2025標(biāo)準(zhǔn)版城區(qū)租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該區(qū)”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)室的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），具體地址為。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2房產(chǎn)的用途為（如：住宅、商鋪等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房產(chǎn)用于，不得擅自改變用途。1.3房產(chǎn)的內(nèi)部設(shè)施及現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月（具體起止日期以雙方簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)）。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同到期后，若雙方未書面確認(rèn)續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣元整（￥），租金按支付（如：月、季度、半年），首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4若因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他費(fèi)用或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條押金條款4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金將在租賃期屆滿后，且乙方無任何違約行為，且將該房產(chǎn)完好無損地交還甲方后，由甲方無息退還。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，或未按約定時(shí)間交還房產(chǎn)，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金或補(bǔ)償金，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并依法享有出租權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將該房產(chǎn)交付乙方使用，并保證交付時(shí)該房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3在租賃期間，甲方不得將該房產(chǎn)出租給第三方，或在該房產(chǎn)上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.1.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間退還押金，并不得無故扣留押金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并在租賃期間內(nèi)合理、妥善使用該房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞該房產(chǎn)及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并不予退還押金。5.2.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間將該房產(chǎn)交還甲方，并保證該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。第六條其他費(fèi)用6.1在租賃期間，該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納，不得拖欠。6.2該房產(chǎn)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3若該房產(chǎn)需要進(jìn)行較大規(guī)模的裝修或改造，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形之一：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意變更或解除本合同。7.1.2甲方因該房產(chǎn)被政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租。7.1.3乙方在租賃期間內(nèi)未按約定支付租金連續(xù)超過日，或累計(jì)超過日。7.1.4乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)。7.2因上述原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間交還該房產(chǎn)，甲方應(yīng)將未使用的租金及押金退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。8.2若乙方未按約定時(shí)間交還該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任，并要求賠償損失。8.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞該房產(chǎn)或設(shè)施，且未按要求修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。8.4若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被損壞或發(fā)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1在履行本合同過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)