2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺試題_第1頁
2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺試題_第2頁
2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺試題_第3頁
2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺試題_第4頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領

文檔簡介

2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺試題1.由于各類次級資料來源龐雜，在市場研究中需要對其進行有目的的篩選和鑒別，篩選和鑒別次級資料是克服該類資料可得性不足、相關(guān)性較差、準確性不夠的過程，其基本方法包括：()。A.分析次級資料的來源B.確定搜集次級資料的方法C.了解次級資料的收集時間D.掌握次級資料的近期變化趨勢E.分析次級資料的類型和性質(zhì)2.商業(yè)用房贏利潛力分析的基本步驟包括()。A.確定投資時期B.估算投資回收期C.估算投資報酬率D.確定市場租金水平及變化趨勢E.估計出需求量和供給量，確定供求缺口3.辦公樓市場調(diào)研的關(guān)鍵點是()。A.成本分析B.產(chǎn)品分析C.市場區(qū)分析D.地區(qū)經(jīng)濟分析E.相關(guān)政策分析4.在住宅市場的產(chǎn)品分析中，應從()等幾方面進行研究。A.小區(qū)環(huán)境B.物業(yè)C.停車場D.戶型結(jié)構(gòu)E.房價5.房地產(chǎn)市場調(diào)研的重要性在于()。A.有助于判斷市場需求量B.有助于認識市場潛力C.有助于企業(yè)認識市場D.有助于企業(yè)獲得壟斷利潤E.有助于評估產(chǎn)品和服務的質(zhì)量參考答案：1.ACE2.BCDE3.BCD4.BCD5.ABCE2017房地產(chǎn)估價師《理論與方法》沖刺試題1.房地產(chǎn)市場調(diào)研報告基本結(jié)構(gòu)中的正文部分包括()。A.調(diào)研結(jié)論B.調(diào)研問卷C.調(diào)研方法D.調(diào)研目標E.項目概況2.住宅市場調(diào)研的價格分析一般是要鑒別出影響住宅價格的主要因素，包括()等方面。A.經(jīng)濟因素B.社會因素C.市場競爭因素D.行政與政治因素E.住宅內(nèi)在和周邊環(huán)境因素3.在商業(yè)用房的市場調(diào)研中，為保證典型性分析的客觀性，通常采用的典型性抽樣標準大致有()，并依此標準來選取一定的樣本展開深人調(diào)查。A.區(qū)位B.規(guī)模C.環(huán)境D.經(jīng)營領域E.裝修標準4.房地產(chǎn)投資決策科學、理性與否，與決策賴以形成的數(shù)據(jù)的客觀性密切相關(guān)，而客觀數(shù)據(jù)的重要來源就是直接的現(xiàn)場調(diào)研，下列()屬于現(xiàn)場調(diào)研方法。A.觀察法B.試驗法C.投射法D.詢問法E.小組訪談法5.在確定房地產(chǎn)市場調(diào)研課題時，可以從()人手確定。A.分析市場環(huán)境B.進行定性調(diào)研C.分析二手資料D.分析對手信息E.與各行業(yè)專家討論參考答案

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論