20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方身份證明文件2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積及四至界限2.3土地用途及性質(zhì)2.4土地使用權(quán)取得方式3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款責(zé)任4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間及方式4.2土地使用條件及要求4.3土地使用期限5.土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請5.2土地權(quán)屬變更審批5.3土地權(quán)屬變更登記6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例6.3稅費(fèi)繳納期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同未盡事宜10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2土地使用權(quán)恢復(fù)12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方身份證明文件甲方提供：[甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件等]乙方提供：[乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件等]第二條土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地坐落位置[具體省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村等]2.2土地面積及四至界限[具體面積，如：20畝]四至界限：[東至、南至、西至、北至的具體描述]2.3土地用途及性質(zhì)[具體土地用途，如：農(nóng)業(yè)用地]土地性質(zhì)：[具體土地性質(zhì)，如：集體建設(shè)用地]2.4土地使用權(quán)取得方式[具體方式，如：轉(zhuǎn)讓]第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如：人民幣100萬元整]3.2付款方式及期限[具體付款方式，如：分期付款]首期付款：[具體金額，如：人民幣50萬元整]剩余款項(xiàng)：[具體金額，如：人民幣50萬元整]付款期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)]3.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的[具體比例，如：1%]作為違約金。第四條土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間及方式[具體交付時(shí)間，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)]交付方式：[具體交付方式，如：現(xiàn)場交付]4.2土地使用條件及要求[具體使用條件，如：不得改變土地用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)]使用要求：[具體要求，如：保持土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)設(shè)施]4.3土地使用期限[具體使用期限，如：50年]第五條土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更申請甲方應(yīng)在土地交付后[具體時(shí)間，如：10日內(nèi)]向相關(guān)政府部門提出土地權(quán)屬變更申請。5.2土地權(quán)屬變更審批乙方應(yīng)在收到甲方提交的土地權(quán)屬變更申請后[具體時(shí)間，如：20日內(nèi)]完成審批手續(xù)。5.3土地權(quán)屬變更登記乙方應(yīng)在土地權(quán)屬變更審批通過后[具體時(shí)間，如：15日內(nèi)]辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。第六條土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類[具體稅費(fèi)種類，如：契稅、土地增值稅等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體及比例稅費(fèi)承擔(dān)主體：[具體承擔(dān)主體，如：甲方、乙方]稅費(fèi)承擔(dān)比例：[具體比例，如：甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%]6.3稅費(fèi)繳納期限[具體繳納期限，如：土地權(quán)屬變更登記前]第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件[具體解除條件，如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同]7.2合同解除程序[具體解除程序，如：發(fā)出解除合同通知，并在通知送達(dá)對方后[具體時(shí)間，如：15日內(nèi)]辦理合同解除手續(xù)]7.3違約責(zé)任及賠償[具體違約責(zé)任及賠償，如：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失]第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]提交爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期[具體日期，如：2023年3月15日]9.3合同附件本合同附件如下：1.土地權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件9.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式解決。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件[具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同]10.2合同終止條件[具體終止條件，如：合同約定的土地使用期限屆滿]10.3合同解除及終止程序[具體程序，如：發(fā)出解除或終止合同通知，并在通知送達(dá)對方后[具體時(shí)間，如：15日內(nèi)]辦理合同解除或終止手續(xù)]第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件[具體變更條件，如：雙方同意變更合同內(nèi)容]11.2合同變更程序[具體變更程序，如：簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）]11.3合同補(bǔ)充[具體補(bǔ)充內(nèi)容，如：雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款]第十二條合同解除后的處理12.1土地返還合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。12.2土地使用權(quán)恢復(fù)合同解除后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)原狀。12.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。第十三條合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件[具體文件名稱及內(nèi)容]13.2付款憑證[具體憑證名稱及內(nèi)容]13.3其他相關(guān)文件[具體文件名稱及內(nèi)容]第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期[具體日期，如：2023年3月15日]14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)，如：甲乙雙方約定的地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介、咨詢、評估、代理或其他服務(wù)提供者的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供中介、咨詢、評估、代理或其他服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額，如：人民幣10萬元整]。2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的土地轉(zhuǎn)讓交易。5.2第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3第三方在服務(wù)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確約定第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定終止條件和程序。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并由雙方共同承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有介入本合同的第三方。11.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等付款證明。說明：證明已按照合同約定完成付款。3.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的土地評估報(bào)告。說明：證明土地價(jià)值及轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。4.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)出讓合同的原件或復(fù)印件。說明：證明土地使用權(quán)的取得方式及期限。5.土地使用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件。說明：證明土地用途符合規(guī)劃要求。6.土地使用權(quán)變更登記申請表詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)變更登記申請表的原件或復(fù)印件。說明：證明土地使用權(quán)變更手續(xù)的申請。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明雙方已就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明雙方已就合同解除達(dá)成一致。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定付款期限屆滿后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]仍未付款。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，如逾期付款，則按每日1%的比例支付違約金。2.違約行為：未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定交付土地時(shí)間屆滿后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]仍未交付土地。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付土地，如未按約定交付，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定土地使用條件及要求未得到遵守。示例說明：乙方不得改變土地用途，如違反約定，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)間屆滿后[具體時(shí)間，如：60日內(nèi)]仍未辦理。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，如未按約定辦理，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限3.4付款憑證4.土地使用條件4.1土地使用年限4.2土地使用范圍4.3土地使用限制4.4土地環(huán)境保護(hù)5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同變更及解除5.4合同履行方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3接受方名稱：____________________1.1.4接受方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2接受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：____________________1.3.2出讓方電子郵箱：____________________1.3.3接受方聯(lián)系電話：____________________1.3.4接受方電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：____________________2.1.2縣市：____________________2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________2.1.4村莊：____________________2.1.5土地具體位置描述：____________________2.2土地面積2.2.1土地總面積：____________________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途分類：____________________2.3.2土地用途具體描述：____________________2.4土地等級2.4.1土地等級：____________________2.5土地權(quán)屬證明2.5.1土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________2.5.2土地權(quán)屬證明文件編號：____________________3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________________元3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：____________________3.3.2付款期限：____________________3.4付款憑證3.4.1付款憑證：____________________4.土地使用條件4.1土地使用年限4.1.1土地使用年限：____________________年4.2土地使用范圍4.2.1土地使用范圍：____________________4.3土地使用限制4.3.1土地使用限制：____________________4.4土地環(huán)境保護(hù)4.4.1土地環(huán)境保護(hù)要求：____________________5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1合同履行起始日期：____________________5.1.2合同履行終止日期：____________________5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同變更及解除5.3.1合同變更條件：____________________5.3.2合同解除條件：____________________5.4合同履行方式5.4.1合同履行方式：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：____________________元8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力事件通知8.3.1當(dāng)事人一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債務(wù)，返還財(cái)產(chǎn)；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同中約定的其他事項(xiàng)。10.合同附件10.1土地權(quán)屬證明文件10.1.1土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________10.1.2土地權(quán)屬證明文件編號：____________________10.2其他相關(guān)文件10.2.1其他相關(guān)文件名稱：____________________10.2.2其他相關(guān)文件編號：____________________11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：____________________12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：____________________份，其中甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。13.合同附件份數(shù)13.1合同附件份數(shù)：____________________份，與合同份數(shù)相同。14.合同簽署雙方蓋章14.1出讓方蓋章：____________________14.2接受方蓋章：____________________14.3蓋章日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c)依據(jù)合同約定對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)嚴(yán)格遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；b)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)對甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)對第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c)第三方因自身過錯(cuò)造成的其他損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方的介入目的和職責(zé)；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方的報(bào)酬及支付方式；f)第三方的保密義務(wù)；g)第三方介入的終止條件。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：a)第三方對甲乙雙方因自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；b)第三方對甲乙雙方因合同履行過程中的合理風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對甲乙雙方因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的責(zé)任劃分：a)第三方僅對其自身行為承擔(dān)責(zé)任；b)第三方不對其他第三方因合同履行過程中的合理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；c)第三方不對其他第三方因不可抗力造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議20.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：該文件需經(jīng)土地管理部門蓋章確認(rèn)，證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.土地測量報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具的，關(guān)于土地面積、位置、等級的測量報(bào)告。說明：測量報(bào)告需附有測量機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和測量人員的資格證書。3.付款憑證要求：提供支付土地轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或其他有效付款憑證。說明：付款憑證需清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。4.土地使用條件說明要求：提供關(guān)于土地使用年限、使用范圍、使用限制等條件的詳細(xì)說明文件。說明：該文件需明確土地的具體使用要求，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)用途等。5.合同履行方式說明要求：提供關(guān)于合同履行過程中雙方權(quán)利義務(wù)的具體說明文件。說明：該文件需詳細(xì)列明合同履行過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致達(dá)成的爭議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁條款。說明：該協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。7.不可抗力事件證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件需由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的真實(shí)性和不可預(yù)見性。8.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：提供第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付土地、未按約定使用土地等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響以及造成的損失等因素，認(rèn)定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)輕微違約：違約行為對合同履行影響較小，可協(xié)商解決，無需承擔(dān)賠償責(zé)任。b)一般違約：違約行為對合同履行有一定影響，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。c)嚴(yán)重違約：違約行為對合同履行造成重大影響，可能導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成一般違約，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金。示例二：乙方未按約定使用土地，構(gòu)成嚴(yán)重違約，可能導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款憑證5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用年限5.3土地管理責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋依據(jù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地性質(zhì)：____________________3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整3.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起____________________年4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式：____________________4.2付款時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同生效之日起____________________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于合同生效之日起____________________年內(nèi)分____________________期支付；4.3付款憑證：受讓方應(yīng)在付款后向出讓方提供銀行付款憑證復(fù)印件。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用年限：____________________年5.3土地管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保土地的合理利用和保護(hù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，共同向相關(guān)部門申請土地登記，并承擔(dān)登記費(fèi)用。6.3登記費(fèi)用：人民幣____________________元整，由____________________方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：7.1.1如出讓方未按合同約定的時(shí)間、方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付____________________的違約金；7.1.2如出讓方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1如受讓方未按合同約定的時(shí)間、方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付____________________的違約金；7.2.2如受讓方擅自改變土地用途，或未按規(guī)定進(jìn)行土地管理，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________（具體法院名稱）提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，受讓方取得土地使用權(quán)；9.2.2雙方約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由____________________方保管。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理原則。13.2合同解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)以合同條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)結(jié)合合同的目的、交易習(xí)慣及法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自生效之日起至終止之日止，對雙方具有約束力。14.5本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自修改、補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容。14.6本合同自簽署之日起，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同履行的合規(guī)性和效率。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)共同決定并通知對方。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和職責(zé)；16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成介入任務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)督等；17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保介入活動的合規(guī)性。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入任務(wù)的需要，要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；18.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方