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文檔簡介

2025跨國房產交易合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：賣方：姓名：國籍：護照號碼：地址：聯絡方式：買方：姓名：國籍：護照號碼：地址：聯絡方式：鑒于賣方合法擁有位于國（地區）市區路號的房產（以下簡稱“標的房產”），買方愿意購買該房產，經雙方平等協商，達成如下協議：第一條標的房產的基本情況1.1標的房產地址：國（地區）市區路號。1.2建筑面積：平方米。1.3房產證號：。1.4權屬情況：賣方為標的房產的合法所有人，無任何抵押、質押或其他權利限制。第二條交易價格2.1雙方同意標的房產的交易價格為（幣種）（金額）。2.2交易價格的支付方式由雙方另行協商確定，具體支付時間和方式見本合同第三條。第三條交易時間和支付方式3.1買方應于年月日前支付交易定金（幣種）（金額）。3.2買方應于年月日前支付首期款項（幣種）（金額），并辦理相關房產過戶手續。3.3買方應于年月日前支付剩余款項（幣種）（金額），并完成標的房產的交房。第四條交易時間和交房條件4.1雙方同意于年月日完成標的房產的過戶手續。4.2賣方應在交房前確保標的房產處于良好狀態，無任何損壞或瑕疵。4.3賣方應于交房時提供所有與標的房產相關的文件和資料，包括但不限于房產證、土地證、維修基金繳納證明等。第五條賣方的義務和責任5.1賣方應配合買方完成標的房產的過戶手續，并提供所有必要的文件和資料。5.2賣方應保證標的房產無任何權屬糾紛或其他法律問題。5.3賣方應按時完成交房，并將標的房產的實際使用狀態移交給買方。第六條買方的義務和責任6.1買方應按時支付交易款項，并配合賣方完成過戶手續。6.2買方應保證其支付的款項來源合法，并承擔相應的法律責任。6.3買方應遵守標的房產所在國的法律法規，不得進行任何違法活動。第七條違約責任7.1若買方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應按未支付部分的‰支付違約金。7.2若賣方未按約定時間完成過戶或交房，每逾期一日，應按交易價格的‰支付違約金。7.3若任一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：簽署日期：年月日買方（簽字）：簽署日期：年月日見證人：姓名：

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