20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑承建合同教育科研城項目本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2承建方名稱1.3業主方名稱1.4合同簽訂日期2.項目概況2.1項目地址2.2項目規模2.3項目類型2.4項目總投資3.項目進度安排3.1項目總工期3.2各階段工期3.3驗收時間4.設計要求4.1設計標準4.2設計內容4.3設計變更5.施工要求5.1施工標準5.2施工內容5.3施工變更6.材料設備供應6.1材料設備品牌6.2材料設備質量6.3材料設備供應時間7.工程款支付7.1預付款比例7.2進度款支付比例7.3驗收款支付比例7.4保修金比例8.質量保證8.1質量標準8.2質量驗收8.3質量保修9.安全生產9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3安全事故處理10.環境保護10.1環保要求10.2環保措施10.3環保責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責任13.1違約責任類型13.2違約責任承擔14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：教育科研城項目1.2承建方名稱：建筑有限公司1.3業主方名稱：教育科研城開發有限公司1.4合同簽訂日期：2023年4月1日2.項目概況2.1項目地址：省市區街道2.2項目規模：占地面積100000平方米，建筑面積80000平方米2.3項目類型：教育科研綜合體2.4項目總投資：人民幣10億元3.項目進度安排3.1項目總工期：36個月3.2各階段工期：3.2.1設計階段：3個月3.2.2施工準備階段：2個月3.2.3施工階段：30個月3.2.4驗收階段：1個月3.3驗收時間：施工結束后的第2個月內4.設計要求4.1設計標準：按照國家現行相關設計規范、標準執行4.2設計內容：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調等全部設計圖紙4.3設計變更：4.3.1設計變更的提出：由業主方或承建方提出，經雙方協商一致后實施4.3.2設計變更的審批：需經雙方項目負責人簽字確認5.施工要求5.1施工標準：按照國家現行相關施工規范、標準執行5.2施工內容：包括土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等全部施工內容5.3施工變更：5.3.1施工變更的提出：由業主方或承建方提出，經雙方協商一致后實施5.3.2施工變更的審批：需經雙方項目負責人簽字確認6.材料設備供應6.1材料設備品牌：選用國內外知名品牌，符合國家標準和設計要求6.2材料設備質量：必須符合國家相關質量標準，經檢驗合格后方可使用6.3材料設備供應時間：6.3.1施工前期：完成設計后1個月內6.3.2施工過程中：根據施工進度分批供應7.工程款支付7.1預付款比例：合同總價的10%，在合同簽訂后5個工作日內支付7.2進度款支付比例：按月支付，每完成一個月的工程量，支付該月工程款的80%7.3驗收款支付比例：驗收合格后支付該部分工程款的10%7.4保修金比例：合同總價的5%，在保修期滿后無質量問題退還8.質量保證8.1質量標準：工程質量必須達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業驗收規范的要求8.2質量驗收：8.2.1施工過程中，承建方應定期進行自檢，并將自檢報告報送業主方8.2.2業主方有權對工程質量進行監督和檢查，對不合格工程有權要求返工或修復8.2.3工程竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用8.3質量保修：8.3.1承建方對工程在保修期內出現的質量問題承擔保修責任8.3.2保修期限：土建工程為5年，安裝工程為2年8.3.3保修期內，承建方應在接到業主方通知后24小時內趕到現場進行處理9.安全生產9.1安全生產責任：9.1.1承建方負責施工現場的安全生產管理，確保施工人員的人身安全9.1.2業主方負責監督施工現場的安全生產，對安全生產提出建議和意見9.2安全生產措施：9.2.1承建方應制定安全生產規章制度，并嚴格執行9.2.2施工現場應設置安全警示標志，并定期進行安全檢查9.2.3對施工現場的特種作業人員進行專項安全培訓9.3安全事故處理：9.3.1發生安全事故時，承建方應立即組織搶救，并立即上報業主方和相關部門9.3.2對安全事故的調查處理，承建方應積極配合，如實提供有關情況10.環境保護10.1環保要求：10.1.1施工過程中應采取措施減少對環境的影響10.1.2嚴格遵守國家和地方有關環境保護的法律、法規10.2環保措施：10.2.1施工現場應設置污水處理設施，對施工廢水進行處理10.2.2施工現場應設置垃圾處理設施，對施工垃圾進行分類處理10.2.3施工過程中應控制噪音，避免對周邊環境造成影響10.3環保責任：10.3.1承建方對因施工造成的環境污染承擔全部責任10.3.2業主方對環保措施的實施進行監督，對違反環保要求的承建方有權要求整改11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導致合同無法繼續履行12.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款和清理現場13.違約責任13.1違約責任類型：13.1.1拖延工期13.1.2工程質量不合格13.1.3未按時支付工程款13.1.4違反安全生產規定13.2違約責任承擔：13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規要求14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件：14.3.1本合同14.3.2設計圖紙14.3.3施工組織設計14.4合同未盡事宜處理：14.4.1合同未盡事宜，雙方應協商解決14.4.2協商不成的，按相關法律法規執行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問、項目管理公司、保險機構等。1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，且其服務內容應符合國家相關法律法規的要求。2.第三方介入條件2.1業主方或承建方根據項目需要，經雙方協商一致，可邀請第三方介入項目。2.2第三方介入前，雙方應簽訂第三方服務協議，明確第三方介入的具體內容和責任。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致項目損失，其責任限額由雙方在第三方服務協議中約定。3.2第三方責任限額應包括但不限于直接經濟損失、誤工損失、信譽損失等。3.3第三方責任限額應在第三方服務協議中明確，并作為合同附件。4.第三方介入程序4.1業主方或承建方提出第三方介入需求，并提交第三方服務協議草案。4.2雙方對第三方服務協議進行協商，達成一致后簽訂協議。4.3第三方根據協議約定，介入項目并提供相應服務。5.第三方職責5.1第三方應按照協議約定，履行其在項目中的職責，包括但不限于：5.1.1監理單位：對工程質量、進度、安全等進行監督，確保項目符合合同要求。5.1.2檢測機構：對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合設計要求和國家標準。5.1.3咨詢顧問：為項目提供專業咨詢服務，協助解決項目實施過程中遇到的問題。5.1.4項目管理公司：負責項目整體管理，確保項目按計劃推進。5.1.5保險機構：為項目提供相關保險服務，降低風險損失。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與業主方、承建方之間的關系由第三方服務協議約定。6.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立客觀，不得偏袒任何一方。6.3第三方在項目中的意見和決定，需經業主方和承建方確認后方可執行。7.第三方變更與退出7.1第三方服務協議簽訂后，如需變更或退出，應提前30日書面通知業主方和承建方。7.2第三方變更或退出時，應確保項目不受影響，并妥善處理相關事宜。8.第三方責任追究8.1如第三方在履行職責過程中出現違約行為，導致項目損失，業主方和承建方有權追究其違約責任。8.2追究責任的方式包括但不限于：8.2.1要求第三方承擔違約責任8.2.2要求第三方賠償損失8.2.3要求第三方承擔法律責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調等全部設計圖紙，需符合國家相關設計規范和標準。說明：設計圖紙是項目實施的基礎，需清晰、準確、完整。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施、環境保護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工過程有序、安全、環保。3.合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、合同附件、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的依據，需妥善保管。4.工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規格型號、數量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結算的依據，需準確無誤。5.材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規格型號、數量、單價、總價等。說明：材料設備清單是材料設備采購和驗收的依據，需詳細記錄。6.驗收報告詳細要求：包括工程質量、進度、安全等方面的驗收結果。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，需真實反映工程實際情況。7.付款憑證詳細要求：包括付款金額、日期、收款人等。說明：付款憑證是工程款支付的重要憑證，需妥善保管。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、程序、結果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據，需保存備查。9.第三方服務協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、責任限額、服務期限等。說明：第三方服務協議是第三方介入項目的重要文件，需明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.拖延工期責任認定標準：未按合同約定時間完成工程，導致工期延誤。示例說明：承建方未按合同約定時間完成主體結構施工，導致工期延誤2個月，應支付違約金。2.工程質量不合格責任認定標準：工程質量不符合國家相關標準和合同約定。示例說明：承建方施工的某項工程經檢測不合格，需返工，并承擔由此產生的費用。3.未按時支付工程款責任認定標準：未按合同約定時間支付工程款。示例說明：業主方未按合同約定時間支付進度款，需支付違約金。4.違反安全生產規定責任認定標準：在施工過程中違反國家安全生產法律法規和合同約定。示例說明：承建方在施工過程中發生安全事故，未采取有效措施，需承擔相應責任。5.未按合同約定履行其他義務責任認定標準：未按合同約定履行其他義務，導致項目損失。示例說明：承建方未按合同約定提供材料，導致工程進度延誤，需承擔相應責任。建筑承建合同教育科研城項目1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方基本信息1.2業主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目建設內容3.項目設計及施工標準3.1設計標準3.2施工標準4.項目進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段進度節點5.工程造價及付款方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款節點6.施工現場管理6.1施工現場安全6.2施工現場環保6.3施工現場文明施工7.質量管理7.1質量要求7.2質量檢查與驗收7.3質量責任與處理8.材料及設備管理8.1材料及設備采購8.2材料及設備檢驗8.3材料及設備使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方基本信息承建方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________1.2業主方基本信息業主方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.項目概況2.1項目名稱教育科研城項目2.2項目地點____________________市____________________區____________________街道____________________號2.3項目規模占地面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米2.4項目建設內容包括但不限于教學樓、實驗樓、圖書館、行政樓、學生宿舍、食堂等配套設施。3.項目設計及施工標準3.1設計標準本項目設計應遵循國家相關設計規范、標準，確保建筑物的安全性、實用性和美觀性。3.2施工標準施工過程中應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行，確保工程質量。4.項目進度安排4.1工程開工日期____________________年____________________月____________________日4.2工程竣工日期____________________年____________________月____________________日4.3各階段進度節點1）基礎工程：____________________年____________________月____________________日完成2）主體結構工程：____________________年____________________月____________________日完成3）裝飾裝修工程：____________________年____________________月____________________日完成4）配套設施工程：____________________年____________________月____________________日完成5.工程造價及付款方式5.1工程造價本項目工程造價為人民幣____________________元整。5.2付款方式1）合同簽訂后，業主方支付合同總價的20%作為預付款；2）主體結構工程完工后，業主方支付合同總價的30%；3）裝飾裝修工程完工后，業主方支付合同總價的30%；4）配套設施工程完工后，業主方支付合同總價的20%；5）工程驗收合格后，業主方支付合同總價的10%作為質保金。6.施工現場管理6.1施工現場安全1）承建方應建立健全施工現場安全管理制度，確保施工安全；2）施工現場應配備必要的安全防護設施，并定期進行檢查和維護；3）承建方應加強對施工人員的安全教育和培訓。6.2施工現場環保1）承建方應嚴格執行國家環保法規，確保施工現場環保達標；2）施工現場應采取有效措施，防止揚塵、噪音等污染；3）施工過程中產生的廢棄物應按照規定進行處理。7.質量管理7.1質量要求1）承建方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量；2）工程材料、設備應符合國家相關標準，并經檢驗合格；3）工程驗收合格后，業主方對工程質量負責。7.2質量檢查與驗收1）承建方應建立健全質量檢查制度，確保施工過程中的質量控制；2）業主方有權對施工過程中的質量進行檢查，并提出整改意見；3）工程驗收合格后，業主方應出具驗收報告。8.材料及設備管理8.1材料及設備采購1）承建方應按照設計要求和工程進度，編制材料及設備采購計劃；2）材料及設備采購應選用符合國家標準、質量可靠的產品；3）承建方應向業主方提供材料及設備的采購清單、合格證明及質量保證書。8.2材料及設備檢驗1）材料及設備進場前，承建方應進行抽樣檢驗，檢驗合格后方可使用；2）業主方有權對進場材料及設備進行抽樣檢驗，檢驗不合格的應立即停止使用；3）檢驗不合格的材料及設備，承建方應負責退換或賠償損失。8.3材料及設備使用1）承建方應按照設計要求和使用說明進行材料及設備的使用；2）材料及設備的使用過程中，應確保其性能和功能；3）承建方應建立健全材料及設備使用記錄，以便于跟蹤和管理。9.爭議解決9.1爭議解決方式1）合同雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議；2）如協商不成，任何一方均有權向____________________仲裁委員會申請仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構____________________仲裁委員會9.3爭議解決期限1）自爭議發生之日起，雙方應在____________________日內協商解決；2）協商不成，任何一方均有權在____________________日內向仲裁委員會申請仲裁。10.違約責任10.1違約情形1）承建方未按合同約定時間完成工程；2）承建方施工質量不符合合同約定；3）承建方未按合同約定進行材料及設備采購；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任1）承建方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2）違約金按合同總價的____________________%計算；3）業主方有權解除合同，并要求承建方承擔違約責任。10.3違約處理1）承建方應立即采取措施糾正違約行為；2）業主方有權要求承建方在____________________日內改正；3）逾期未改正的，業主方有權解除合同。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1）因不可抗力導致合同無法履行；2）一方違約導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件1）工程按合同約定完成；2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序1）一方提出解除或終止合同，應提前____________________日書面通知對方；2）合同解除或終止后，雙方應盡快進行工程結算；3）結算完成后，合同終止。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同經____________________公證機關公證。12.2合同終止條件1）合同約定的終止條件；2）合同雙方協商一致終止合同。12.3合同生效日期____________________年____________________月____________________日12.4合同終止日期____________________年____________________月____________________日13.附件13.1設計文件1）建筑設計方案；2）結構設計圖紙；3）設備設計圖紙。13.2施工圖紙1）施工圖紙；2）施工圖說明書。13.3其他相關文件1）合同雙方簽訂的補充協議；2）工程驗收報告；3）工程結算書。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____________________份，雙方各執____________________份。14.3合同簽署日期____________________年____________________月____________________日14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2）合同雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據合同約定或法律規定，參與本合同履行、監督、咨詢、鑒定等活動的任何個人或組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：如工程監理公司、造價咨詢公司等；2.2.2監督方：如政府相關部門、行業協會等；3.2.3咨詢方：如設計咨詢公司、法律顧問等；4.2.4鑒定方：如質量檢測機構、安全評估機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的責任。第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：1）因第三方自身原因導致工程延誤或質量不合格；2）第三方提供的服務或產品不符合合同約定；3）第三方違反保密義務，泄露合同雙方商業秘密。2.3第三方責任限額的確定方式：1）根據第三方服務或產品的市場價格；2）根據第三方提供的擔保或保險；3）根據合同雙方協商確定。3.第三方介入條款3.1合同雙方可根據項目需要，引入第三方介入本合同履行。3.2第三方介入的程序：1）合同雙方協商確定第三方介入的方式、范圍和期限；2）合同雙方將第三方介入的相關信息通知對方；3）第三方根據合同約定履行相關職責。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：1）根據合同約定，獲得報酬；2）要求合同雙方提供必要的工作條件和資料；3）根據合同約定，對工程進行監督、咨詢、鑒定等。4.2第三方的義務：1）按照合同約定，履行監督、咨詢、鑒定等職責；2）保守合同雙方商業秘密；3）因自身原因導致工程延誤或質量不合格，承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：1）第三方與合同雙方之間不存在合同關系，但需遵守合同約定；2）第三方對合同雙方承擔相應的責任。5.2第三方與其他各方的責任劃分：1）合同雙方對工程質量和進度承擔責任；2）第三方對自身提供的監督、咨詢、鑒定等服務承擔責任；3）因第三方原因導致工程延誤或質量不合格，由第三方承擔相應責任。5.3第三方與其他各方的權利劃分：1）合同雙方享有對工程進度、質量的監督權；2）第三方享有獲得報酬的權利；3）合同雙方享有對第三方的選擇權和監督權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件設計方案：包括建筑、結構、電氣、給排水等設計方案。設計圖紙：詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工圖紙施工圖紙：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等。3.材料及設備清單材料清單：詳細列出所需材料的名稱、規格、數量、產地等。設備清單：詳細列出所需設備的名稱、型號、規格、數量、產地等。4.工程量清單工程量清單：詳細列出各項工程的工程量，包括土建、安裝、裝飾等。5.工程進度計劃進度計劃：詳細列出各階段工程的開工日期、竣工日期、關鍵節點等。6.付款進度計劃付款計劃：詳細列出各階段的付款時間、金額、付款方式等。7.質量檢驗報告質量檢驗報告：包括材料、設備、施工質量檢驗的記錄和結果。8.工程驗收報告工程驗收報告：包括工程驗收的日期、驗收結果、驗收意見等。9.合同變更記錄合同變更記錄：詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等。10.爭議解決文件爭議解決文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。11.其他相關文件其他相關文件：包括政府批文、許可證、驗收合格證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付工程款；1.2未按時提供施工場地；1.3違反合同約定，擅自變更工程設計。乙方違約行為：2.1未按時完成工程；2.2施工質量不符合合同約定；2.3違反合同約定，擅自變更施工方案。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的____________________%計算。2.2甲方未按時提供施工場地，每延誤一天，應向乙方支付____________________元的場地租賃費。2.3甲方違反合同約定，擅自變更工程設計，應承擔由此產生的額外費用。乙方違約責任：3.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付____________________元的違約金。3.2乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，修復后仍不符合約定的，乙方應賠償甲方相應的損失。3.3乙方違反合同約定，擅自變更施工方案，應承擔由此產生的額外費用。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按時支付工程款，已超過合同約定的付款期限，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方施工過程中，發現施工質量不符合合同約定，乙方應立即進行修復，修復后仍不符合約定的，乙方應賠償甲方相應的損失。建筑承建合同教育科研城項目2本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規模1.4項目類別1.5項目總投資1.6項目建設周期2.承建方責任2.1承建方資質2.2承建方權利2.3承建方義務2.4承建方責任3.業主責任3.1業主資質3.2業主權利3.3業主義務3.4業主責任4.項目設計4.1設計單位資質4.2設計內容4.3設計進度4.4設計變更5.施工組織5.1施工方案5.2施工進度5.3施工安全5.4施工質量6.質量標準6.1設計質量標準6.2施工質量標準6.3質量檢驗與驗收6.4質量保證期7.工程款支付7.1支付方式7.2支付進度7.3支付條件7.4支付違約責任8.風險分擔8.1政策風險8.2自然災害風險8.3不可抗力風險8.4合同風險9.違約責任9.1承建方違約責任9.2業主違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：教育科研城項目1.2項目地點：市區街道1.3項目規模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目類別：教育科研綜合樓1.5項目總投資：人民幣億元1.6項目建設周期：自合同簽訂之日起個月內完成2.承建方責任2.1承建方資質：具備國家建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級資質2.2承建方權利：按照合同約定進行施工，享有工程款支付的權利2.3承建方義務：嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量、安全、進度2.4承建方責任：對施工過程中出現的質量問題、安全事故承擔全部責任3.業主責任3.1業主資質：具備國家建設行政主管部門核發的房地產開發企業資質3.2業主權利：對工程進度、質量、安全進行監督檢查，享有工程款支付的權利3.3業主義務：按照合同約定提供施工圖紙、場地、材料等，配合承建方進行施工3.4業主責任：對工程進度、質量、安全承擔監督檢查責任4.項目設計4.1設計單位資質：具備國家建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質4.2設計內容：包括建筑設計、結構設計、設備設計等4.3設計進度：自合同簽訂之日起個月內完成設計任務4.4設計變更：設計變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議5.施工組織5.1施工方案：按照設計圖紙和施工規范，制定詳細的施工方案5.2施工進度：按照合同約定的工期進行施工，確保按期完工5.3施工安全：嚴格執行國家和地方有關安全生產的法律法規，確保施工安全5.4施工質量：嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量6.質量標準6.1設計質量標準：符合國家現行設計規范、標準及行業要求6.2施工質量標準：符合國家現行施工規范、標準及行業要求6.3質量檢驗與驗收：按照合同約定進行質量檢驗與驗收，確保工程質量6.4質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起年內7.工程款支付7.1支付方式：按工程進度分期支付7.2支付進度：按合同約定的工程進度節點支付7.3支付條件：承建方提交工程進度報告和驗收報告，經業主驗收合格后支付7.4支付違約責任：因承建方原因導致工程進度延誤，業主有權要求賠償損失8.風險分擔8.1政策風險：因國家政策調整導致工程成本增加，由雙方按比例分擔8.2自然災害風險：因自然災害導致的工程損失，由承建方承擔，業主提供必要的協助8.3不可抗力風險：因不可抗力導致的工程損失，雙方各自承擔，但合同約定的權利義務不受影響8.4合同風險：因合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，提交合同約定的爭議解決機構仲裁9.違約責任9.1承建方違約責任：因承建方原因導致工程延期，每延期一日，承建方應支付業主違約金元；因承建方原因導致工程質量不合格，承建方應無條件返工并承擔所有費用9.2業主違約責任：因業主原因導致工程延期，每延期一日，業主應支付承建方違約金元；因業主原因導致工程中斷，業主應承擔由此產生的損失9.3第三方違約責任：因第三方原因導致的工程損失，由第三方承擔，雙方協助追究第三方責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行10.3爭議解決機構：仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后日內仍未改正的，對方有權解除合同11.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協議11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、支付已發生費用及賠償損失12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：本合同簽訂日期為年月日12.3合同生效后的處理：合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務13.合同附件13.1設計文件：包括但不限于建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙等13.2施工圖紙：包括但不限于施工圖紙、施工組織設計等13.3其他相關文件：包括但不限于合同簽訂文件、工程進度報告、驗收報告等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于設計單位、監理單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司、供應商等，以及任何其他由甲乙雙方同意參與本合同履行的外部實體。15.2第三方責任：第三方在本合同中的責任應當明確界定，并應在合同中單獨列出。15.3.1為確保工程質量、安全、進度而引入的監理單位；15.3.2為提供專業咨詢意見而引入的咨詢機構；15.3.3為進行質量檢測而引入的檢測機構；15.3.4為購買保險以規避風險而引入的保險公司；15.3.5為提供材料、設備等而引入的供應商。15.4第三方職責：15.4.1設計單位：負責提供符合合同要求的設計文件，并對設計質量承擔責任。15.4.2監理單位：負責對工程進行全程監理，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。15.4.3咨詢機構：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4.4檢測機構：負責對工程材料、設備、施工過程進行檢測，確保符合質量標準。15.4.5保險公司：根據合同約定，承擔相應的保險責任。15.4.6供應商：提供符合合同要求的材料、設備，并保證其質量。15.5第三方權利：15.5.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5.2第三方有權根據合同約定獲得相應的權利，如設計專利權、檢測報告等。15.6第三方與其他各方的劃分：15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定。15.6.2第三方與