模具城鋪位招租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[模具城具體地址]的鋪位（以下簡稱"該鋪位"），愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[模具城詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號等詳細(xì)位置信息]。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為[x]平方米，實(shí)測面積以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)。3.鋪位用途：乙方租賃該鋪位僅用于[明確約定的用途，如模具展示、銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變鋪位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還鋪位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該鋪位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體支付日期，如每月的前[x]天]以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該鋪位符合出租條件，具備正常使用功能，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對鋪位的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方有權(quán)對乙方使用鋪位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該鋪位，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該鋪位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用鋪位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)或人為造成鋪位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守模具城的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共區(qū)域衛(wèi)生和設(shè)施，不得在鋪位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還鋪位，并保證鋪位及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照模具城物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納水電費(fèi)，水電費(fèi)價格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。4.其他費(fèi)用：因乙方使用鋪位產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方如需對鋪位進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及模具城的管理規(guī)定。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對鋪位進(jìn)行的裝修及添置的設(shè)備，可移動的部分由乙方自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補(bǔ)償。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[x]天，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改變鋪位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用鋪位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供鋪位或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變鋪位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)活動，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，收回鋪位。4.若乙方未按照本合同約定交還鋪位，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回鋪位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________