2025小戶型房屋租賃合同模板合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為小戶型住宅，建筑面積為平方米，房屋產權證明文件編號為。該房屋的附屬設施包括但不限于：。室內物品清單詳見附件一，乙方對此已確認無誤。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公）用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉作其他用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第四條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整），租金計算方式為。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。第五條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金、物業服務費等相關費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權繼續追償。第六條房屋使用與維護乙方應合理使用該房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方不得擅自拆卸、改裝或改變房屋結構，如需對房屋進行裝修或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。第七條轉讓與續租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。甲方如需在租賃期內出售該房屋，應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。第八條合同解除雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，且不退還押金：乙方拖欠租金累計日以上的；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；乙方利用該房屋從事違法活動的；有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應全額退還押金：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用或安全的；甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；合同一方要求解除合同的，應提前日以書面形式通知另一方。第九條違約責任任何一方未履行本合同項下義務的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付滯納金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：房屋附屬設施及物品清單甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月