商丘買房借款合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬在商丘購買房產，因資金不足，特向甲方借款。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方借款用于在商丘購買房產事宜達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應將該借款專項用于在商丘購買位于______（具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應在該房產辦理完畢房產證之日起______個月內，將全部借款一次性歸還給甲方。2.乙方可提前還款，但應提前______日書面通知甲方。提前還款時，乙方應按照實際借款期限計算利息（雖約定無息，但提前還款可能涉及資金占用等合理考量因素，可如此約定），并將剩余借款一次性償還給甲方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款。2.甲方應按照本協議約定及時向乙方提供借款。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款。2.乙方應按照本協議約定的期限和方式償還借款。3.乙方應向甲方提供真實有效的與購買該房產相關的資料，包括但不限于購房合同、首付款憑證等。4.在借款期限內，乙方應妥善保管該房產相關資料，并確保該房產不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因乙方原因導致該房產出現權利瑕疵或糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應積極配合甲方辦理與借款相關的手續，如需要，應提供必要的協助和文件。六、房產相關事宜（一）房產抵押1.為確保乙方按時足額償還借款，乙方同意以該房產作為抵押物向甲方提供抵押擔保。2.雙方應在本協議簽訂后______日內，共同到商丘市相關不動產登記部門辦理房產抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。3.抵押擔保的范圍包括本協議項下的借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.在乙方未按照本協議約定償還借款前，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。（二）房產權利限制1.在借款期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分該房產。2.如乙方違反上述約定，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時向乙方提供借款，應按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的期限和方式償還借款，應按照逾期未還款金額的每日______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.乙方違反本協議約定的房產相關義務，如擅自處分房產、導致房產出現權利瑕疵等，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____