2025年企業辦公場地租賃合同_范本_模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有辦公場地的合法租賃權，乙方擬承租該場地用于企業辦公及相關經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公場地出租給乙方，乙方同意承租該場地。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍見附件（平面圖或位置描述）。1.2租賃場地的權屬證明文件如下：。甲方保證其對租賃場地擁有合法的所有權、使用權或轉租權，并承諾在租賃期間不得將租賃場地出租給第三方或在租賃場地內進行其他經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續合作，應于租賃期屆滿前個月協商續租事宜，并簽訂書面補充協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3本合同屆滿或提前終止時，乙方應按時交還租賃場地，并保證場地及附屬設施處于正常使用狀態。如因乙方原因未能按時交還，甲方有權按月收取倍租金作為場地占用費，直至乙方歸還場地為止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：元整）。若遇政策性調整或其他合理原因，雙方可協商調整租金，但需另行簽訂書面補充協議。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標準為逾期金額的‰。3.4租金支付后，甲方應向乙方提供正式發票。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。押金的支付方式與租金相同。4.3本合同終止后，乙方結清所有應付款項（包括但不限于租金、水費、電費、物業費等），且租賃場地及附屬設施無損壞或缺失，甲方應于日內退還押金（不計利息）。4.4如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應損失金額，不足部分仍可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：有權按本合同約定收取租金及押金。有權對租賃場地的使用情況進行監督，確保乙方合法合規使用場地。負責租賃場地及其附屬設施的日常維修與維護（非乙方原因造成的損壞）。甲方承諾在租賃期間內不得單方面提高租金標準，除非發生重大政策性調整或市場變化，雙方另行協商。5.2乙方權利與義務：有權在租賃場地內依法開展企業辦公及相關經營活動，但不得擅自改變租賃場地的用途或進行違法經營活動。按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。負責租賃場地內部的日常維護及清潔工作，確保場地及設施處于良好狀態。未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租或改變租賃場地的結構。租賃期屆滿或提前終止時，及時結清所有費用并交還租賃場地。第六條場地的維修與維護6.1租賃場地的結構、主體及附屬設施由甲方負責維修，費用由甲方承擔。因正常使用造成的損耗除外，由乙方承擔維修費用。6.2乙方負責租賃場地內部的設備、設施及裝飾的日常維護，如空調、辦公家具等。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償相關損失。6.3甲方應在接到乙方通知后小時內處理租賃場地及設施的維修需求，如因甲方延遲維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。6.4如租賃場地需要進行大規模裝修或改造，雙方應另行協商并簽訂書面補充協議。第七條裝修與改造7.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前日向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可實施。7.2乙方的裝修或改造不得影響租賃場地的結構安全，不得改變租賃場地的用途，且應符合相關法律法規及物業要求。7.3裝修或改造完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。因乙方裝修或改造導致的任何問題，均由乙方負責修復并承擔相關費用。7.4租賃期屆滿或提前終止時，乙方不得拆除其自行添置的設施設備，且應將該設施設備無償移交給甲方，歸甲方所有。第八條稅費及其它費用8.1租賃期間，如因租賃場地需要繳納相關稅費，均由甲方負責繳納。8.2乙方應自行承擔租賃場地內發生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等各項費用，并按相關約定按時支付。8.3前述費用的繳納憑證應由乙方留存，甲方有權進行監督檢查。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。9.2未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。9.3在租賃期內，如因政府征收、城市規劃或其他不可抗力因素導致租賃場地被征用、拆遷或無法繼續使用的，雙方可協商解除本合同，租金按照實際使用時間結算，互不追究責任。第十條續租條款10.1租賃期屆滿后，如乙方希望繼續租用租賃場地，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。10.2雙方續租的具體條件和租金標準應由雙方另行協商，并簽訂書面補充協議。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。11.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.3未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.4因乙方原因導致租賃場地或設施設備毀損的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：