2025房屋租賃合同如何撰寫房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商鋪等），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行名稱：，賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋、設(shè)備設(shè)施完整無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方有違約行為或造成房屋、設(shè)備設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接單》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并及時(shí)履行其應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄐ拧⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定按時(shí)繳納。房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第八條房屋維護(hù)與維修乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾或從事其他可能污染房屋的行為。房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方無須承擔(dān)維修責(zé)任。若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、改裝房屋內(nèi)的固定設(shè)施。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與乙方另行簽訂書面協(xié)議，并重新簽訂房屋租賃合同。第十條合同的變更與終止本合同的任何變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起日內(nèi)將房屋交還甲方。第十一條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），以及賠償造成的損失。甲方未按期交付房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），以及賠償造成的損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：