甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版蘇州物業管理服務合同書甲方（物業管理方）：甲方名稱：蘇州物業管理公司甲方地址：蘇州市區路號甲方聯系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（服務提供方）：乙方名稱：蘇州物業管理服務公司乙方地址：蘇州市區路號乙方聯系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、服務內容與標準1.服務項目a.房屋及公共設施設備的管理與維護；b.安全保衛與消防管理；c.環境衛生與綠化管理；d.物業維修與客戶服務；e.其他約定的服務項目。2.服務標準a.保障物業安全，確保公共秩序；b.確保物業設施設備正常運行；c.確保環境衛生和綠化水平；d.及時響應客戶需求，提供優質服務。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用為人民幣______元/月，總計______元。費用支付方式為每月______日支付。三、交工時間與地點1.交工時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成物業管理服務的交接工作。2.交工地點交工地點為甲方位于蘇州市區路號的物業管理區域。四、違約責任與爭議解決1.違約責任a.乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任；b.甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；c.雙方違反合同約定的其他違約行為，應按照法律規定承擔相應責任。2.爭議解決a.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；b.如協商不成，任何一方均可向蘇州市區人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行檢查和評估，如發現服務不符合標準，有權提出整改要求或要求乙方采取措施。有權根據物業實際情況提出改進服務的要求，但應按照本合同約定的程序進行。義務：在合同規定的時間內接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的條件，如提供相關設施設備的使用權限等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和方式提供服務。對甲方提供的相關信息和數據保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與考核1.服務質量乙方提供的服務應達到甲方滿意的質量標準，具體標準由雙方在合同中約定。2.考核辦法甲方將定期對乙方提供的服務進行考核，考核結果將作為調整服務費用和續約依據。七、服務費用支付1.支付方式甲方支付服務費用的方式為按月支付，每月______日前支付上月服務費用。2.逾期支付甲方未按約定支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期未付款額的______%支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務質量，每逾期一日，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務標準、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_