賣樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋面積：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋配套設(shè)施：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3付款時間及方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）尾款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2驗收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價格千分之一的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格千分之一的違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋面積：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋配套設(shè)施：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，立即支付甲方相應(yīng)款項，但丙方的擔(dān)保責(zé)任以不超過乙方應(yīng)付款項為限。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按合同約定履行付款義務(wù)，乙方未履行義務(wù)時，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方解除合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋交易價格全額的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時間支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)付款證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格千分之一的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易中的權(quán)益，確保甲方獲得合同約定的交易價格。

9.2通過強化甲方權(quán)利條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)面積：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、房產(chǎn)交易價格及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資額度及利率由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方應(yīng)在乙方按照合同約定支付首付款后，按照約定的融資計劃向乙方提供資金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時還款，若乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

4.3乙方在支付首付款后，若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)交易價格千分之一的違約金。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房款。

5.3甲方不得在乙方支付首付款前擅自處置房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2