季度支付），乙方應于每（年/季度）的第一個月日前支付當期租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。3.4租賃期間，如遇政府政策調整或市場因素導致租金需要調整，雙方應協商一致，另行達成書面補充協議。未經雙方書面確認，租金不得擅自調整。3.5除租金外，乙方還需承擔因使用租賃土地而產生的其他費用，包括但不限于稅費、保險費、維修費等。具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權收取租金及其他應收費用。4.1.2甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的政府審批手續，費用由乙方承擔。4.1.3甲方應保證租賃土地的權屬合法性，如因甲方原因導致租賃土地發生權屬糾紛，甲方應負責解決，并承擔由此給乙方造成的損失。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃土地，不得超出約定用途。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃土地及相關設施，不得進行任何違法活動或損害租賃土地的行為。4.2.4租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按約定時間將租賃土地及其附屬設施完好無損地交還甲方。第五條租賃土地的轉租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地全部或部分轉租給第三方。如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可轉租。5.2乙方轉租租賃土地后，轉租收益歸乙方所有，但乙方仍應按本合同約定履行義務，對轉租行為產生的后果承擔連帶責任。5.3甲方有權隨時了解租賃土地的轉租情況，并在任何時候要求乙方提供相關資料。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何條款變更或解除，均需由雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面確認，任何單方變更或解除均無效。6.2在租賃期限內，如因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府征收等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1若乙方未按約定時間支付租金或費用，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若乙方擅自轉租租賃土地或改變租賃用途，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并收回租賃土地。7.3若乙方逾期交還租賃土地或未按約定交還租賃土地，應按日租金的倍向甲方支付違約金，直至實際交還為止。7.4若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應減免相應租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議不一致的，以補充協議為準。9.2本合同附件（包括但不限于《租賃土地平面圖》《權屬證明文件》）為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章