Word1/1公司租賃場地經營合同公司租賃場地經營合同甲方：__________________股份有限公司

乙方：____________________

身份證號：_______________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，根據(jù)公平、合作、互惠的原則，經過雙方協(xié)商達成協(xié)議，由甲方向乙方供應場地，供乙方作經營使用，特簽訂本合同。

一、承包期限

自_________年________月_______日起至__________年________月______日止，經營期限為：______年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。合同期間經雙方協(xié)商全都同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。

二、經營范圍

1、經營甲方作餐飲經營使用。

2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統(tǒng)一經營規(guī)范運作，自負盈虧。

三、甲方供應的經營條件

1、甲方向乙方供應XX公司辦公樓三樓場地供乙方經營。

2、甲方向乙方供應灶臺、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設備供乙方使用(詳細明細見附件)

3、甲方向乙方有償供應水、電，每月水電費由甲方代繳代付。

4、甲方向乙方供應肯定數(shù)量餐具及操作工具。

四、乙方應盡的責任和義務：

1、乙方不得將食堂私自轉讓或托付他人經營，更不能在公司內搞不法經營。一經發(fā)覺，甲方有權取消收回經營場地，并賜予經濟懲罰或法律訴訟。

2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負責承包區(qū)域內的衛(wèi)生清掃和平安管理。

3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責擔當全部責任。

4、乙方全部工作人員需持有健康證上崗，衛(wèi)生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必需達到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標準，甲方有權監(jiān)督，并檢查。

5、為確保飲食平安，甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和提出改善看法，乙方必需虛心聽取公司看法。

6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責擔當。操作間的大型灶具等由甲方供應，易耗用具由乙方自行解決。

7、除甲方供應設備之外，乙方經營所需其它設備由乙方自備，如要進行特別裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實施。合同結束后，乙方不得對其裝修進行拆除。

8、乙方必需愛護好食堂全部財產，對甲方供應的廚具設備、設施應準時進行保養(yǎng)、修理。保養(yǎng)、修理的費用由乙方自行負責。乙方經營期滿后，保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好，若有損壞必需擔當由此產生的相關費用。

9、乙方必需依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行擔當。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行擔當責任，與甲方無關。

10、乙方負責經營場所的消防平安工作，按規(guī)定自備滅火器等消防器材，確保消防平安無事故，日常經營中必需接受甲方的消防平安檢查，如發(fā)生任何平安事故，一切責任由乙方擔當。

11、乙方自主經營，經營期間自負盈虧，甲方不擔當任何經濟責任。

五、相關費用

1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內一次性繳納履約保證金人民幣________元。

2、履約保證金使用：用于經營者違反《食品衛(wèi)生法》，違反公司有關管理條例，沒有按合同經營至期滿，租用期內不正常營業(yè)，協(xié)議內擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經營期內若無上述現(xiàn)象，在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后，其履約保證金如數(shù)無息退還。

3、乙方每月向甲方繳納場地租用費________元。

六、仲裁

本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。

甲方：__________公司