南沙電梯保養(yǎng)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方需對其位于南沙區(qū)的電梯進行定期保養(yǎng)，以確保電梯的正常運行及乘客安全，同時賣方具備相應(yīng)的電梯保養(yǎng)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1買方位于南沙區(qū)的電梯（以下簡稱“電梯”）保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責電梯的定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）檢查電梯的運行狀態(tài)，確保電梯運行平穩(wěn)、安全；

（2）對電梯進行清潔、潤滑、緊固等維護保養(yǎng)；

（3）檢查電梯的安全裝置，確保其正常工作；

（4）更換電梯易損件，如制動器、門機等；

（5）對電梯進行故障排除，確保電梯恢復(fù)正常運行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。

四、服務(wù)費用

4.1乙方按照甲方提供的電梯數(shù)量、型號及保養(yǎng)頻率，制定保養(yǎng)費用標準。具體費用如下：

（1）____元/臺/年；

（2）____元/臺/次（按保養(yǎng)次數(shù)計算）。

五、付款方式

5.1買方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期保養(yǎng)費用。

5.2保養(yǎng)費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，致使電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2買方未按合同約定支付保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

六、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

九、附件

9.1電梯保養(yǎng)方案

9.2保養(yǎng)費用明細表

9.3電梯相關(guān)資料

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方需對其位于南沙區(qū)的電梯進行定期保養(yǎng)，以確保電梯的正常運行及乘客安全，同時賣方具備相應(yīng)的電梯保養(yǎng)資質(zhì)，且第三方作為買方指定的監(jiān)督方，對電梯保養(yǎng)過程進行監(jiān)督，確保保養(yǎng)質(zhì)量。三方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1買方位于南沙區(qū)的電梯（以下簡稱“電梯”）保養(yǎng)服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責電梯的定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）檢查電梯的運行狀態(tài)，確保電梯運行平穩(wěn)、安全；

（2）對電梯進行清潔、潤滑、緊固等維護保養(yǎng)；

（3）檢查電梯的安全裝置，確保其正常工作；

（4）更換電梯易損件，如制動器、門機等；

（5）對電梯進行故障排除，確保電梯恢復(fù)正常運行。

三、第三方職責

3.1丙方作為買方指定的監(jiān)督方，對乙方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)方案、保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料，并對保養(yǎng)過程進行抽檢。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在保養(yǎng)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)責任。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。

五、服務(wù)費用

5.1乙方按照甲方提供的電梯數(shù)量、型號及保養(yǎng)頻率，制定保養(yǎng)費用標準。具體費用如下：

（1）____元/臺/年；

（2）____元/臺/次（按保養(yǎng)次數(shù)計算）。

六、付款方式

6.1買方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期保養(yǎng)費用。

6.2保養(yǎng)費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供符合國家標準和合同約定的保養(yǎng)服務(wù)；

（2）對乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督，對保養(yǎng)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對電梯保養(yǎng)過程中發(fā)生的事故承擔賠償責任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）提供電梯的相關(guān)資料，配合乙方進行保養(yǎng)工作；

（2）按照合同約定支付保養(yǎng)費用；

（3）對乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督，確保保養(yǎng)質(zhì)量。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取保養(yǎng)費用；

（2）在保養(yǎng)過程中，乙方有權(quán)對電梯進行必要的維修和更換易損件。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運行及乘客安全；

（2）在保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）對保養(yǎng)過程中發(fā)生的事故承擔賠償責任。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，致使電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.2買方未按合同約定支付保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

9.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在保養(yǎng)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)責任。

十、保密條款

10.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

十三、附件

13.1電梯保養(yǎng)方案

13.2保養(yǎng)費用明細表

13.3電梯相關(guān)資料

十四、第三方介入的意義和目的

14.1第三方的介入，旨在確保電梯保養(yǎng)過程的公正、透明，提高保養(yǎng)質(zhì)量，保障買方的合法權(quán)益。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙方的保養(yǎng)責任，強化第三方監(jiān)督職能，確保電梯保養(yǎng)工作的高效、規(guī)范，從而保障甲方在電梯使用過程中的安全和利益。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方需對其位于南沙區(qū)的商業(yè)樓宇進行物業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，且丙方作為買方指定的質(zhì)量監(jiān)督方，對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。三方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1買方位于南沙區(qū)的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”）物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責樓宇的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）樓宇的日常維護保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）安全保障和秩序維護；

（4）設(shè)施設(shè)備的維修和更換；

（5）業(yè)主投訴的處理和解決。

三、第三方職責

3.1丙方作為買方指定的質(zhì)量監(jiān)督方，對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供管理方案、服務(wù)記錄等相關(guān)資料，并對服務(wù)過程進行定期檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)責任。

四、服務(wù)期限

4.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。

五、服務(wù)費用

5.1乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，具體費用如下：

（1）____元/平方米/月；

（2）額外服務(wù)費用按實際發(fā)生計算。

六、付款方式

6.1買方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用。

6.2服務(wù)費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對樓宇進行必要的維修和更新；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求買方支付違約金。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保樓宇的正常運行；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）對樓宇設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方提供符合合同約定和行業(yè)標準的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）提供樓宇的相關(guān)資料，配合乙方進行物業(yè)管理工作；

（3）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，致使樓宇出現(xiàn)安全隱患或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.2甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

十、保密條款

10.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

十三、附件

13.1