甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版廠房物業管理合同書甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍1.物業管理項目乙方委托甲方對廠房進行物業管理，包括但不限于房屋及附屬設施的管理、環境衛生、公共秩序、消防、安全等。2.物業管理內容甲方應按照國家相關法律法規和物業管理條例，對廠房進行日常維護、保養、修繕和清潔工作。甲方應負責廠房內的公共區域安全管理，包括但不限于門禁管理、監控管理等。甲方應定期對廠房進行巡查，發現安全隱患及時整改。二、物業管理服務內容1.日常服務24小時值班巡邏；公共區域清潔；電梯、消防設施的維護；公共設施的維修；停車管理；業主投訴處理。2.專項服務定期對廠房進行安全檢查；定期對消防設施進行檢測；定期對公共區域進行綠化養護；定期對業主進行物業服務滿意度調查。三、物業管理費用1.物業管理費標準乙方應按照甲方制定的物業管理費標準支付物業管理費用。物業管理費包括但不限于日常服務費、專項服務費、設施設備維護費等。2.物業管理費支付方式物業管理費應按月支付，乙方應在每月的______日前將物業管理費支付至甲方指定賬戶。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿前______個月，乙方應書面通知甲方是否續簽合同。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續簽合同。乙方違反合同約定，嚴重影響甲方物業管理；甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用廠房；因不可抗力導致合同無法履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或更換服務人員。有權根據物業管理實際情況調整服務內容和標準，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規定的時間內提供符合要求的物業管理服務，并按照合同約定收取物業管理費用。為乙方提供必要的物業管理咨詢和服務，協助乙方解決物業管理中的問題。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付物業管理費用后，有權要求甲方按照約定提供物業管理服務。如因甲方原因導致服務不符合要求，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付物業管理費用，并按時繳納相關費用。積極配合甲方進行物業管理活動，不得妨礙甲方正常履行物業管理職責。六、服務質量與標準1.服務質量甲方應確保提供的物業管理服務達到國家規定的物業管理服務質量標準。甲方應定期對物業管理服務進行檢查和評估，確保服務質量符合要求。2.服務標準環境衛生：保持公共區域清潔，定期進行綠化養護；安全管理：保障公共區域安全，定期進行安全檢查；設施設備維護：定期對公共設施設備進行維護和保養；業主服務：及時響應業主的投訴和需求，提供優質服務。七、費用結算與支付1.費用結算物業管理費用應按月結算，乙方應在每月的______日前將物業管理費用支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到物業管理費用后，向乙方開具合法的收費憑證。2.費用支付物業管理費用支付方式應按照合同約定執行，如采用銀行轉賬、現金支付等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止物業管理服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、損失賠償等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付物業管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未支付的費用。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之