單元合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收房屋之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

5.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

8.2房屋測繪報(bào)告

8.3買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，戶型為__________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方未按約定支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即向甲方支付全部未付房款。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收房屋之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣的主動(dòng)權(quán)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。

附件：

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

9.2房屋測繪報(bào)告

9.3買賣雙方身份證復(fù)印件

9.4丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丙方作為融資方，為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________，建筑面積為__________________平方米，商鋪用途為__________________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意商鋪購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪首付款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

2.3乙方應(yīng)于商鋪交付前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）的融資服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在丙方提供的融資期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其融資款項(xiàng)的安全。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收商鋪之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、利息及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照約定的利率向丙方支付融資利息。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因融資而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

6.3丙方未履行融資責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元整（￥__________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為商鋪購買方，通過引入第三方融資，降低了資金壓力，保障了購買商鋪的權(quán)益。

9.2乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，其權(quán)益在合同中得到了保障