2025別墅改造合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包方（甲方）：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：承包方（乙方）：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方委托乙方進行別墅改造事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025別墅改造工程1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程性質：第二條工程范圍2.1乙方負責對甲方提供的別墅進行改造，具體改造內容包括但不限于：2.2乙方應按照甲方提供的設計圖紙、改造方案及書面要求進行施工，確保工程符合相關法律法規及技術標準。2.3乙方不得擅自超出甲方指定的工程范圍進行施工，如需調整，需經甲方書面同意。第三條工期3.1總工期：個日歷天，自合同簽訂之日起計算。3.2開工日期：3.3竣工日期：3.4工期延誤：3.4.1因甲方原因導致的工期延誤，乙方無需承擔違約責任，工期相應順延。3.4.2因乙方原因導致的工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總造價的%。第四條工程質量標準4.1工程質量應符合以下標準：（1）《民用建筑工程室內裝修規范》（GB50210）（2）《建筑結構荷載規范》（GB50009）（3）其他相關法律法規及技術標準。4.2乙方應確保所使用材料符合國家環保標準，并提供相關質量證明文件。4.3工程完工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢測報告等。第五條工程價款及支付方式5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元。5.2.2工程進度達到%時，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元。5.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項，即人民幣元。5.3付款時間：每期款項應在相應階段完成后日內支付完畢。5.4付款方式：銀行轉賬/匯款，賬戶信息如下：第六條雙方責任與義務6.1甲方責任：6.1.1按時支付工程款項。6.1.2提供施工所需的水、電、場地等條件。6.1.3參與工程驗收并及時簽署驗收意見。6.2乙方責任：6.2.1按照合同約定的工期、質量標準完成工程。6.2.2嚴格遵守施工現場管理規定，確保施工安全。6.2.3負責施工現場的整潔，并在工程完成后清理場地。第七條安全責任7.1乙方應嚴格遵守安全生產規定，采取有效措施防止施工過程中發生安全事故。7.2乙方應為其施工人員購買符合要求的意外傷害保險，并承擔相應費用。7.3因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。第八條驗收標準與質量保修8.1工程完工后，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署《竣工驗收報告》。8.2工程質量需達到國家規定的合格標準，甲方有權要求乙方對不符合質量要求的部分進行返工或修復。8.3乙方承諾對工程提供質量保修，保修范圍及期限如下：（1）墻面、地面：年（2）防水工程：年（3）其他：第九條變更與簽證9.1工程施工過程中，若甲方需要對原設計或施工方案進行變更，應提前以書面形式通知乙方。9.2變更內容經雙方確認后，乙方應根據變更內容調整施工進度，并及時向甲方提交變更簽證單。9.3由于變更導致的工程量增加或減少，雙方應按照實際發生情況進行結算，且結算價格應公平合理。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。10.2因乙方施工質量不合格或材料以次充好導致的返工費用及損失，由乙方承擔。10.3因乙方擅自轉包或分包工程導致的損失，由乙方承擔全部責任。10.4任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人簽字