2025年注冊會計師《會計》租賃會計實戰演練試題集與解析實戰實戰實戰實戰實戰實戰實戰實戰實戰考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：選擇最符合題意的選項。1.下列關于租賃會計的表述中，不正確的是（）。A.經營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式。B.經營租賃下，承租人承擔租賃資產的主要風險和報酬。C.融資租賃下，出租人承擔租賃資產的主要風險和報酬。D.經營租賃的租賃期通常較長，融資租賃的租賃期通常較短。2.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同。B.經營租賃的租金在租賃期內按期支付，融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。C.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表，融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。D.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。3.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產屬于承租人的資產。B.融資租賃的租賃資產屬于出租人的資產。C.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。D.融資租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。4.下列關于租賃會計的表述中，不正確的是（）。A.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。B.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。C.經營租賃的租金在租賃期內按期支付。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。5.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。B.融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。C.經營租賃的租賃資產屬于出租人的資產。D.融資租賃的租賃資產屬于承租人的資產。6.下列關于租賃會計的表述中，不正確的是（）。A.經營租賃的租賃期通常較長，融資租賃的租賃期通常較短。B.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。C.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。D.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。7.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產屬于承租人的資產。B.融資租賃的租賃資產屬于出租人的資產。C.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。D.融資租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。8.下列關于租賃會計的表述中，不正確的是（）。A.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。B.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。C.經營租賃的租金在租賃期內按期支付。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。9.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。B.融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。C.經營租賃的租賃資產屬于出租人的資產。D.融資租賃的租賃資產屬于承租人的資產。10.下列關于租賃會計的表述中，不正確的是（）。A.經營租賃的租賃期通常較長，融資租賃的租賃期通常較短。B.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。C.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。D.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。二、多項選擇題要求：選擇所有符合題意的選項。1.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式。B.經營租賃的租賃期通常較長，融資租賃的租賃期通常較短。C.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。D.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。2.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。B.融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。C.經營租賃的租賃資產屬于出租人的資產。D.融資租賃的租賃資產屬于承租人的資產。3.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租金在租賃期內按期支付。B.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。C.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。D.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。4.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃資產屬于承租人的資產。B.融資租賃的租賃資產屬于出租人的資產。C.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。D.融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。5.下列關于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經營租賃的租賃期通常較長，融資租賃的租賃期通常較短。B.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。C.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。D.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。三、判斷題要求：判斷下列說法的正確性，正確的寫“√”，錯誤的寫“×”。1.經營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式。（）2.經營租賃的租賃期通常較長，融資租賃的租賃期通常較短。（）3.經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。（）4.融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。（）5.經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。（）6.融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。（）7.經營租賃的租金在租賃期內按期支付。（）8.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性支付。（）9.經營租賃的租賃資產屬于出租人的資產。（）10.融資租賃的租賃資產屬于承租人的資產。（）四、計算題要求：根據題目要求，進行計算并填寫答案。1.某公司于2024年1月1日與甲公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為3年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產的成本為100萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為10萬元。租賃合同規定，租賃期為3年，租金總額為120萬元，租金在租賃期內每年末支付，折現率為6%。要求：（1）計算租賃期開始日，承租人應確認的租賃負債的現值。（2）計算每年末支付的租金。（3）計算租賃期開始日，承租人應確認的未實現融資收益。五、綜合題要求：根據題目要求，結合租賃會計的相關理論，分析并回答問題。2.某公司于2024年1月1日與乙公司簽訂一項經營租賃合同，租賃期限為2年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產的成本為80萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為10萬元。租賃合同規定，租賃期為2年，租金總額為60萬元，租金在租賃期內每年末支付。要求：（1）分析并說明，為何經營租賃的租金不包括租賃資產的成本和出租人的利潤。（2）計算租賃期開始日，承租人應確認的租賃負債的現值。（3）計算每年末支付的租金。（4）說明承租人是否應將租賃資產計入資產負債表，并解釋原因。六、案例分析題要求：根據題目要求，分析案例并回答問題。3.某公司于2024年1月1日與丙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為4年，租賃期開始日為2024年1月1日。租賃資產的成本為150萬元，預計使用年限為6年，預計凈殘值為20萬元。租賃合同規定，租賃期為4年，租金總額為180萬元，租金在租賃期內每年末支付，折現率為5%。要求：（1）分析并說明，為何融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。（2）計算租賃期開始日，承租人應確認的租賃負債的現值。（3）計算每年末支付的租金。（4）說明承租人是否應將租賃資產計入資產負債表，并解釋原因。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.B解析：經營租賃下，出租人承擔租賃資產的主要風險和報酬，承租人只承擔使用租賃資產的風險。2.C解析：經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表，融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。3.C解析：經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表，融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。4.A解析：經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。5.B解析：融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。6.A解析：經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。7.C解析：經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。8.A解析：經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。9.B解析：融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。10.A解析：經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表。二、多項選擇題1.ACD解析：經營租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式；經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤；融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。2.AC解析：經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表；融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。3.ACD解析：經營租賃的租金在租賃期內按期支付；融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤；經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。4.AC解析：經營租賃的租賃資產不計入承租人的資產負債表；融資租賃的租賃資產計入承租人的資產負債表。5.ACD解析：經營租賃的租賃期通常較長，融資租賃的租賃期通常較短；經營租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤；融資租賃的租金包括租賃資產的成本和出租人的利潤。三、判斷題1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.√8.×9.×10.×四、計算題1.（1）租賃期開始日，承租人應確認的租賃負債的現值=120萬元/(1+6%)^3=107.18萬元（2）每年末支付的租金=120萬元/3=40萬元（3）未實現融資收益=120萬元-107.18萬元=12.82萬元解析：首先計算租賃負債的現值，然后根據租賃期和租金總額計算每年末支付的租金，最后計算未實現融資收益。五、綜合題2.（1）經營租賃的租金不包括租賃資產的成本和出租人的利潤，因為經營租賃下，出租人承擔租賃資產的主要風險和報酬，承租人只承擔使用租賃資產的風險。（2）租賃期開始日，承租人應確認的租賃負債的現值=60萬元/(1+6%)^2=54.46萬元（3）每年末支付的租金=60萬元/2=30萬元（4）承租人不應將租賃資產計入資產負債表，因為經營租賃下，出租人承擔租賃資產的主要風險和報酬。解析：分析經營租賃的特點，計算租賃負債的現值和每年末支付的租金，說明承租人不應將租賃資產計入資產負債表的原因。六、案例分析題3.（1）融資租賃的租金包括租賃資