2025辦公室租賃合同標準版協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將位于市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下區域：，建筑面積約為平方米（具體以不動產權證或相關有效證明文件為準）。租賃物的具體位置和面積以雙方共同確認的平面圖或相關文件為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，本合同屆滿后，如乙方希望繼續租賃，應提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應支付的租金為每月元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期租金到期前日支付。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的如下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方如有賬戶變更，應提前日以書面形式通知乙方。稅費承擔：因租賃產生的稅費由雙方依法各自承擔，其中甲方應承擔的稅費應由乙方代扣代繳，具體金額以稅務部門規定為準。第四條押金乙方應向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業服務費、設施設備使用費及相關費用。押金退還：在租賃期屆滿且雙方確認租賃物及附屬設施設備無損壞、無拖欠費用的情況下，甲方應在日內將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為或導致甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，有權要求乙方遵守本合同約定的條款。甲方應確保租賃物的合法性，保證其對租賃物擁有出租的權利，并在租賃期限內不得將租賃物另行出租或設定其他權利負擔。甲方應按照約定向乙方提供租賃物，并在租賃期限內確保租賃物及相關設施設備處于正常使用狀態。如租賃物及相關設施設備發生故障，甲方應負責及時維修，維修期間不得影響乙方的正常使用，否則應相應減免租金或賠償乙方損失。甲方不得干擾乙方的正常使用，不得無故進入租賃物內，除非得到乙方的書面同意或有緊急情況需要處理。乙方權利與義務乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并按照合同約定支付租金及相關費用。乙方應妥善使用租賃物及相關設施設備，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得損壞租賃物及相關設施設備。如需裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。乙方應按時支付租金、押金及相關費用，不得逾期支付。乙方應遵守租賃物所在區域的物業管理規定，按時支付物業服務費等相關費用，并配合物業管理部門的日常管理工作。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式擅自讓他人使用。如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方書面同意后方可進行。第六條合同的變更與解除任何一方在租賃期限內提出變更或解除本合同的，應提前日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。第七條違約責任乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物的結構或用途、擅自轉租或損壞租賃物及相關設施設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權將押金不予退還。甲方違反本合同約定提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。本合同解除后，如乙方仍有未付租金、物業服務費或其他費用的，甲方有權從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：