恒大公寓認購協議合同?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向認購乙方開發的恒大公寓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方認購恒大公寓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.公寓位置乙方開發的恒大公寓位于[具體地址]，該公寓所在樓棟為[樓棟號]，房號為[具體房號]。2.公寓基本情況該公寓為[公寓類型，如精裝單身公寓等]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。公寓戶型為[戶型詳情，如一室一廳一廚一衛等]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。3.裝修標準公寓為精裝修交付，裝修標準按照乙方提供的樣板房及相關裝修標準執行，包含但不限于墻面、地面、天花板的裝飾材料，廚房、衛生間的潔具及電器配置等（具體裝修標準清單見附件一）。二、認購價格及付款方式1.認購價格甲方認購的該套恒大公寓單價為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式甲方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[x]元支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本協議簽訂之日起[x]日內，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元；第二期：在[具體日期]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元；第三期：在公寓交付前[x]日內，甲方支付剩余購房款，即人民幣[x]元。銀行貸款：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方指定的銀行提交貸款申請資料，并協助銀行辦理貸款審批手續。如甲方貸款申請獲批，甲方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款不足以支付購房款的差額部分支付至乙方指定的銀行賬戶。如甲方貸款申請未獲批或獲批金額不足，甲方應在接到乙方通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額部分。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的價格及付款方式認購乙方開發的恒大公寓。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式及時間支付購房款。向乙方提供真實、有效的個人資料及貸款申請資料。在簽署本協議后，未經乙方書面同意，不得擅自變更認購的公寓房號。配合乙方辦理與認購公寓相關的各項手續，如簽訂正式購房合同、辦理產權登記等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方的購房款。在甲方未按照本協議約定支付購房款時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的公寓位置、基本情況及裝修標準向甲方交付符合質量要求的公寓。在本協議簽訂后至公寓交付前，負責對公寓進行維護和管理，確保公寓質量不受損害。向甲方提供與公寓相關的資料，如房屋平面圖、戶型圖、裝修標準等。在甲方支付全部購房款后，協助甲方辦理產權登記手續。四、房屋交付1.交付時間乙方應在[預計交付日期]前將符合本協議約定的公寓交付給甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限內交付房屋。2.交付條件公寓已通過竣工驗收備案。公寓達到本協議約定的裝修標準。向甲方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續在房屋交付時，甲乙雙方應共同辦理房屋交付手續。乙方應向甲方提供房屋鑰匙、相關資料等，并由甲方簽署房屋交付確認書。如甲方在約定的交付時間內未辦理房屋交付手續，自約定的交付時間屆滿之日起，視為乙方已完成房屋交付，相關風險及責任由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式及時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照本協議約定購房款總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方已支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自變更認購的公寓房號，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應按照本協議約定購房款總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間及條件交付房屋，每逾期一日，應按照本協議約定購房款總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應按照本協議約定購房款總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方已支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方交付的房屋不符合本協議約定的質量標準或裝修標準，乙方應負責在合理期限內進行整改，直至符合約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權登記手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或