目錄

1.總體指導思想.................................2...........

2.工程概況......................................2.............

3.施工組織部署..................................8………

4.項目潮七削..................................1.5…….

5.各分部份項工程的主要施工方法與技術措?施.....2..1

6.確保工程質量管理體系與措施.....................145

7.確保安全生產、文明施工管理體系與措?施.........160

8.工程進度計劃與措施及施工網絡?圖................174

9.確保工程進度計劃及技術施工措?施................179

10.資源配置計劃....................................191

11.施工總平面圖及暫時用地表......................197

12.施工中與其他單位的配合........................199

13.工程資料管理....................................216

1.總體指導思想

本工程工程量大，工期緊張，涉及的專業較多。針對其特點，

本公司發揮人員、技術、機械設備、施工管理上的雄厚優勢，運用

先進的施工技術，采取科學的管理，精心組織施工。充分考慮與土

建、裝修工程及其他專業的施工@哈機,電安裝*著"先干管、后支

管’的感蠅亍，也下室部份主干管線管井內立管,再建

各樓層水平干管，最后在末端設備安裝完后進行支管的接駁。對于

管井內的多根立管,應本著先里后外、先大后小的順序安裝。本工

程單層面積較大，采取分層作業，各專業工序穿插進行的原則組織

工程施工。以一流的管理、一流的施工，鑄造過程精品，讓業主滿

意總體目標。

1.L編制礴

(1)中華人民共和國制定的有關工程建設的法律、法規。

(2)中華人民共和國建設部制定的現行政策、規范和標準。

(3)本工程的殳標施I維只設計f魏招標文件施、謂圖、招標

答疑，以及國家的現行的技術規范和安徽省的地方性文件及規程。

2.工程概況

本工程由給排水工程、電氣工程、通風空調工程、消防弱電工

程等組成。

2.1.給排水工程

本工程的給排水工程包括給水系統、雨水系統、排水系統、消

火栓系統、氣體滅火系統、熱水系統、自動噴淋系統。

編號系統名稱潮月

本工程以市政管網引來水源，市政水壓為030Mpa最大日用生活zK量

1給水系統

為700m3,最大用水時^)38nu

2雨水系統

順室水泵房自鏢坑采用壓用冰系充，在坊內謝希竦西湖冰，

3排水系統

室郁姓活引g凝集抻敬

彭睬周隨物,靠物WB寸說曲崇充彭卜;歆輜物量

4消火栓系統為20L/S,飄船左鍥30kzs,鼬設216m3白也,

室光耿栓輟用水由市政t網直接f共水。

在地下室0詫房、柴蝸臟房設備寫做全淹嵬瞄清灰爍

5氣體滅火系統

統。

本談撼水樵中供水方式，熱源為市政蒸氣系您用機懶酬，

6熱水系統■用,管±fiW穌同

計按500℃啟動，600℃住手。

敏為;融噴淋系統，采用ZSFZ15理時盟報警閥。機房設置兩臺

7自動噴淋系統闌椽一D@徜兄而睡淵中后眄顯

示。

2.2.電F程

本工程的電氣工程包括供配電系統、動力系統、照明系統、防

雷接地系統、等電位聯結等。

麴/稱說明

高±率銖用兩路10KV電原供電,兩路電源巨為備用,在高壓(貝股置

1

航,；曲設勖吸衽鰻照采題掛源觸,右黯動瞰.

編號系統名稱說明

并采時詒捌迪細乍沏乍為荷的急曲^

本年動力雌采用放射或瞅汗式越胎的方式動力麴探用麗林

■會覽。消防負荷干線的^緩麗NHWZ-YGE-O.6/1K?^穿焊,

博循敷設,暗敷設國嬲灘內時，保護層做Z小于30mm,B朦設

時期鋼管應防火涂料。

2動力系統從配電所至耕,電纜沿樨敏殳,黯撻多芯電纜第褶嗷設,酉迪

蛛用±演屈妨式,氈酚支1除^糜嗡^,地卜層及裙、

塔樓從黝至各配電箱錨轆臺橋寢設，酉諭箱支行用翳岡

管理曲敏殳所戢維繆雨BVW50/75CM前局維鋼翻設

主嵋明采用■電井^給各層照B摩詫箱。

質勵理詫均為典雕簾?謂能題焉照腌,并￡f0迪

箱蹶畦源自動嬲滿,公共區蝴應急微蝴按30%設置

照刖具米用高媛1翊QW丁，推迪希償1。荊的■均談子

整襦蛹,調瑜月邨蟹床脯趣置0具

在確室、潔爭室、：的室處踵、手術費b設置第殺菌燈。

3照明系統

應慮照B月的導線采用/50VP朧楔料銅芯導線,其它的照明支線除注明

外，導線均為25mm2的銅^導線

住版眈腳地徒道1殳夜硼郡且病凝酈闞的閣聯例，

翎螭閑潮或燈，每'脆懿腳CT供囪坪邯臟鬼

髓性K備虢間iHi豳止誤沖笑囹麻燈，由面專業T溺酸

安裝。

麴觸稱說明

建鄱防雷繳為=級,采用聯合接t螟赧同蛔瞪，接觸1廓

大FL歐胤主淡雌蜀瞰殳lOmxlOn甸渚12mxsm的解磁

本工程采用TN-S條充，專用的接地線與總等電位睫古在變電所內

相應的ft子處預留40x5銀帶作對克螞射，并安裝總盤位接地板,

該腦內坪1主鋼嗣靠身妾,由懈波室撕酢纜滕4畦長敷

設40x5銅帶作為胺地干線本2B朝有電氣設備的金解浣應與接地

4充

屣迪所（崛痢陛圉蝴席騏緘稻的M貝帙4）x4?掐乍為專用

接地干線，強弱電井內設專用獻威者螂辛扁鋼（4）x4昨知例奸線

府詫所（崛現喻勝惟H曰州溫用蝴粥惻

用40x4獻昨小用趟=|線

齷位曜：所有進id健圜峰屬管道均與總等電位籽箱型妾，在每

律典室設T?總貴俄g,域雌既用BV-25mm2,乍為干

線，與笥鰥用專用卡箍謝電

2.3.通風空調工程

本工程的空調工程包括空調水系統、空調風系統、通風及防排

煙系統、人防通風系統。

系3^說明

本I程材系材匚嬤級創獺立K為用呈,樓層奸邕炯

程，各支十省回水管為設平衡閥。各網傍S的回水管上設具有動院

1充

耀初二通閥。各空調師邱回水管除設》緲麻序用動兩通閥外，

另設靜態平衡閥以調節其助趣

編號系統名稱說明

；虢冰條充：自冷卻t§的32。(^)冷繳僦旺后,至全自雌程

水姐壁奇建冷水機組，吸熱升溫至37.5°(:返回冷去嘴瞬，B藕后

商麗

i

1齡演兩殳翩水勾蜂水井，明腺穌；翎冰的希虧、蹌裁

意外泄露水。

空麒冰輟：好雌端等溫至5CTC除麒冰旗詠循M、勵唯

后，經過帶反;有姒理超咽舶閨瓢姐蟹姻垢,更毓醐口

熱，水溫升至60℃后，送凳調末端,再說亍彳翩；

早期搬演充蜩浜充,由空調的郡鐳至500cB控麒冰磷幽

泵bn?后,經版怖曜HH濾的輻煙理散跡后,更鰥器bn

熱，求朗至600c后，送琴朝嗡，再遂行彳腳。

史婁廚房采用風機啕諷系充,回風經風機^勖睡冷卻、除顯

魂

本I程采糠中(撕海充，在設備層設置了與壓力后目旋風w,平

2空調風系統

本i程a舞取筒苣迪拴蛔收的s網立管,為降(醫融量第睬用

幡邨頻管。

力旺送風系充：在主?黝煙樓梯間及其前室、合用前室均鰭機物旺

顏的》顫唳蝸樓悌間齷自粽胭的為自然飄方式。其

3余為機橄陶綱的防燔昔施。

研室通風抖胭：本誦回電室、柴蝸臟房采用氣體滅火方式,

此區順間^聊胭輟,通過該房邨躺的飄管K防煙P瞅閥，

編號系統名稱說明

在頓時自動關殂滅烷跖,節捌卅姻i謝掬機,朋除室

內廢氣長頻過20m的內走廊均設g機儺螭充

地上部（分通風M：本:S3的中廳設置楣相胭條充，抖醒為6次/

4W寸，抖胭輟通過管用那余，抖諷機友裝在屋頂.

裙樓及塔樓內的走廊長鰥過20m時,i婚腦胭輟,分豎伽詠

喇顛

隔公期所卸翱底設備房均設》幗掬系充所有病融的

廁所場潮片扇颯衰充,洗手I、邨取1機經屋J期回收新風機組后排

本建在地下室爭殳置人防通風,設置-4防護,掩旃只為

1095m2、1161m2,防護單元懶修吩■別為1095人、1161A.

4人防通風系統

人防通風I程?舌奇蒞誕風濾靛通風B建俄誕風站耐送風系

統與平時排風（煙）系統轉接措施。

2.4消防弱電工程

本工程的消防電工程包括火災自動報警與消防聯動系統、消防

專用電話系統、消防廣播系統、漏電火災報警系統、殘傷廁所求助

系統。

系充名稱說明

本醐雙飄磨與醐陽窿寐周期中/磨形

承自5W與醐式系瓶絡采用顏繼'制磨回路。為減煒瞄量,在每

1

聯動系統飽鼬tit鰭在i&n以風地下身淵懈貝麟蜩影雒梁

植,像旭E螃戴吩,^^?婿集枝裝宙蕤井色

編號系充名稱說明

朧r畸癱公共區設置潴器。火災發如寸，門解充sa火

劉翡礴亍肖防ru

2消防電話率充

;邢螭圃9設蓋給式雙圖端膽；郵理就蹴拒通（言

rw巨消防電漏或直畫醐支隊的固定消密噌電話。

黝門滕m?共K設》精器。把尊生時，月髏克靶火

對磨設備的?勵信變I進行醐廣播。

消陵充

;肖小捶內設有琴臺式火燈趟空制柜：肖防5耘腳拒通信

廣播柜c物理漏或直畫凈枝隊的固定消防J吹話。

麴的雕?糜孤聊耨耀蜀試，靜旌展現鄙漏

3漏電火對員警輟司煉麴的雕j圖整笛廊端叭懶的雙自瀏蹙

輟良㈱鼬點博,

在防頻睡i少卜正±方350m做b舞蟒淚嬉§,斜由假

裝在一層的能中心的彈駐印3,求助時通過例球助曲發LB報

4斤蜘系充

警，同時礪嗅栩酷1位許下癱舜嫩皤施復1立

鑰匙。

3.5￡I^RW

本工程的安裝工程包括了給排水、電氣、消防、暖通等工程，

系統復雜，內容繁多。能否合理的進行資源的配置和施工部署將直

接影響整個工程施工的順利進行。根據本工程的特點進行階段劃分

和資源的配置計劃。

3.1.施工階段的劃分

根據本工程建造及結構特點，在安裝工程施工中根據實際情況

進行交叉組織施工。

3.1.1.±建地下室施工階段

本階段為安裝工程的施工準備和預留預埋階,宸土建進行土

方、墊層、防水施工時，安裝根據提供的場地布置施工所需的暫時

設施，包括建立風管加工車間，構件加工車間，施工機具設備進場

等。同時進行圖紙會審及各專業的圖紙深化設計等技術準備工作。

土建進行地下室和中心體施工時配合土建進行防雷接地施工、各種

量的預埋、管道穿墻或者樓板的孔洞預留各、種電線暗配管的頁埋、

箱盒預埋、各種預埋件的預埋等。本階段的施工與土建的結構施工

同步,必須與土建施工密切配合，合理安排施工時間，避免影響土

建施工。

3.12主體禁缸階段

本階段安裝工程主要是主樓的管線預留預埋線安裝以及地下室

設備基礎鐵鉤件的預埋。在本階段的施工過程中充分考慮其它施工

對管線安裝的影響，合理安排安裝時間,避免其它施工對已預埋管線

的傷害。

3.1.3.專4ml階段

本階段主要是主體結構施工基本完成，安裝工程基本具備了全

部的作業面，是安裝工程施工的高峰期各。專業施工單位進場施工,

施工單位多，各專業施工單位之間的協調成為本階段的又一重點，

本公司的安裝工程主要包括地下室熱交換機房、冷凍機房的供水設

備、供熱設備、制冷設備的安裝。同時進行剩余管線的安裝施工。

3.1.4.精裝修配合施工階段

本階段主要是在室內裝飾、吊頂工程開始后配合安裝風口、燈

具、噴淋頭、開關、插座等；在吊頂區域合理地布置各器具,確保

整體效果的美觀。

3.1.5.系統調試驗收階段

本工程的系統繁多，調試任務繁重。在各分部安裝工程基本完成

后應及時進行分部份項工程的調試，各分包單位必須在調試前編制

可行的調試方案，經批準后進行單項調試，并在總包的統一指揮下

進行總體調試驗收工作。

32施工跚保施

321.缸蒯懈

在本會展中的施工中，本公司將以項目法為施工原則，組織項

目施工與管理，建立以項目經理為核心的領導班子。本公司的現場

的施工與管I野因A總承包的現場管理守，總承包的各項管理制度。

本工程將列為本公司的重點工程根據，業主的要求和本公司的實力，

合理安排工序，精心組織施工。

本著結構合理、精干高效的原則，選擇綜合素質高、具有同類

工程施工經驗的項目班子組成工程項目經理部，實行項目經理負責

制，項目班子在本公司的直接監督與指導下，代表本公司的法人全

面履約，負責工程的計劃、組織、指揮、協調和控制。施工組織機

構圖見附圖。

322.軸磁的特點

選派一位有豐富的同類工程施工經驗的工程師、國家一級項目

經理擔任本工程的項目經理，確保該工程的各項目標的實現。

選派一位有同類工程施工經驗的高級工程師擔任本工程的項目

技術負責人，充分發揮技術保障作用，確保各種施工方案對實現質

量目標、工期目標等具有指導性、針對性和可操作性。

選派T立二級項目經!磐旦任本工程的生產經貍保,工程優質、

高速的完成，為后續工程的插入創造條件。

選派一位協調能力強，精通計劃管理的工程師擔任項目綜合部

經理，在項目經理的領導下，加強對各專業分包計劃編制的指導、

檢查并催促落實，作好各專業的交叉協調工作，確保工期指標的實

現。

項目部設置深化設計部（包含在技術部，）在項目技術負責人的

領導下，配備具有工程網只稱的專業技術人員配合,設計鬧寸土建、

建、裝飾的各個專業進行二;欠深化便,于各工種之間的協調配合，

使我們的施工作品更好的體現建造師的意圖，成為真正意義上的精

品工程。

23人員及部門的職責

Q）項目經理

序號職責內容

1傾目肯勒案,觸I頁目徵黝目標與僑十，解地眥項目徵期喘

21水調好各方面的關系,預見'誦,處理矛盾,組刎子項目生產調度會、項目經濟活動分析會。

3期,能訂的工程承包合同,嚴格展詮部合同球。

與11生監理用卻螳溝通，解決施工由顆的確,替業主、監I獨懶黝,確保業主利

4

益。

5表責項目財務的智虹作，保證財務工彳句運轉正常。

6:臧1理好與土建、轆構、裝飾^翊其顏江單位的關系,確保I程麻躅不

（2）項目副經理

序號職責內容

田頁目空顫導下，具體朝項目質量管理保證體系fi犍立,并西遺承給配，對蹲

1

目標進行分解,落實箍責f球J.

2育妾領導疲量安全部6胳項工作，對:庠的質疑聊場的皮全施工負責。

散項目降1W降月本系,維肢全1理/員監窿*［程?目播feJL安^，像政處

3

產目梯飆

4就、領KEKSmL

5鰻照的人力、生活用物縫的國保5虹作。

6鰻施工現場的皮全保虹作，省輟畸耕工但1%并指導實瓶

7進行5虹現場國隹化骨里，負藪炳宜髏育,對?田繳隹介工作。

8也?w唯?，假路剖1蟒施哪n戰蜘丁肛

(3)技術負責人

職責內容

1sa［頁目潮wtsrai作。

2維丹耕部人員及時做璇工圖的深化設計。

3審核各專業施工方案,并協調各專業之晅的耕質量1、漉

4與吏大監理用朝儺溝通，像155計、監理0裳求與爵能熊徹實質

5鰻?目設i梭更、械斗代璃姊文佛鼓陛工作。

綠畛滑甘B胖項目的例穌i懶西湘技姣,曲琉比新投枯物究,確

6

保本I頁目J廁蟠亍。

(4)生產管理部

序號職責內容

1翻施坊氟端地作。

2麟！?的,mssim-no,空里錐.

3扁制工程進度1找J,碰!定的時間上報J瞌。

4；謝捶的施I質量，制止痂施工程的皿施的錯由亍為。

(5)材料部

序號職責內容

1-9頁目技術&責人的領導下,負責施I方氟鯨制，并確定施I方案齪誦明謖

2;屋只專業郎噲審，角鞅施I利穌轆，對現?及設計田Biffi亍技術》核

3：施工圖說漉瑞化，繪制$裝工修合施工圖,用資施工.以及工襁虹庭瞭除M

4貢責各專業工種之1'眼術協調，組織項目人員進行QC活動,提高施工質量。

5ti岬目前聊蛛,鰻喃'四

61塞各種往來信而改拗登記、冏當、保管R技術綴柏揖理蠲麟啦虹瓷斗

(6)質量安全部

序號職責內容

1;丸行雷殿的關T建造碎L程質量圖僉標笛的范，候Jt級質檢部□彳旅監置造

2橫專業檢杳，隨時置i各分部份項工程的質量情況

3陵國并盼虬U齦量葡2的i平定，碘向上級部門H版量覦

41寸不合格品要及時邱，監督專業制訂糾正措施.

5過項目的安全進行日常檢查，消除隱患。

6負責項目的計量,試驗管理工作。

(7)綜合部

序號職責內容

1t水助項目領導做好對夕咯種協調搦寺工作。

2具體負責項目各項后勤保障工作（包括人力資源、宿舍管理、食堂管理等）。

3按制定的成品倒戶措施貫徹實施。

4負責本安裝工程的安全保衛及防火工作，及應急事件的姐里

（8）商務部

序號職責內容

1f苣本工程的合同管理、資金調配、經濟核算,成本肯里L作。

2國立頁目財務臺帳，及時做好報表的1戢分析和±報1作。

3的好項目經齊鷹，組織項目通罡勘稅就分析，為項目經理是（期噪礴。

4合理組織調配資金運轉。

本公司將據GB/T19001-IS09001質量管理體系要求，及項目

管理文件的規定，制定一套適合于本工程特點的項目管理制度，

使項目的各項管理工作步入標準化、制度化、規范化的良性軌道。

需建立的項目管理制度有：

序號制度名稱建立的時間

1項目經理部組^及人事管理制度；進場一周內

2項目現場標準化管理制度；進場一周內

3項目環境與職業健康安全管理制度；進場一周內

4項目施工朝管理制度；進場一周內

5項目質量管理制度；進場一周內

6項目技術資料管理制度；進場_周內

7項目設備管理制度；進場一周內

8項目計量管理制度；進場一周內

9項目料具管理制度；進場一周內

10項目現場文明施工管理制度。進場一周內

4.項目深化班

4.1.項目硒知1管?

本工程機電安裝專業分包較多，機電安裝包括生活給水系統、

排水系統、防排煙系統、地下室人防系統、消防噴淋系統、氣體滅

火系統、變配電系統、動力照明系統、火災自動報警控制系統等，

工程專業系統多，地下室機房的管線設備密集、空間緊張，協調量

大。為保證本工程滿足業主的使用功能需要、達到設計意圖，整體

質量、工期目標達到項目的整體目標，我們將設立深化設計部進行

施工圖紙的深化設計。

42Mt阿威U

深化設計是指按照建造師的設計圖紙提出的做法要求，由指定

承包單位進行具體細部設計,它是將施工各階段的各節點細部做法

進行認真細致的研究、選擇最佳設計方案，并以設計圖紙形式，報

設計、業主審核批準，作為正式施工用圖紙。它是保證工程順利進

行按時完工和保證工程質量的關鍵所在。在施工前將根據我們豐富

的施工經驗結合設計圖，組織既有理論基礎又有實際經驗的技術人

員進行深化設計。

⑴成立深化設計組，配備電氣專業設計人員名，給排水專業

設計人員1名，通風空調專業設計人員名。深化設計組負責機電

安裝的深化設計，并負責各機電專業的深化設計管理與協調工作。

深化設計組配置四臺電腦(內存1:G，硬盤：80G),一臺寬幅打

ffltR,采用AUTOCAD、OUATPLANT繪圖。

(2)認真做好圖紙會審，圖紙會審之前，施工人員應認真熟悉

圖紙，通過圖紙會審，領略設計意圖，涵蓋各分包系統繪制配合總

圖，包括機電綜合施工圖與綜合土建要求圖。圖紙內容能清晰反映

所有機電安裝的標高、寬度定位及有關與結構及裝飾的準確關系。

包括詳細的平面、立面和剖面圖?？傮w效果既能滿足設計要求與驗

收規范,又能考慮交叉施工的合理性以及今后的維修方便，盡可能

減少返工現象的發生。

(3)經過對設計圖紙進行施工深化并報審批之用定，施工方案

并進行評審，在評審的基礎上對施工方案進行優化，經審批后的施

工方案作為指導安裝施工規范行為的重要技術文件之一。施工方案

強調技術先進，經濟合用，可操作性強。

(4)加強各專業間的協、調技，術部要時常組織各專業施工隊協調

處理專業間的交叉配合問題。

(5)認真對待審核后提出的修改意見，及時完善圖紙。

⑹深化設審樹松隹就成為正式施工圖紙各總，、分包單

位應嚴格遵照執行。

4.3.深化設計的總體部署

4.3.L施工準備階段深化設計部署

主要進行機電安裝工程的深化設計，子細核對結構、安裝各專

業圖紙以及土建專業圖紙以及弱電系統的圖紙，完成其深化設計并

報設計院認可。重點內容包括：全樓預埋套管、預留洞口位置、尺

寸大小及標高，地下室及樓層內衛生、消防工程、弱電工程及電氣

工程管線的綜合布置圖，管線安裝位置及標高。避免將來施工時管

線與管線之偶爾管線與結構發生"打架"事情。避免因未進行圖紙的

深化而造成套管安裝位置不合適，管線及管道無法安裝，需進行剔

鑿的現象。特殊注意的是地下室部份外墻上的防水套管的位置、尺

寸及標高。

4.32結構及初裝飾工程施工階段深化設計部署

按照機電安裝預留預埋深化圖配合結構施工進行預留、預埋。

主體施工時進行電氣管盒的預埋、管道洞口的預埋和管道套管的預

埋。

4.3.3.安裝及裝飾工程施工階段深化設計部署

機電專業工程支、吊架安裝、電管B摩己、電纜樨艮建、

管道及設備開始按照深化圖有序的進行安裝。特殊注意安裝過程中

的各專業安裝次序先后的關系。

在深化設計過程中，采用計算機繪圖，并在規定的時間內送交

給有關部門審核和蓋章。

1）深化設計管理流程：

|交^寸施工）

歸檔

2）深化設計的主要工作內容

⑴深化設計的準備工作

深化設計前，認真做好圖紙會審，圖紙會審之前，施工人員應

認真熟悉圖紙，通過圖紙會審，領略設計意圖。

①明確所有深化部位的標高及不同區域所需要預留的空間。

②弱電的圖紙需要弱電各專業配合深化進行設計。

③醫院大廳等公共部位二次裝修的施工圖紙要經過業主、設計

的簽字確認。

④對于開始無法確定的或者可能浮現的安裝工程的管道變更，

在深化設計中應預留出一定的空間。

⑤各種設備的機械尺寸及接管配線的方位、尺寸。

⑵深化設計的內容概述

深化設計的目的不僅是對各專業管路、橋架等進行綜合排布的

問題，而是通過合理的設計去發現能否滿足設計原有的意圖，特殊

是能否達到建造和結構設計的要充滿,足功能正常運行的條件下，

對整個建造的觀感、建造體現出的藝術是否能得到最大限度的發揮。

因此深化設計也是一種對設計藍圖進行審核和復查的過程，是為施

工過程提前進行技術準備的過程。以下幾個部份的深化設計是保證

其完整性及準確性而不可缺少的：

①吊頂內管線平面深化設計

主要針對給排水、電氣、防排煙系統、消防報警及聯動系統、

水噴淋系統等吊頂內系統管路進行深化設計。

深化設計的主要內容：

箱內容

1W-■勺藍圖優（K唯線碉

2裙房及南1婚嘍內白峰井、管井內的牘管線及設備的布局；

3配地、地卜4尾大取映穌化，國好剖0圖。

怎箭置整棚后,結輻所繪脾t穿樓腌窗前喈洞砂卜墻貢聯

4

的圖紙。

深化設計的前提條件:

編號條件說明

1BJ礴斤有涮硼四萬高及地下室裝飾吊頂所需提預留白控間。

2二垓鼎鰥施I韶堪詡認。

對于開始無去艇的蠟雁瓢鼓裝L懶爭鴕E,在剁匕財中應嫡—

3

的空聞

4?據深化設詞聚氏內咨確定施工工,對相關施［單位進行技術交底

②機電系統預留預埋深化設計

按每層畫出預埋套管、預留洞口位置、尺寸大小及標高，避免

浮現管線與管線之偶爾管線與結構發生碰撞事情。特殊注意的是地

下室部份外墻上的防水套管的位置、尺寸及標高，剪力墻上的預留

洞在土建施I的過程中應及時I鎬翱喀的洞口位大置小、按深化

后的施工圖施工。且深化的施工圖經設計方及監理方認可后，方可

施工。

③結合部位節點處理

機電：根據設計和施工規范要求確定機電各專業的功能配合要

求和各系統接合點。另根據業主和設計院對系統功能要求，組織各

施工單位進行深化設計，以達到系統使用功能要求。

④吊頂區域的平面深化設計

總包單位提供吊頂裝飾施工圖紙(設計院未進行詳細設計總包

應該進行細化)；

各單位在吊頂裝飾施工圖紙將自行施工部份的相關設備在吊頂

圖紙上進行標注；

根據采集上來的各吊頂圖紙進行綜合，并根據實際情況進行協

商后進行相應的位置調整。

協調安裝專業的管線安裝高度，并與設計吊頂高度比較，如不

能滿足要求，需與設計院商議吊頂高度。

設計院對吊頂裝飾施工圖紙進行審核確認；

各施工單位根據批準的深化吊頂裝飾施工圖紙進行調整施工。

⑤設備機房深化設計

主要包括泵房、變配電房、管井等部位的深化設計；以美觀協

調、方便檢修為原則統籌安排機電系統的各種管線和設備的空間排

布和平面位置，確定不同部位機電管線支、吊架具體型式、尺寸及

標高，經會簽后指導機電工程下一步的施工。

4.4.深化設計管理規定

(1)機電深化設計應由本總包單位進行牽頭機，電安裝專業積極

配合。

(2)繪制的深化設計圖紙醛綜合布置圖對管,路密集處繪?]

剖面圖，標明各專業管路的具體標高，平面位置，路線走向等。

(3)前期在進行深化設計時發現的問題，各參預單位應提出合理

化建議，在深化設計時提前與設計聯系提前解決，便于提高工程施

工ffi度。

⑷施工過程中浮現設計變更或者不被嚎各，專業施工隊及時

溝通,提出合理化建議,并與設計單位聯系解決。

(5)技術交底應結合深化設計的平面圖、剖面圖進行現場交底，

便于工人施工時在深化圖的指導下進行施工，使工人施工始終處于

受控的狀態下。

(6)對于批準的深化設計圖紙總，分包單位在施工中嚴格按深化

圖紙施工，由工程師向施工班組交底，專業間交叉打架處，提前預

制彎頭或者給其他專業留出施工空間。

⑺各分包單位應通過深化設計圖紙進行互檢交接檢工健于，

工程處于受控狀態。

5.各捌份項工程的主要施工方法*術措施

5.1.機電預留預埋

5.1.1.給排水工酶留預埋

機電工程的預留預埋工作對整個建造的質量起到關鍵性作用，

保證預留預埋的準確性合、理性對確保下一步施工的質量非常重要，

機電專業對預留預埋工作必須高標準，嚴要求。

本工程各類管道、風道、電氣配管等交叉部位多、數量大,尤

其是地下機房房、管道豎井的部位最為繁雜。為了保證工程預留預

埋工作的準確性，特殊是穿外墻、水池部份的防水套管預埋必須一

次到位，在施工過程中嚴格控制預埋質量。

⑴施工準備

①技術準備：

審核各專業施工圖紙是否符合現場作業條件，有無尺寸標注失

誤。管件的預制和預埋及洞口的預留應符合圖紙設計要求并以國標

GB50243-2002等規范的規定為準。

對于圖紙上沒有詳細標注的地方，應查找上述有關技術資料，

做到參數明確，并結合土建圖紙，對各專業的管線進行綜合布置以

確定每一個預留洞、預埋件的標高、平面位置、尺寸。并將預留洞

口繪制在圖紙上，進而形成預留預埋圖。

預埋件要以圖紙和有關技術資料為依據，繪制出加工大樣圖，

并進一步核定尺寸、位置，作詳細標注。

明確具體施工時間，特殊是預埋件一定要在預埋前，按設計要

求制作完成。進一步明確土建構筑施工工序，保證預埋件成品及時

到位。

加強與建設單位、監理單位、設計單位及構筑施工單位的協作

配合,一些預埋件成品可提前報建設及監理單位檢驗。

②材料、機具準備.

預埋管件所需的材料：各種型號的普通鋼板、角鋼、扁鋼、油

漆、各種尺寸的鋼管、鐵絲、釘子等；

預留孔洞所需的材料：木材、鐵釘、各種尺寸的鋼管等；

主要機具：電焊機、切割機、卷圓機、手工鋸、鐵錘等。

根據各工序工期應做到所需物資提前到貨，根據施工方案及施

工工序要求，確定施工機具的具體型號和到場時間，提前檢查各種

機具的機械性能。

③人員準備

選擇熟悉圖紙，具有預留預埋經驗的技術工人進行此項工作，

同時，派專人對預留、預埋的施工進行復查，對檢查結果形成記錄。

⑵管道預留預埋施工

①測量放線

墻體留洞時，要在樓板上依據軸線放出洞口位置線，并注明其

標高。在墻體鋼筋上固定套管要依據結5構0cm標高線控制高度；

根據軸線或者墻邊線測定埋件的位置；對于沒有參照點的位置需用

水準儀測量確定。

樓板留洞時，要先在樓板底模上放出隔墻線。標準層洗手間底

板留洞時使用套板放線,套板依據隔墻線定位。

嚴格按標準圖集加工制作防水套管、穿墻套管，套管長度按結

構施工圖尺寸確定，埋在墻、樓板內的套管內刷兩遍防繡漆。

根據地面上的位置線和樓晨0cm線，用線錘和水平尺在墻筋

±J戈解管支置，用L""型cpl4除嘀招呼淀位堅固僅寸單科悻岡筋

要求與主筋點焊），并將套管與附加筋點焊。雙非鋼筋最好增加斜向

附加筋，單排鋼筋必須增加斜向附加筋。

②鋼套管

根據所穿構筑物的厚度及管徑確定套管規格、長度，下料后套

管內刷防銹漆一道，用于穿樓板套管應在適當部位焊好架鐵，管道

安裝時，把預^好的套管穿好，套管上端高出地面20mm，廁間套

管應高出地面50mm,下端與樓板面平。預埋上下層套管時,線需

垂直。

③防水套管

根據構筑物及不同介質的管道，按照設計或者施工安裝圖冊中

的要求進行預制加工，將預制加工好的套管在澆注混凝土前按設

計要求部位固定好，校對坐標、標高、平正合格后一次澆注，待

固定安

裝完畢后把填料塞緊搗實。管道穿越地下室外墻，水池壁或者人防,

一律預埋剛性防水套管。

④剛性密閉套管

音合邦冰管a穿人腿力墻均循颼剛性密閉■幡模。前,

套管內部必須填上密實的填料，并把兩端封好，端面要求平整（這

步工作最好做制套管時做。封）模時，應有專人看護，以防移位或者

遺失。套管預埋前要求除銹，但不能刷油。預埋工作必須在土建封

模前完成。

⑤樓板預留洞

套管固定前,必須將套管內外清理干;爭外，表面必須刷脫窗I

根據工長的技術交底及現場放線，對預留洞進行正確的定位，

選擇適當大小的套管，進行可靠的固定（手搖不。動）

打磴時，應有專人看護。磅初凝時，將套皆舉辰動旋起一半,

待已基本凝固后，再序套管旋出。

⑥墻體及樓板內預留鋼板

對設備間及管道井成排管道穿樓板時，預埋鋼板。設備間鋼板

位置在根據設備的尺寸要求預埋；成排管道穿走廊時，走廊頂板也

預埋鋼板。

⑦設備間預留的的設備洞

對于設備間預留較大的孔洞，土建負責開洞及支模，但施工班

組必須在土建封模前核查設備洞是否預參照預埋深化設計圖核對留

洞尺寸及確定預留了，核對準確后上報工長。此復核工作必須及時

準確。

5.12電氣工顫留預埋

本工程電線管采用焊接鋼管，暗配鋼管采用焊接連接。并按施

工技術要求進行跨接和防銹處理。

⑴工藝流程

管

暗

施

預1.除銹防腐處理

路

管

工

制

I搬彎

備

加

敷

準21.焊接套管連接1.現澆樓板內配管

工

.切管接

備

備32接管進盒箱2.現澆剪力墻內配管

4.套絲

7

備

接

型

地

備

備1.跨接線連接

備

備2.防腐處理管

理

接

⑵施工方法

認真熟悉電氣施工圖和施工技術交底，找準部位，密切配合結

構，根據電施設計施工圖及施工工藝標準和電施作業指導書的要求

進行電氣暗配管、箱（盒）的施工配合。

①大于（p32的鋼管須采用液壓（電動）彎管機彎制彎頭或者采

用成品彎頭。DN《cp25的鋼管可采用彎管器彎制。鋼管彎曲處不應

出現凹凸和曲逢,彎扁度不應大于管外徑的10%。對鋼管的允許彎

曲半徑應符合規范要求。

②鋼管之間的連接采用套管連接。套管長度為連接管外徑的

1.5-3倍；連接管的對口處應在套管的中心，焊口應焊接堅固、嚴

密。

③管進箱、盒連接

箱、盒開孔應整齊并與管徑相吻合，要求一管配一孔，不得開

長孔。鐵制盒、箱嚴禁用電、氣焊開孔，并應在盒內刷防銹漆做防

腐。管口入盒、箱處，暗配管可用跨接地線焊接固定在盒邊或者箱

子

接tt端？板上嚴禁B口與敲留睥插口，露出盒、箱應小于5mm。

有鎖緊螺母者與鎖緊螺母平。露出鎖緊螺母的絲描為3個，各線

管與接地跨接線的焊接形式如下圖所示：

樓板

④現澆混凝土墻體上的電盒預埋

現澆混凝土墻體上的電盒預埋可隨結構施工直接將盒子安裝到

位，但施工時要控制好標高及與墻面的距離。利用結構施工中的廢

棄短鋼筋加工鋼筋套子，鋼筋套子與墻體鋼筋采用綁扎固定，通過

墻體模板與鋼筋套子將盒子固定，以防盒子移位。

⑤墻體配管采用一次性到位安裝方式，定好盒子。

⑥后砌隔墻配管

后砌隔墻上的開關、插座盒在結構施工時可先將配管敷設到準

確位置后傾斜出墻面，待裝飾工程施工時隨隔墻施工二次接短管安

裝到位。在后砌隔墻上安裝接線盒時，先用油漆標出位置，然后進

行固定點周圍的剔洞、切割和加固，安裝進盒配件，固定接線盒、

鐵管。

⑦進戶管安裝

各種進戶金屬管安裝前，先用圓鋰將管口內壁挫光，將止水板

焊接在距管口400mm處，雙面焊接。然后將安裝在室內的管口用

冷加工法做成喇叭型。預埋進戶管時，如管路較多，要求采用鋼管

架支撐。所有進戶管及止水鋼板均與附近接地網連接,接地線焊接

長度不小于鋼筋直徑曲倍，埋地管內外壁均要做防腐。

5.1.3.空調工酶留預埋

⑴風管穿越剪力墻處，由結構施工方進行孔洞的預留，結構施

工方依據深化圖紙或者結構圖紙中標注的尺寸及標高，預制同墻體

同厚度的木盒。墻、板留設直徑或者寬高大2J0mm的預留洞時,

結

構施工方依據墻體配筋圖、預留深化圖進行鋼筋放樣、配料。鋼筋

綁扎時預留出洞口大小的尺寸，在鋼筋預留洞口安裝提前預制好的

木盒，結構施工方核實標高位置尺寸無誤后，安裝方需再進行一道

復核后，交由下一道工序施工，在施工的過程中，絕對不允許隨意

切割鋼筋的事件發生。

⑵樓板預留洞口時，結構施工方根據深化圖紙或者結構圖紙中

標注的尺寸及位置，提前預制好要求尺寸大小的木盒，但木盒的高度

要大于樓板澆注的厚度100mm以上,結構施工方根據鋼筋配筋圖、

預留深化圖進行鋼筋放樣、配料，鋼筋綁扎時預留出洞口大小的尺

寸，在鋼筋預留洞口安裝提前預制好的木盒，結構施工方核實標高

位置尺寸無誤后，安裝方需再進行一道復核后，交由下一道工序施

工。地下室人防預埋在墻內部份采霸~5mm厚鋼板氣密性焊接，

或者采用3~5mm厚鋼管作套管。在施工的過程中，絕對不允許隨

意切割鋼筋的事件發生。

預埋、預留孔、洞口要及時封堵，特殊是豎管井預留洞要做好

安全防護措施。，

5.2.給排水及消防工程

本工程由市正能合水管直接供水最。高日用水量700m3/d;最大

4的用水量125m3/匕系統采用分區的給水方由合。排水工程包括：

給排水系統、污水系統、熱水系統、雨水系統、消火栓系統、自動

噴水滅火系統等。

本工程管道所選用的材料及連接方式見下表

蝴管材場魴式備注

神瞳冷枷K管窗才固目同

給咽g,DNslOOmm的窗鰥用絲扣

力噂鍍鋅笥1溝槽函妾邇妾：DN>100mm的g道^

用溝槽函妾；

■儂蛆口渴妾，DN<100mmmBi^Jn

鍍鋅禳窗a獻：DN>100mm的g道采

用溝槽S妾；

UPVC遵蛾瞳48m及1壯部（邠明冰管直

樹st

儺膈燧柔宙筠妾冰管

雨水管道承壓塑料管米

521.管

根據給排水工程施工要求，管道支架除銹后刷樟丹二道，灰色

調和漆二道，管道支架或者管卡應固定在樓板上或者承重結構上。

521.1管道支架的選型.

管道支架加工制作前應根據管道的材質、管徑大小等按標準圖

集體進行選型。支架的高度應深化設計圖紙進行確定，防止施工過

程中管道與其它專業的管道發生’碰斷“考藤防管道需保溫的

間，優先選擇可調支吊架，以保證施工方便及精度達標。如以下幾

種：

⑴剪力墻、柱三角支撐

序號直徑榭旦材料規格斜撐材料規格生根7試

1DN15-32角鋼z25x3角鋼z25x3MIO膨脹螺栓

2DN40-50角鋼z30x3角鋼z30x3M10膨頻全

3DN70-80角鋼z40x4角鋼z40x4M12膨脹螺栓

4DN100角鋼z50x5角鋼z50x5M12^彭脹螺栓

5DN150角鋼z75x7角鋼z75x7M12^彭脹螺栓

⑵落地支架以及地上水平管支架

榭旦材9才

序號公稱直徑規格規格生根75式

料料

膨脹螺栓

1DN15-32角鋼z25x3角鋼z25x3M10

角鋼

2DN40-50