20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城鎮宅基地買賣合同的法律難題本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權類型2.4宅基地使用權期限3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.宅基地買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.宅基地權屬變更手續5.1權屬變更申請5.2權屬變更審批5.3權屬變更登記6.宅基地買賣合同解除條件6.1合同解除條件6.2解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同附件9.1宅基地權屬證明文件9.2宅基地買賣合同附件10.合同生效及其他10.1合同生效日期10.2合同變更及終止10.3合同附件效力11.合同簽署11.1雙方簽署日期11.2雙方簽署地點12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間13.合同附件13.1宅基地權屬證明文件13.2宅基地買賣合同附件14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：________2.2宅基地面積：________平方米2.3宅基地使用權類型：________2.4宅基地使用權期限：________3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應于合同簽訂之日起________日內向乙方支付全部房款；3.2.2付款方式：________（如銀行轉賬、現金等）4.宅基地買賣合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：________年________月________日4.2合同生效條件：雙方在合同簽訂后，按約定支付房款且完成宅基地權屬變更手續，合同自權屬變更登記之日起生效。5.宅基地權屬變更手續5.1權屬變更申請：甲方應在合同簽訂后________日內向相關管理部門提交宅基地權屬變更申請；5.2權屬變更審批：相關管理部門應在收到申請后________日內完成審批；5.3權屬變更登記：雙方應在權屬變更審批通過后________日內辦理權屬變更登記手續。6.宅基地買賣合同解除條件6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反合同約定，經催告后______日內仍未履行；6.1.2不可抗力導致合同無法履行；6.2解除程序：6.2.1解除合同需書面通知對方；6.2.2解除合同后，雙方應協商處理未履行完畢的事項。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付房款；7.1.2乙方未按約定辦理權屬變更手續；7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的______%；7.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構：8.2.1仲裁機構應依據中華人民共和國仲裁法及仲裁規則進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1宅基地權屬證明文件：9.1.1甲方提供的宅基地使用權證書復印件；9.1.2乙方提供的宅基地使用權證書復印件；9.2宅基地買賣合同附件：9.2.1宅基地買賣合同簽訂時的付款憑證；9.2.2宅基地權屬變更登記證明文件。10.合同生效及其他10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及終止：10.2.1合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議；10.2.2合同的終止需符合合同約定的解除條件，并經雙方書面確認。10.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1雙方簽署日期：________年________月________日11.2雙方簽署地點：________12.合同備案12.1備案機關：________12.2備案時間：自合同生效之日起______個工作日內。13.合同附件13.1宅基地權屬證明文件：13.1.1甲方提供的宅基地使用權證書復印件；13.1.2乙方提供的宅基地使用權證書復印件；13.2宅基地買賣合同附件：13.2.1宅基地買賣合同簽訂時的付款憑證；13.2.2宅基地權屬變更登記證明文件。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：見第六條“宅基地買賣合同解除條件”。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應按照合同約定的解除條件及程序辦理合同解除手續；14.2.2合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項，并辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協助甲、乙雙方完成宅基地買賣合同的簽訂、履行及權屬變更等事宜，確保合同的有效性和合法性。16.第三方介入方式16.1.1中介服務：提供信息發布、聯系對接、合同起草等服務；16.1.2評估服務：對宅基地價值進行評估；16.1.3代理服務：代表甲、乙雙方進行合同談判、簽約、履行等事宜；16.1.4咨詢服務：提供法律、政策、市場等方面的咨詢服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。具體責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分：18.1.1第三方在提供中介服務過程中，未盡到合理注意義務，導致甲、乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任；18.1.2第三方在提供評估服務過程中，評估結果存在重大偏差，導致甲、乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任；18.1.3第三方在提供代理服務過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任；18.1.4第三方在提供咨詢服務過程中，因提供錯誤信息導致甲、乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任。19.第三方權利義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；19.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合；19.1.3第三方有權根據合同約定向甲、乙雙方提供相關服務。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照合同約定提供優質、高效的服務；19.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密；19.2.3第三方應遵守國家法律法規及行業規范。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲、乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的事宜；20.1.2甲、乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利義務；20.1.3第三方介入后，應按照合同約定履行相關職責。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續按照合同約定履行各自義務；21.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲、乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發生爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；22.2如協商不成，甲、乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證書復印件要求：提供宅基地使用權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對宅基地的使用權。2.宅基地買賣合同簽訂時的付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金收據或其他付款憑證的復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方已支付部分或全部房款。3.宅基地權屬變更登記證明文件要求：提供宅基地權屬變更登記的證明文件復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明宅基地權屬已變更至乙方。4.第三方合作協議要求：提供與第三方簽訂的合作協議原件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于明確第三方介入的具體服務內容、費用及責任。5.宅基地評估報告要求：提供第三方評估機構出具的宅基地評估報告原件，并加蓋評估機構公章。說明：用于證明宅基地的價值。6.爭議解決協議要求：提供與爭議解決機構簽訂的協議原件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，雙方應提供相應的文件。說明：用于證明合同履行情況和相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付房款，視為違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起30日內支付房款，但甲方逾期未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定辦理權屬變更手續責任認定標準：乙方未在約定的時間內辦理權屬變更手續，視為違約。示例說明：乙方應于合同簽訂之日起60日內辦理權屬變更手續，但乙方逾期未辦理，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合作協議約定提供服務，視為違約。示例說明：第三方應提供中介服務，但未履行中介職責，則構成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露甲乙雙方的商業秘密，視為違約。示例說明：甲方將乙方的商業秘密泄露給第三方，則構成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，將合同內容告知第三方，則構成違約。城鎮宅基地買賣合同的法律難題1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1城鎮宅基地的定義1.2法律難題的界定2.合同主體2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置和面積3.2宅基地的土地性質和使用權4.買賣合同的標的物4.1宅基地的具體描述4.2宅基地的權屬證明文件5.買賣合同的價款及支付方式5.1合同價款的確定5.2付款方式及時間6.合同履行與交付6.1交付時間6.2交付方式7.產權過戶手續7.1過戶手續的辦理7.2所需文件及資料8.買賣合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件12.保密條款12.1保密信息的界定12.2保密義務及違約責任13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充條款的效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1城鎮宅基地的定義：本合同所指的城鎮宅基地，是指位于城市、鎮規劃區內的，由農村集體經濟組織或村民委員會分配給村民用于建造住宅的土地。1.2法律難題的界定：本合同所指的法律難題，是指在宅基地買賣過程中，可能涉及的土地權屬、房屋產權、土地使用權、合同效力等方面的法律問題。2.合同主體2.1出賣方的基本信息：出賣方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。2.2買受方的基本信息：買受方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________。3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置和面積：出賣方所擁有的宅基地位于________，占地面積為________平方米。3.2宅基地的土地性質和使用權：宅基地的土地性質為________，使用權為________。4.買賣合同的標的物4.1宅基地的具體描述：出賣方自愿將其擁有的宅基地________平方米，位于________的宅基地出售給買受方。4.2宅基地的權屬證明文件：出賣方應向買受方提供合法有效的宅基地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。5.買賣合同的價款及支付方式5.1合同價款的確定：本合同約定的宅基地買賣價款為人民幣________元整。5.2付款方式及時間：買受方應在本合同簽訂之日起________日內，將合同約定的價款一次性支付給出賣方。6.合同履行與交付6.1交付時間：出賣方應在本合同約定的付款完成后________日內，將宅基地及地上建筑物交付給買受方。6.2交付方式：出賣方應將宅基地及地上建筑物以現狀交付給買受方，包括但不限于房屋、附屬設施等。7.產權過戶手續7.1過戶手續的辦理：出賣方應在本合同約定的交付時間后________日內，協助買受方辦理宅基地及地上建筑物的產權過戶手續。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除的條件及程序：a)合同標的物存在嚴重瑕疵，經雙方協商無法達成解決方案；b)一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；c)由于不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規變更導致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同時，應提前________日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.違約責任9.1違約行為的認定：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任的承擔：a)違約方應承擔違約行為所造成的直接經濟損失；b)違約方應支付違約金，違約金數額為合同價款的________%；c)因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的終止與解除a)合同約定的期限屆滿；b)雙方達成書面協議終止合同；c)合同因違約、解除等原因無法繼續履行。11.2合同解除的條件：同第八條所述。12.保密條款12.1保密信息的界定：本合同中的保密信息包括但不限于合同內容、雙方商業秘密、技術秘密等。12.2保密義務及違約責任：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.合同的修改與補充13.1修改程序：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署日期及地點：本合同于________年________月________日，在________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任限額：15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。15.2.2第三方的責任限額為本合同價款的________%，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方的責權利劃分：15.3.1第三方的權利：a)根據合同約定，收取相應的中介費、咨詢費、評估費、擔保費等；b)在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；c)在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和指導。15.3.2第三方的義務：a)按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和評估意見；b)在合同履行過程中，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務；c)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：b)甲方的選擇不影響本合同的效力，第三方介入的協議作為本合同的附件；c)甲方應對第三方的選擇負責，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2乙方的額外條款及說明：a)乙方應積極配合甲方的選擇，并對第三方提供的信息和評估意見進行核實；b)乙方在第三方介入后，仍需履行本合同約定的義務；c)乙方有權要求第三方提供相應的資質證明和業績證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定；b)第三方對甲方的違約責任，由甲方自行承擔；c)第三方對甲方的權利主張，由甲方自行處理。17.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協議約定；b)第三方對乙方的違約責任，由乙方自行承擔；c)第三方對乙方的權利主張，由乙方自行處理。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對甲乙雙方的違約責任，由甲乙雙方根據本合同約定承擔；b)第三方對甲乙雙方的權利主張，由甲乙雙方共同協商解決；c)如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證要求：證明出賣方對宅基地擁有合法使用權。說明：本附件為宅基地使用權證明文件，由當地土地管理部門出具。2.房屋所有權證要求：證明出賣方對地上建筑物擁有合法所有權。說明：本附件為房屋所有權證明文件，由當地房產管理部門出具。3.土地性質證明要求：證明宅基地的土地性質。說明：本附件為宅基地土地性質證明文件，由當地土地管理部門出具。4.宅基地權屬協議要求：證明甲乙雙方對宅基地買賣達成一致意見。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的宅基地買賣協議。5.付款憑證要求：證明買受方已支付合同約定的價款。說明：本附件為買受方支付價款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.產權過戶手續辦理證明要求：證明宅基地及地上建筑物的產權已過戶至買受方名下。說明：本附件為當地房產管理部門出具的產權過戶證明。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入合同履行的具體事宜。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的具體方式和機構。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：a)出賣方未按約定時間交付宅基地及地上建筑物，每逾期一日，應向買受方支付合同價款的________%作為違約金。b)出賣方提供的宅基地或地上建筑物存在嚴重瑕疵，經買受方提出后，出賣方未在合理期限內予以修復或賠償，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。2.買受方違約行為及責任認定：a)買受方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向出賣方支付合同價款的________%作為違約金。b)買受方未按約定辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向出賣方支付合同價款的________%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a)第三方未按約定提供真實、準確、完整的信息和評估意見，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。b)第三方未按約定履行保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲乙雙方簽訂的宅基地買賣合同約定，出賣方應在合同簽訂之日起30日內將宅基地及地上建筑物交付給買受方。出賣方逾期10日交付，應向買受方支付合同價款的5%作為違約金。如果出賣方提供的宅基地存在嚴重瑕疵，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償因其瑕疵造成的損失。城鎮宅基地買賣合同的法律難題2本合同目錄一覽1.1合同訂立的法律依據1.2合同主體的資格確認1.3宅基地買賣的合法性審查1.4宅基地的權屬界定1.5宅基地的面積及位置確認1.6宅基地買賣的價格及支付方式1.7宅基地買賣合同的簽訂程序1.8宅基地過戶登記手續1.9宅基地買賣合同的權利義務1.10宅基地買賣合同的違約責任1.11宅基地買賣合同爭議解決方式1.12合同解除與終止條件1.13合同生效與解除的法律后果1.14合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規制定。1.1.2合同雙方應嚴格遵守國家關于土地管理、城鄉規劃等方面的法律法規，確保宅基地買賣的合法性。1.2合同主體的資格確認1.2.1出賣方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，并持有合法有效的土地使用權證書。1.2.2買受方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，并符合宅基地使用條件。1.3宅基地買賣的合法性審查1.3.1出賣方保證宅基地買賣行為符合國家法律法規，并已取得相關部門的批準文件。1.3.2買受方同意購買宅基地并承擔相應的法律責任。1.4宅基地的權屬界定1.4.1宅基地權屬清晰，出賣方有權對該宅基地進行買賣。1.4.2宅基地使用權與所有權一致，買受方購買后取得宅基地所有權。1.5宅基地的面積及位置確認1.5.1宅基地面積為平方米，具體位置以土地管理部門出具的《土地使用權證》為準。1.5.2宅基地位于市區街道號，具體位置以《土地使用權證》所載明為準。1.6宅基地買賣的價格及支付方式1.6.1宅基地買賣價格為人民幣萬元整。1.6.2買受方應于合同簽訂之日起日內支付全部房款，支付方式為銀行轉賬。1.7宅基地買賣合同的簽訂程序1.7.1合同雙方應共同到土地管理部門辦理宅基地買賣合同登記手續。1.7.2合同簽訂后，出賣方應協助買受方辦理宅基地過戶登記手續。1.8宅基地過戶登記手續1.8.1出賣方應在合同簽訂后日內將宅基地過戶至買受方名下。1.8.2買受方應在出賣方協助下，在土地管理部門辦理宅基地過戶登記手續。1.9宅基地買賣合同的權利義務1.9.1出賣方保證宅基地買賣合法、合規，并承擔相應的法律責任。1.9.2買受方享有宅基地使用權、收益權和處分權，并承擔相應的義務。1.10宅基地買賣合同的違約責任1.10.1若出賣方未按約定時間辦理過戶手續，應向買受方支付違約金，違約金為元/日。1.10.2若買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為元/日。1.11宅基地買賣合同爭議解決方式1.11.1合同雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。1.11.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除與終止條件1.12.1出賣方在合同履行過程中，如有違反法律法規或合同約定行為，買受方有權解除合同。1.12.2合同雙方協商一致，可以解除合同。1.13合同生效與解除的法律后果1.13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。1.14合同附件及補充協議1.14.1本合同附件包括但不限于：《土地使用權證》、《宅基地買賣合同登記表》等。1.14.2合同雙方可就合同內容協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.1合同解除與終止條件2.1.1出賣方未按約定時間辦理過戶手續，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。2.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。2.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同，并互不承擔違約責任。2.2合同生效與解除的法律后果2.2.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發生的事項。2.3合同附件及補充協議2.3.1本合同附件包括但不限于：《土地使用權證》、《宅基地買賣合同登記表》等。2.3.2合同雙方可就合同內容協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.4合同履行過程中的爭議解決2.4.1合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.4.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.5合同的變更與修改2.5.1合同的任何變更或修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.5.2變更或修改后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.6合同的終止2.6.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。2.6.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。2.7合同的終止后的責任承擔2.7.1合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。2.7.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。2.8合同的爭議解決方式2.8.1合同雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。2.8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.9合同的不可抗力條款2.9.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.9.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為等。2.10合同的保密條款2.10.1雙方對本合同及其內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.10.2本保密義務不因合同終止而失效。2.11合同的管轄法院2.11.1本合同履行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.12合同的適用法律2.12.1本合同適用中華人民共和國法律。2.13合同的解釋2.13.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以合同雙方協商一致的解釋為準。2.14合同的生效2.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方概念界定3.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協商一致的情況下，為促成本合同訂立、履行或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。3.2第三方介入目的3.2.1第三方介入本合同，旨在提供專業服務，確保合同訂立的合法性、合理性，以及合同履行的順利性。3.3第三方介入方式3.3.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。3.4第三方責任限額3.4.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任，責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。3.5第三方權利義務3.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業服務。3.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.3第三方應按照約定的時間和標準完成專業服務，并保證服務質量。3.6第三方介入合同條款a.第三方介入的目的、范圍和期限；b.第三方應提供的服務內容和服務標準；c.第三方責任限額；d.第三方報酬及支付方式；e.第三方介入合同的有效期限；f.第三方介入合同的解除條件。3.7第三方介入合同的變更與解除3.7.1第三方介入合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。3.7.2第三方介入合同的變更或解除，應以書面形式通知甲乙雙方。3.8第三方介入合同爭議解決3.8.1第三方介入合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。3.8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.9第三方與其他各方的劃分說明3.9.1第三方介入本合同，不代表其代表任何一方，第三方與其他各方之間不存在隸屬關系。3.9.2第三方在介入本合同過程中，僅對甲乙雙方提供專業服務，不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。3.9.3第三方在介入本合同過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。3.10第三方介入合同與原合同的關系3.