杭州租房合同協議合同編號：__________《杭州租房合同協議》一、合同雙方當事人1.出租方：出租方為[出租方公司名稱]，地址為[出租方公司地址]，聯系方式為[出租方聯系電話]，郵箱為[出租方聯系郵箱]。2.承租方：承租方為[承租方公司名稱]，地址為[承租方公司地址]，聯系方式為[承租方聯系電話]，郵箱為[承租方聯系郵箱]。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于杭州市[具體區][具體街道][具體門牌號]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：實際建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，布局合理，采光良好。3.房屋設施及裝修情況：房屋內配備有[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機等]，裝修風格簡約大方，墻面地面均為[具體裝修材料]，整體居住環境舒適。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：租賃期滿，承租方如需續租，應提前[續租提前通知的時間]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后重新簽訂租賃合同。如承租方在租賃期滿后未提出續租申請，視為承租方放棄續租權利，出租方有權將房屋另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：承租方應在每月[支付租金的具體日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、網上支付等方式支付租金，出租方應提供相應的收款賬戶信息。4.押金約定：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），租賃期滿或合同提前終止后，出租方應將押金全額退還給承租方，但如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權從押金中扣除相應的費用。五、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應于[交付房屋的具體日期]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設施設備完好。2.交付標準：出租方交付的房屋應符合本合同約定的基本情況，且房屋內的設施設備能夠正常使用。3.使用限制：承租方在租賃期間不得擅自改變房屋的用途，不得將房屋轉租、轉借他人或進行違法活動，不得對房屋及附屬設施設備進行損壞或改造，如因承租方的原因導致房屋及附屬設施設備損壞或丟失，承租方應承擔賠償責任。六、房屋維修及保養1.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任由出租方承擔，但因承租方使用不當或故意造成的損壞除外。如承租方發覺房屋及附屬設施設備有損壞或故障，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[維修期限]日內進行維修或更換。2.保養義務：承租方應保持房屋及附屬設施設備的清潔衛生，定期進行保養和維護，如因承租方未履行保養義務導致房屋及附屬設施設備損壞或故障，承租方應承擔相應的維修費用。七、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響承租方正常使用的；承租方未按照約定支付租金達[逾期支付租金的天數]日以上的；承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人或進行違法活動的；承租方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設施設備，經出租方通知后仍未改正的；法律、法規規定的其他可以解除合同的情形。3.違約解除及責任：如一方違約導致本合同解除，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響承租方正常使用的，應按照租金的[一定比例]向承租方支付違約金，并承擔因此給承租方造成的損失。出租方未履行維修義務或維修不及時，影響承租方正常使用的，應按照租金的[一定比例]向承租方支付違約金，并承擔因此給承租方造成的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[一定比例]向出租方支付違約金，如逾期支付租金達[逾期支付租金的天數]日以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），同時承租方還應承擔出租方因此而產生的損失。承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人或進行違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），同時承租方還應承擔由此給出租方造成的損失。承租方違反本合同約定，損壞房屋及附屬設施設備，應按照實際損失向出租方支付賠償費用，如出租方要求承租方恢復原狀的，承租方應恢復原狀并承擔相應的費用。九、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）