出售購(gòu)房合同5篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售購(gòu)房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。二、出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX元）的價(jià)格出售該房屋。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付購(gòu)房款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX元）。（2）在乙方辦理完貸款手續(xù)并獲得貸款批準(zhǔn)后，乙方需向甲方支付剩余的購(gòu)房款，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XX元）。具體支付時(shí)間以貸款發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施缺失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知之日起XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的XX%。同時(shí)，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的XX%。同時(shí)，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明自己的主張。法院會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)當(dāng)履行判決結(jié)果。如有需要，雙方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)守信原則，不得進(jìn)行惡意訴訟和損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售購(gòu)房合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房合同基本信息本次出售的購(gòu)房合同位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。甲方已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)____年。二、出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意以_____元的價(jià)格出售該購(gòu)房合同。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用。2.乙方同意以_____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該購(gòu)房合同。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用。3.乙方需在簽訂合同時(shí)支付_____元作為定金，剩余款項(xiàng)_____元需在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前一次性支付完畢。三、交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間1.甲方需在收到乙方全款后_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方需在收到房屋后_____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收工作，并支付剩余的款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金_____元。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收并支付剩余款項(xiàng)，需向甲方支付違約金_____元。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋的質(zhì)量合格，符合居住條件。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方需保證按照合同約定支付款項(xiàng)，并遵守相關(guān)的物業(yè)規(guī)定和社區(qū)制度。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付或過(guò)戶(hù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售購(gòu)房合同事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)詳見(jiàn)購(gòu)房合同。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，甲方位于XX層。4.房屋用途：該房屋用途為XX，甲方保證在交易完成前未對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改建或裝修。二、出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格出售該房屋。該價(jià)格包括房屋的全部附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間為XXXX年XX月XX日。甲方需提供相應(yīng)的銀行賬戶(hù)信息以便乙方完成轉(zhuǎn)賬。3.在乙方支付完購(gòu)房款后，甲方需將房屋交付給乙方使用。并承諾在交付后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于返還乙方已支付的購(gòu)房款、賠償乙方的實(shí)際損失以及支付相應(yīng)的利息或罰款。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實(shí)際損失以及支付相應(yīng)的利息或罰款。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法完全履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。四、爭(zhēng)議解決方式1.如甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。若因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法完全履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在交易完成前未對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改建或裝修。如有改建或裝修，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需在支付完購(gòu)房款后盡快辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有某房產(chǎn)，并且同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋權(quán)屬為_(kāi)_____。該房產(chǎn)已具備產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥______）。此價(jià)格包含了房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施以及與房產(chǎn)相關(guān)的其他權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）；（2）在雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢所有房款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。2.甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)狀況與本合同約定的狀況一致，并結(jié)清房產(chǎn)交付前的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)月內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。六、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證本交易的合法性。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（購(gòu)房人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售購(gòu)房合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類(lèi)型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房屋沒(méi)有抵押、查封等限制交易的情況。二、購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓甲方將其購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓的具體條款如下：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋的全部費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方指定的賬戶(hù)。甲方在收到全款后，將向乙方交付房屋及相關(guān)資料。3.交付時(shí)間：甲方將在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)資料交付給乙方。交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)沒(méi)有雜物、垃圾等物品，并保持房屋的整潔干凈。4.違約責(zé)任：如甲方在收到全款后未按時(shí)交付房屋及相關(guān)資料，或乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付購(gòu)房款，違約方需向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，違約方還需賠償因此給另一方造成的全部損失。三、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方在交付房屋時(shí)，需向乙方提供相關(guān)的稅務(wù)發(fā)票和憑證。2.物業(yè)費(fèi)用：甲方需確保在交付房屋前，已結(jié)清了該房屋的所有物業(yè)費(fèi)用。交付后，乙方需自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效及終止1.合同生