商場(chǎng)拆除合同協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該商場(chǎng)"），現(xiàn)欲對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行拆除；乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，愿意接受甲方委托進(jìn)行拆除工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場(chǎng)拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍本合同項(xiàng)下的拆除范圍包括但不限于該商場(chǎng)的建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等全部?jī)?nèi)容。具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、運(yùn)輸至指定的合法處置場(chǎng)地，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該商場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除工作的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核。拆除施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。在拆除工作開始前，乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，控制拆除過程中的噪音、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方拆除工作造成環(huán)境污染或其他糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的建筑垃圾清理、運(yùn)輸工作，并按照甲方指定的合法處置場(chǎng)地進(jìn)行處置。建筑垃圾運(yùn)輸過程中應(yīng)遵守相關(guān)交通法規(guī)，確保運(yùn)輸安全。在拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除工作完成情況、建筑垃圾清理情況、場(chǎng)地平整情況等內(nèi)容。按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長(zhǎng)工期或降低拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本合同約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成拆除工作的[x]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。拆除工作全部完成，乙方將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理平整并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工作總工期為[x]日歷天，自合同簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工過程中造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虏鸪|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在拆除工作過程中，如違反國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫鸪M(fèi)用的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同