2025[機(jī)電安裝、土建工程合同]私人承包工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行工程的機(jī)電安裝及土建工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于土建工程、機(jī)電安裝工程及相關(guān)配套設(shè)施的施工，具體內(nèi)容詳見本合同附件《工程范圍及要求》。1.4工程規(guī)模：1.5合同期限：本合同工期為天，自年月日開工，至年月日竣工驗收合格。第二條工程承包范圍2.1土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、抹灰工程、地坪工程、防水工程等，具體詳見附件《土建工程范圍》。2.2機(jī)電安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等，具體詳見附件《機(jī)電安裝工程范圍》。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變施工內(nèi)容或范圍。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價：人民幣元（大寫：），含稅費、人工費、材料費、機(jī)械設(shè)備使用費等所有費用，直至工程竣工驗收合格交付甲方。3.2付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元。b.進(jìn)度款：乙方按月向甲方提交施工進(jìn)度報告及相應(yīng)工程量報表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方于次月日內(nèi)支付上月工程進(jìn)度款，支付比例為已完工程造價的%。c.竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元。d.質(zhì)保金：甲方保留合同總價的%作為質(zhì)保金，計人民幣元，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后一次性無息退還。3.3甲方的所有付款均以轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.4若乙方未按合同約定完成施工或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)延遲支付或扣除相應(yīng)款項。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2025）等。b.達(dá)到設(shè)計要求及甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收程序：a.工程具備驗收條件時，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方進(jìn)行初步驗收。b.初步驗收通過后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證明、檢測報告等。c.甲方應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。d.若驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)限期整改，整改期間不計入工期，且由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)提供施工場地及必要協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)總承包單位及其他施工單位。b.負(fù)責(zé)提供施工圖紙及技術(shù)要求，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題。c.按合同約定支付工程款，不得無故拖欠。d.負(fù)責(zé)組織工程驗收及竣工備案工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并確保施工人員具備上崗資格。b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。c.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。d.乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場已有的設(shè)施及成品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。e.乙方應(yīng)按時提交施工進(jìn)度報表及竣工資料，配合甲方完成驗收工作。第六條工期與進(jìn)度6.1工期要求：a.乙方應(yīng)按合同約定的工期組織施工，確保工程按期竣工驗收。b.若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，累計最高不超過合同總價的%。c.若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)書面通知乙方順延工期，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。6.2工期順延：a.遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），雙方協(xié)商順延工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。b.因材料供應(yīng)、設(shè)計變更、天氣原因（連續(xù)停工日以上）等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商順延工期。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：a.乙方應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，材料進(jìn)場時需提供合格證及檢測報告，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。b.若乙方使用不合格材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求更換，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤均由乙方承擔(dān)。7.2材料損耗：a.材料損耗應(yīng)控制在合理范圍內(nèi)，超出部分由乙方承擔(dān)費用。b.甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，由