2025房屋租賃代理合同范文房屋租賃代理合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方向乙方提供位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于租賃，乙方同意接受該租賃房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，具體地址為，房屋產權證編號為，建筑面積為平方米。1.2房屋的現狀為：（如：毛坯、簡裝、精裝等），附屬設施包括但不限于。1.3房屋用途為：（如：居住、辦公、商業等），乙方承諾在租賃期間內僅按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付等），甲方指定收款賬戶為：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金%的違約金。3.4若租賃期內租金需調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃房屋，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內損壞房屋、拖欠租金或費用、違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或費用，不足部分有權向乙方追償。第五條房屋的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得進行任何損壞房屋的行為。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。5.2乙方應按時支付房屋及附屬設施的維修費用，如因乙方原因導致的維修費用，由乙方承擔。5.3乙方不得擅自對房屋進行改建、擴建或改變房屋結構，確需裝修的，應提前書面通知甲方并取得書面同意。5.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第六條轉租條款6.1乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借或改變使用性質，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2若乙方需要轉租，應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后，方可轉租。轉租期限不得超過剩余租賃期限，轉租合同終止后，原租賃合同繼續有效。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應承擔因使用租賃房屋而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、垃圾費等。7.2物業管理費由乙方承擔，甲方已代為支付的，乙方應予以返還或按月支付。7.3房屋的采暖、空調等能源費用，由雙方協商確定，具體費用分擔方式為：。第八條代理服務費8.1甲方委托（以下簡稱“代理方”）進行房屋租賃相關事宜，代理方收取的代理服務費為人民幣元（大寫：佰拾元整），由乙方承擔。8.2代理服務費應于本合同簽訂后日內支付，支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付等）。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2若甲方因不可抗力導致無法履行合同義務，甲方應及時通知乙方，雙方可協商解除或變更合同。9.3若乙方未按合同約定支付租金或費用超過日，或乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾元整）。若違約金不足以補償守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。10.2若甲方在租賃期間內擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年