農村房屋合作合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋（以下簡稱“合作房屋”），乙方有意與甲方合作開發該房屋，雙方經友好協商，就合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意將合作房屋的產權及使用權轉讓給乙方，乙方同意支付甲方相應的合作費用。

1.2乙方負責合作房屋的規劃設計、建設施工、物業管理等事宜。

1.3甲方負責提供合作房屋的土地使用權，并確保土地使用權的合法性。

二、合作費用及支付方式

2.1合作費用總額為人民幣____________________元。

2.2合作費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在合作房屋建設施工過程中，根據工程進度分期支付人民幣____________________元；

（3）合作房屋建設施工完畢后，乙方一次性支付剩余合作費用人民幣____________________元。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____________________年。

四、合作房屋的權屬及管理

4.1合作房屋的產權歸乙方所有，甲方在合作期限內不得要求收回合作房屋。

4.2合作房屋的物業管理由乙方負責，甲方應配合乙方進行物業管理。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付合作費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2如甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作房屋的土地使用權證明文件

2.合作房屋的規劃設計方案

3.合作房屋的建設施工合同

4.合作房屋的物業管理合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋（以下簡稱“合作房屋”），乙方有意與甲方合作開發該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證合作順利進行，三方經友好協商，就合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意將合作房屋的產權及使用權轉讓給乙方，乙方同意支付甲方相應的合作費用。

1.2乙方負責合作房屋的規劃設計、建設施工、物業管理等事宜。

1.3甲方負責提供合作房屋的土地使用權，并確保土地使用權的合法性。

1.4丙方作為第三方擔保人，負責對乙方的履約情況進行擔保，確保合作順利進行。

二、合作費用及支付方式

2.1合作費用總額為人民幣____________________元。

2.2合作費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在合作房屋建設施工過程中，根據工程進度分期支付人民幣____________________元；

（3）合作房屋建設施工完畢后，乙方一次性支付剩余合作費用人民幣____________________元。

2.3若乙方未按約定支付合作費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____________________年。

四、合作房屋的權屬及管理

4.1合作房屋的產權歸乙方所有，甲方在合作期限內不得要求收回合作房屋。

4.2合作房屋的物業管理由乙方負責，甲方應配合乙方進行物業管理。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有合作房屋建設過程中的知情權、參與權和監督權。

5.2甲方有權要求乙方定期提交工程進度報告，并對工程質量進行監督。

5.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按約定的時間、質量、標準完成合作房屋的建設施工任務。

6.2乙方應按約定支付合作費用，如未按時支付，應向甲方支付違約金。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規，確保合作房屋的建設施工安全。

七、丙方責任與義務

7.1丙方對本合同的履行承擔擔保責任，確保乙方的履約行為。

7.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責任

8.1如乙方未按約定支付合作費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2如甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作房屋的土地使用權證明文件

2.合作房屋的規劃設計方案

3.合作房屋的建設施工合同

4.合作房屋的物業管理合同

5.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低合作風險。

2.提高合作效率，確保項目順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方在合作過程中的主導地位。

2.確保甲方權益不受侵害，獲得預期收益。

3.促進農村房屋的開發與利用，提升農村地區經濟發展水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地（以下簡稱“合作土地”），乙方有意與甲方合作開發該土地，丙方作為第三方融資擔保人，為保證項目資金周轉，三方經友好協商，就合作事宜達成如下協議：

一、合作內容

1.1甲方同意將合作土地的承包權及使用權轉讓給乙方，乙方同意支付甲方相應的土地轉讓費用。

1.2乙方負責合作土地的開發、建設、運營等事宜。

1.3甲方負責提供合作土地的合法承包權，并確保土地承包權的合法性。

1.4丙方作為第三方融資擔保人，負責對乙方的融資需求進行擔保，確保項目資金鏈穩定。

二、合作費用及支付方式

2.1土地轉讓費用總額為人民幣____________________元。

2.2土地轉讓費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）乙方在項目開發過程中，根據資金需求分期支付人民幣____________________元；

（3）項目開發完畢后，乙方一次性支付剩余土地轉讓費用人民幣____________________元。

2.3若乙方未按約定支付土地轉讓費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____________________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期____________________年。

四、合作土地的權屬及管理

4.1合作土地的承包權歸乙方所有，甲方在合作期限內不得要求收回合作土地。

4.2合作土地的開發、建設、運營等事宜由乙方負責，甲方應配合乙方進行相關管理工作。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有合作土地開發過程中的決策權、監督權和管理權。

5.2乙方有權要求甲方定期提供土地承包權證明文件，并對土地承包權的合法性進行監督。

5.3乙方在甲方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，保障項目順利進行。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應按約定的時間、質量、標準完成土地承包權的轉讓。

6.2甲方應按約定支付土地轉讓費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。

6.3甲方應遵守國家有關法律法規，確保土地承包權的合法性。

七、丙方責任與義務

7.1丙方對本合同的履行承擔擔保責任，確保乙方的融資需求得到滿足。

7.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付土地轉讓費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2如甲方未按約定提供土地承包權，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式