單位集資購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方集資購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、集資購房事項

1.1甲方同意向乙方集資購房，乙方同意向甲方提供購房資金。

1.2甲方承諾所購房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋總價為__________元。

二、集資款項

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房資金__________元一次性支付給甲方。

2.2甲方收到乙方購房資金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在房屋竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付購房資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書

3.房屋竣工驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其集資購房項目的順利進行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方集資購房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、集資購房事項

1.1甲方同意向乙方集資購房，乙方同意向甲方提供購房資金。

1.2甲方承諾所購房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋總價為__________元。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同的履行提供擔(dān)保。

二、集資款項

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房資金__________元一次性支付給甲方。

2.2甲方收到乙方購房資金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

2.3丙方對本合同項下的購房資金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在房屋竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊配套設(shè)施完善。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房資金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)對房屋交付情況進行驗收。

4.4甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋。

4.5甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按約定時間支付購房資金。

5.4乙方應(yīng)配合甲方對房屋交付情況進行驗收。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房資金。

6.3丙方對本合同項下的購房資金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.4丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行本合同項下的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間支付購房資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.2若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

7.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書

3.房屋竣工驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保集資購房項目的順利進行。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地接收購房資金，同時，丙方的法律責(zé)任也使得乙方有更強的支付意愿，從而降低甲方在集資購房過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為集資購房項目的發(fā)起方，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利與義務(wù)，確保了項目的順利進行。同時，甲方對房屋交付、質(zhì)量等方面有更高的要求，有利于提高房屋品質(zhì)，滿足甲方及購房者的需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其投資項目的順利進行，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方投資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資項目事項

1.1乙方同意向甲方投資，甲方同意接受乙方的投資資金。

1.2甲方承諾投資項目位于__________，項目總投資額為__________元。

1.3丁方作為第三方投資顧問主體，對本投資項目的實施提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)。

二、投資款項

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將投資資金__________元一次性支付給甲方。

2.2甲方收到乙方投資資金后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。

2.3丁方對投資資金的使用和項目風(fēng)險進行監(jiān)督，確保資金安全。

三、項目實施

3.1甲方應(yīng)在收到投資資金后__________日內(nèi)，啟動項目實施工作。

3.2甲方應(yīng)按照項目計劃，定期向乙方報告項目進展情況。

3.3甲方交付的項目成果應(yīng)滿足以下條件：

（1）項目實施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）項目實施過程中，確保乙方投資資金的安全；

（3）項目實施過程中，丁方提供的技術(shù)咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)得到有效執(zhí)行。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間啟動項目實施工作。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方定期報告項目進展情況。

4.4乙方有權(quán)對項目實施過程中的任何問題提出意見和建議。

4.5乙方應(yīng)按照約定時間支付投資資金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付投資資金。

5.2甲方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按照項目計劃，確保項目實施進度和質(zhì)量。

5.4甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進展情況。

5.5甲方應(yīng)確保項目實施過程中，乙方投資資金的安全。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方按照項目計劃實施項目。

6.2丁方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費用。

6.3丁方有權(quán)對項目實施過程中的風(fēng)險進行評估和預(yù)警。

6.4丁方有權(quán)對項目實施過程中的技術(shù)咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)進行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間啟動項目實施工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

7.2若乙方未按約定時間支付投資資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.3若丁方未履行咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資項目計劃書

2.投資項目資金使用計劃

3.投資項目風(fēng)險評估報告

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資者，通過本合同確立了對投