商戶租店鋪轉讓合同協議?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其租賃的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[詳細描述店鋪內部格局]。2.租賃情況：甲方與店鋪所有權人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]。目前該租賃合同尚在履行期內，甲方已向店鋪所有權人支付了截至[具體日期]的租金。3.店鋪現狀：店鋪內現有裝修、設備設施等情況如下（詳細列舉店內裝修、設備設施的名稱、規格、數量等）：[具體描述]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付店鋪轉讓費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包括甲方對店鋪的裝修投入、設備設施、剩余租賃期限的權益以及店鋪的商譽等所有與店鋪相關的權益價值。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方完成店鋪交接手續后的[x]日內，向甲方支付剩余轉讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取店鋪轉讓費用。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：保證對該店鋪擁有合法的轉讓權，確保轉讓行為不違反法律法規以及與店鋪所有權人的租賃合同約定。向乙方如實告知店鋪的租賃情況、經營狀況、債權債務等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于向店鋪所有權人告知轉讓事宜、協助乙方與店鋪所有權人溝通租賃合同變更等相關事宜，并確保在交接時店鋪現狀與本協議約定一致。在交接前，負責處理店鋪的一切債權債務糾紛，確保乙方接收店鋪后不存在任何潛在的法律風險或經濟糾紛。按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理相關手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于如實告知店鋪相關信息、協助辦理交接手續等。在完成店鋪交接手續并支付全部轉讓費用后，有權合法占有、使用和經營該店鋪。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。在店鋪交接時，對店鋪的裝修、設備設施等進行認真檢查和驗收，如發現與本協議約定不符的情況，應及時向甲方提出異議，并要求甲方負責整改或承擔相應的賠償責任。在接收店鋪后，遵守與店鋪所有權人簽訂的租賃合同約定，按時足額支付租金及其他費用，不得擅自改變店鋪的用途或進行違法違規經營活動。尊重甲方及店鋪原有的商業信譽，不得從事任何損害甲方或店鋪商譽的行為。負責辦理店鋪經營所需的各項證照、手續的變更或重新辦理事宜，并承擔相應的費用。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。2.交接內容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪內的裝修、設備設施（按照本協議第二條第3款所列舉的內容進行逐一交接）。店鋪的租賃合同、與店鋪經營相關的票據、文件、資料等。店鋪的債權債務清單及相關證明文件（如有）。3.交接程序：交接當日，雙方應共同對交接內容進行清點和確認，并簽署《店鋪交接清單》。《店鋪交接清單》應詳細記錄交接物品的名稱、規格、數量、狀況等信息，作為雙方完成店鋪交接的依據。甲方應確保交接時店鋪的水電、物業等費用已結清，并向乙方提供相關繳費憑證。對于店鋪內的設備設施，甲方應向乙方提供使用說明書、保修卡等相關資料，并協助乙方進行簡單的操作培訓，確保乙方能夠正常使用。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞店鋪重要信息、未按時協助辦理交接手續、未處理好店鋪債權債務糾紛等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。如定金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。3.若乙方在接收店鋪后擅自改變店鋪用途或進行違法違規經營活動，導致甲方或店鋪所有權人遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓費用總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方已支付的轉讓費用不予退還。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密的，應向對方支付轉讓費用總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂