商品房毛坯交付合同協議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方開發建設了[商品房具體項目名稱]，乙方有意購買該項目中的商品房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方開發的毛坯商品房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息乙方所購買的商品房位于[具體地址]，該房屋為[住宅/商業/辦公等性質]，建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋交付標準甲方按照毛坯房標準進行交付。房屋交付時，墻面、地面為水泥砂漿抹面；衛生間、廚房等有防水要求的區域已做防水處理；門窗安裝完畢，但玻璃為普通玻璃；水、電、氣等管線鋪設至入戶端口，具備開通條件，但不包含開通費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取購房款。在符合法律法規及合同約定的情況下，對房屋進行合理規劃、建設和調整。2.義務甲方應具備合法的房地產開發資質，按照國家和地方有關規定辦理房屋開發建設的各項審批手續，并確保項目建設符合相關質量、安全標準。按照合同約定的交付時間和標準，將符合條件的房屋交付給乙方。在房屋交付前，甲方應確保房屋通過相關部門的驗收，并取得竣工驗收備案表。自本合同簽訂之日起[x]日內，向乙方提供房屋的平面圖、立面圖等相關資料，并保證資料的真實性和準確性。在房屋交付前，負責對房屋進行妥善保管和維護，因甲方原因造成房屋損壞或質量問題的，甲方應承擔修復或賠償責任。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照規定繳納應由甲方承擔的稅費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、標準交付房屋。有權在房屋交付后，按照法律法規及合同約定對房屋進行使用、處分等。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購房款。在簽訂本合同前，乙方應仔細閱讀本合同及相關附件內容，對合同條款無異議后簽字確認。如乙方在簽訂合同后提出異議，不影響本合同的效力，乙方應按照合同約定履行義務。在房屋交付時，按照合同約定的標準對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或不符合交付標準的，應在驗收時當場提出書面異議，并要求甲方限期整改；如乙方未在驗收時提出異議，視為乙方認可房屋符合交付標準。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照規定繳納應由乙方承擔的稅費。三、付款方式及時間1.付款方式：[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體付款方式]2.付款時間若乙方選擇一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在[具體時間節點]，乙方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在房屋交付前[x]日，乙方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。若乙方選擇銀行貸款付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到甲方通知后[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、交付時間及地點1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前，將符合本合同約定交付標準的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府行為等原因消除后合理期限內交付房屋，且不承擔違約責任。2.交付地點：房屋交付地點為[具體交付地點]。五、房屋驗收1.甲方應在房屋交付前[x]日，書面通知乙方辦理房屋驗收手續。乙方應在接到通知后[x]日內，按照合同約定的交付標準對房屋進行驗收。2.驗收內容包括但不限于房屋的建筑面積、套內建筑面積、戶型、結構、墻面、地面、門窗、防水、水電氣管線等。如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合交付標準的，應在驗收時當場提出書面異議，并詳細說明問題情況。甲方應在接到乙方書面異議后[x]日內，對存在的問題進行整改，并書面通知乙方復查。整改完成后，乙方應在接到甲方復查通知后[x]日內進行復查，如復查合格，雙方應簽署房屋驗收合格文件；如復查仍不合格，甲方應繼續整改，直至房屋符合交付標準，由此產生的費用由甲方承擔，且交付時間相應順延。3.乙方未在規定時間內進行驗收或未提出書面異議的，視為乙方認可房屋符合交付標準，甲方不再承擔因房屋質量問題或不符合交付標準而產生的責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后[x]日內，退還乙方已支付的全部購房款，并按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至房屋符合交付標準。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。整改期間，甲方應按照本合同約定的交付時間向乙方支付房屋租金（如有）等相關費用。如甲方逾期整改超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照前款約定承擔違約責任。若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，導致乙方無法在規定時間內取得房屋產權證書的，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照前款約定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。若乙方未按照本合同約定的標準對房屋進行驗收或未在規定時間內提出書面異議，導致房屋交付延誤或產生其他糾紛的，乙方應承擔相應責任。若乙方在房屋交付后，違反法律法規及合同約定對房屋進行改造、破壞等，影響房屋質量和安全的，乙方應負責恢復原狀，并承擔由此造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同