正規樓房出租合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其樓房出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.樓房位置：甲方將位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡稱"該樓房"）出租給乙方使用。該樓房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，結構為[建筑結構]。2.配套設施：該樓房內配備有以下設施設備（以下簡稱"配套設施"）：家具：[詳細列舉家具名稱及數量，如：雙人床[x]張、衣柜[x]個、沙發[x]套等]電器：[詳細列舉電器名稱及規格，如：空調[x]臺（品牌[品牌名稱]，匹數[x]匹）、電視機[x]臺（尺寸[x]寸，品牌[品牌名稱]）等]其他設施：[如：熱水器（品牌[品牌名稱]，容量[x]升）、抽油煙機（品牌[品牌名稱]）等，如有其他特殊設施一并詳細說明]3.服務內容：甲方提供的服務包括但不限于樓房的正常使用及維護，確保配套設施的正常運行。同時，甲方負責樓房的物業管理費用，包括但不限于保潔、綠化、安保等服務。乙方在租賃期間應合理使用樓房及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該樓房及配套設施。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：該樓房每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。如通過銀行轉賬支付，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫押金金額]元整）。2.押金的作用：用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。如乙方在租賃期間未發生任何違約行為，且在租賃期滿后如期交還該樓房及配套設施，甲方應在租賃期滿后[x]天內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用該樓房及配套設施的情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本合同約定將該樓房及配套設施交付乙方使用，并保證其正常使用功能。甲方應負責該樓房及配套設施的正常維修養護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致該樓房及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換。甲方應遵守國家法律法規及物業管理規定，保證該樓房符合安全、消防等相關標準。在租賃期間，甲方如需提前收回該樓房，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應的租金及押金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該樓房及配套設施。在租賃期間，如該樓房及配套設施出現故障或損壞，乙方有權要求甲方及時修復或更換。乙方在租賃期滿后，在同等條件下享有優先續租權。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該樓房及配套設施，不得擅自改變其結構或用途。如需對該樓房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將該樓房恢復原狀。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在該樓房內從事違法違規活動。乙方應負責該樓房內的環境衛生及安全管理，如因乙方原因導致該樓房及配套設施損壞或給第三方造成損失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本合同解除后，乙方應如期交還該樓房及配套設施。未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方交還的樓房及配套設施應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該樓房及配套設施的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變該樓房結構或用途，或未經甲方書面同意對該樓房進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致該樓房及配套設施損壞或給第三方造成損失的，乙方應負責修復或賠償。4.如乙方在租賃期間從事違法違規活動，或違反物業管理規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執