2025商業店鋪轉讓合同商業店鋪轉讓合同模板2025商業店鋪轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下甲、乙雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就商業店鋪轉讓事宜達成如下協議：第一條合同雙方1.1甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（或統一社會信用代碼）：聯絡方式：1.2乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份碼（或統一社會信用代碼）：聯絡方式：第二條合同標的2.1轉讓標的：甲方將位于（以下簡稱“店鋪”）的商業店鋪使用權及經營權轉讓給乙方。店鋪面積為平方米，具體位置及范圍見附件《店鋪位置平面圖》。2.2轉讓范圍：本合同項下轉讓的權利內容包括但不限于店鋪的使用權、經營權、收益權及其他與店鋪經營相關的權利，具體以本合同約定為準。2.3權屬證明：甲方承諾其對店鋪擁有合法的所有權或使用權，并已取得相關權屬證明。甲方保證不存在任何權利瑕疵或權屬糾紛。第三條轉讓方式及價款3.1轉讓方式：本合同項下的店鋪轉讓采用整體轉讓的方式，即甲方將店鋪的所有權利和義務一并轉移至乙方。3.2轉讓價款：雙方約定，店鋪的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.3付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）余款支付：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4發票：甲方應在收到全部轉讓價款后日內向乙方開具合法的增值稅發票或收據。第四條權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應協助乙方辦理與店鋪轉讓相關的各項手續，包括但不限于權屬變更登記、備案等；（2）甲方應保證店鋪及其附屬設施在轉讓時處于可正常使用狀態，并在交接時向乙方提供完整的店鋪資料，包括但不限于租賃合同、設備清單等；（3）甲方承諾在收到全部轉讓價款后，不得以任何理由反悔或要求變更合同條款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，并保證支付款項的合法性；（2）乙方應妥善使用店鋪，不得擅自拆除或破壞店鋪的結構及附屬設施；（3）乙方應按時辦理與店鋪相關的各項經營手續，并承擔相關費用。第五條交接與驗收5.1交接時間：雙方同意于年月日進行店鋪的交接。5.2交接地點：店鋪所在地。5.3交接程序：（1）甲方應提前通知乙方，準備好相關資料和設施，以便順利交接；（2）雙方應共同對店鋪的現狀進行檢查，并簽署《店鋪交接清單》，確認交接完畢；（3）如乙方對店鋪現狀有異議，應在交接當日書面通知甲方，否則視為乙方接受店鋪現狀。第六條變更與解除6.1合同的變更：本合同履行過程中，如需變更相關內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除：（1）如甲方在本合同簽訂后日內未能取得相關權屬證明或未能完成轉讓手續，乙方有權解除本合同，甲方應退還全部已付轉讓價款，并承擔相應違約責任；（2）如乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付金額的%。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的全部損失；（2）如因甲方原因導致店鋪權屬糾紛或無法完成轉讓，甲方應退還已收款項并賠償乙方的損失。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日‰計算；（2）如乙方擅自拆除或破壞店鋪的結構及附屬設施，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方因本合同履行產生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。第十條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：