公寓房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________《公寓房屋轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱(chēng)][具體區(qū)域名稱(chēng)][具體街道名稱(chēng)]，處于[具體地段描述]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米，公攤面積為[具體公攤面積數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在[轉(zhuǎn)讓方公司名稱(chēng)]名下，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，證書(shū)齊全。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)價(jià)格]）。2.付款時(shí)間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時(shí)間期限]內(nèi)，分[具體付款次數(shù)]次向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。3.付款方式：受讓方應(yīng)通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶名稱(chēng)]，[銀行賬號(hào)]，[銀行開(kāi)戶行名稱(chēng)]。每次付款時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出具收款憑證。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓款后的[具體交付時(shí)間期限]內(nèi)，將房屋交付給受讓方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備齊全，并能正常使用。房屋的門(mén)窗、鎖具等配套設(shè)施完好，能夠正常開(kāi)關(guān)和使用。房屋的公共區(qū)域（如樓梯、電梯、走廊等）清潔衛(wèi)生，無(wú)雜物堆積。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。房屋交付后，該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。雙方應(yīng)在房屋交付前，共同對(duì)房屋的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署房屋交付清單。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體過(guò)戶時(shí)間期限]內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供所需的全部資料和證明文件，并配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，準(zhǔn)備好辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料和證明文件，并按時(shí)提交給相關(guān)部門(mén)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露嗬U納稅費(fèi)的，該方應(yīng)承擔(dān)多繳納部分的稅費(fèi)，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例]向受讓方支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例]支付違約金。如轉(zhuǎn)讓方提供的房屋產(chǎn)權(quán)狀況不實(shí)或存在其他權(quán)利限制情況，導(dǎo)致受讓方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例]向受讓方支付違約金；如給受讓方造成其他損失的，轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[具體違約金比例]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付已支付轉(zhuǎn)讓款的[具體違約金比例]作為違約金。如受讓方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延誤的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在合同中約定了仲裁條款，或在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款，也未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書(shū)面形式，并以快遞、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日為送達(dá)之日；如以當(dāng)面送達(dá)方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)之日。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋交付清單、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等，與本合同具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人