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文檔簡介

2025北京市房屋租賃合同書本合同由以下雙方于2025年月日在北京市簽訂：出租方（甲方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（乙方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于北京市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證所載明的用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。租金支付方式為（現金/轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方收取租金后，應向乙方提供（收據/發票）。第四條房屋交付及押金甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。乙方應支付押金人民幣元（大寫：仟佰拾元整），用于保障房屋及其附屬設施在租賃期間的安全與完好。租賃期滿后，若房屋及其附屬設施無損壞且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條甲方的權利和義務甲方應保證出租房屋的合法性及完整性，并確保乙方在租賃期間內對該房屋的使用權不受干擾。甲方應負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非本合同有特別約定。第六條乙方的權利和義務乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，不得在房屋內從事非法活動。乙方應遵守小區管理規定，維護良好的鄰里關系。第七條合同期滿及續租租賃期滿后，雙方如需繼續租賃，應提前日協商并簽訂書面補充協議。如未續簽，乙方應于租賃期滿后日內將該房屋交還甲方，不得拖延。第八條合同的變更和解除經甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府征收等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任乙方未按約定支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。任何一方違反本合同約定的義務，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：仟佰拾元整），或按實際損失賠償。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應盡量友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽訂之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年

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