2025租賃城市商業用房的合同城市商業用房租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方愿意將其擁有的商業用房出租給乙方使用，乙方同意承租該商業用房，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方將座落于（以下簡稱“租賃物”）的商業用房出租給乙方。租賃物的用途為，建筑面積為平方米。1.2乙方承諾僅將租賃物用于約定的用途，不得擅自改變租賃物的用途或結構。如需改變，應書面征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如無異議，可協商續簽合同。乙方享有同等條件下的優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期內保持不變。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。3.3乙方未能按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為未付金額的%。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同期滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方違反本合同規定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失金額，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的義務：5.1.1按時將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態。5.1.2負責租賃物的維修和保養，確保租賃物的結構安全和設施設備的正常運行，費用由甲方承擔。5.1.3不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的義務：5.2.1按時支付租金及相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。5.2.2合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得損壞租賃物及設施設備。5.2.3自行承擔租賃物內部的裝修費用，且裝修方案需符合相關法律法規及安全標準。5.2.4遵守相關法律法規，合法經營，辦理相關證照，承擔相關責任。第六條轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式變相轉租給第三方。6.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將合同副本送交甲方備案。第七條合同的終止與解除7.1合同期滿后，本合同自動終止。7.2任何一方提前終止合同的，應提前三十日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后可解除合同。7.3如乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，且不退還押金：7.3.1乙方未按約定支付租金超過日；7.3.2乙方擅自改變租賃物用途或結構；7.3.3乙方利用租賃物從事非法活動；7.3.4乙方未經甲方同意終止合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金的，應按日向甲方支付未付金額%的違約金，直到租金支付完畢為止。8.3甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的，應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由雙方協商確定。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人